Отчет по практике в ФГУП «ФКЦ «Земля»

Содержание

 

Введение……………………………………………………….………………….. 3

1 Общие сведения о практике……………………………………………….….... 4                                                                    

2 Характеристика организации………………….……………………………….. 6

   2.1 Направления деятельности………………………………………………… 8

   2.2 Структура Пермского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля»…………………. 9

3 Виды работ, выполненных за время практики ……………..………………... 17

4 Материалы для дипломного проектирования………………………………… 28

Заключение………………………………………………………………………. 29

Список  нормативно-технической документации и литературы……..………... 30

Приложение………………………………………………...…………………… 31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Производственная  практика является необходимой составляющей частью учебного процесса по подготовке инженеров земельного кадастра и  способствует улучшению практической подготовки студентов, а также глубокому  усвоению теоретических знаний, полученных в процессе обучения.

Цель преддипломной производственной практики – закрепление, углубление теоретических знаний и приобретение практических навыков, профессионального опыта в выполнении работ, связанных с ведением землеустроительных работ в городах и других населенных пунктах.

Задачи практики:

- знакомство  со структурой и функциями  предприятия;

• изучение функций различных отделов, проектных групп должностных инструкций, прав и обязанностей исполнителей;
• освоение современных методов работы и технологий в области автоматизации земельного кадастра, проведения комплекса кадастровых работ на  основе компьютерной техники с применением прикладных программ;
• выполнение работ по техническому, юридическому оформлению землеустроительной документации;
• выполнение работ связанных с отводом земель и других кадастровых и землеустроительных работ;
• знакомство с методикой оценки земли населенных пунктов и объектов недвижимости;
• приобретение навыков работы в производственном коллективе;
• сбор материалов для отчета и дипломного проектирования.

 

 

 

 

 

 

1 Общие сведения о практике

 

Место прохождения  производственной преддипломной практики: Пермский филиал ФГУП «ФКЦ «Земля», отдел управления корпоративных проектов, на должности студента-практиканта (Пермский край г. Пермь ул. Веры Засулич, 47).

Сроки прохождения  практики: с 14.06.2010г. по 03.10.2010 г.

Практика  проходила в Индустриалбном районе г.Перми.

Город Пермь  является административным центром Пермского края, крупным многоотраслевым промышленным, научным, культурным и логистическим центром Урала. Город Пермь расположен на берегах реки Камы, крупнейшего левого притока Волги, к югу от устья реки Чусовой. Кама выполняет роль градообразующей оси. Город протянулся на 70 км вдоль реки и на 40 км вглубь суши. Благодаря Каме, Пермь связана водными путями с пятью европейскими морями: Каспийским, Белым, Чёрным, Азовским и Балтийским. Особенностью Перми является то, что в пределах города течёт множество малых рек, которые протекают преимущественно по многочисленным городским оврагам.

Климат Перми — континентальный. Средняя температура января - минус 15 градусов Цельсия, июля - плюс 18 градусов Цельсия.

По условиям рассеивания и переноса загрязняющих веществ г. Пермь характеризуется  переходом от умеренного к повышенному  потенциалу загрязнения атмосферы. Туманы наблюдаются в среднем 14 дней в году, из них 9 приходится на зимний период.

Преобладающими  ветрами являются юго-западные, южные  и западные. Наиболее сильные ветры  отмечаются в конце зимы и в  начале весны, т.е. в период активизации  циклонов. Среднемноголетняя температура  воздуха составляет 1,3 градусов Цельсия, максимальная плюс 37 градусов Цельсия, минимальная минус 45 градусов Цельсия.

Близость Камского водохранилища вызывает повышенную влажность. Среднемесячная влажность воздуха составляет от 61 % в мае до 85 % в ноябре, среднегодовая — 74 %. Годовая норма осадков составляет чуть более 600 мм, большая часть из них выпадает в виде дождя.

Город оказывает  сильное тепловое воздействие на окружающую среду, в результате чего климат города отличается от пригородной  зоны более высокой среднегодовой  температурой.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Характеристика организации

 

ФКЦ "Земля" является Федеральным государственным  унитарным предприятием. Создан в 1991 г. как Российский центр по научному обеспечению земельной реформы (РосНИЦ "Земля"). Учредитель - Госкомзем России.

С целью обеспечения  законодательных и исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, Пермской области  и других субъектов Российской Федерации  информацией, необходимой для ведения  государственного земельного кадастра, землеустройства, мониторинга земель, охраны и контроля за использованием земель и других мероприятий, связанных  с управлением земельными ресурсами  в 1997 году было образовано Федеральное  государственное унитарное предприятие "Пермский кадастровый центр" (дочернее предприятие ФГУП «ФКЦ «Земля»). В связи с реорганизацией путем  присоединения с 2003 года предприятие  является филиалом ФГУП «ФКЦ «Земля».

 

О филиале

Наименование: Пермский филиал Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Федеральный кадастровый центр «Земля»

Место нахождения: 614022, г. Пермь, ул. Веры Засулич, д.47

Зона ответственности: Начиная с 2005 года, зона ответственности филиала включает следующие регионы (Рисунок1):

• Республика Башкортостан
• Республика Удмуртия
• Челябинская область
• Оренбургская область
• Кировская область
• Пермский край

                          

                        Рисунок 1 – Регионы в зоне ответственности филиала

Специалисты филиала  имеют высокий профессиональный опыт работы:

• в области внедрения и обеспечения автоматизированной системы государственного кадастра объектов недвижимости, при проведении земельно-кадастровых, топографо-геодезических, картографических, землеустроительных и других работ отраслевого назначения;
• в области межевания земли и учета, связанных с ней объектов недвижимости, оценки единых земельно-имущественных комплексов;
• внедрения и управления земельно-информационными и геоинформационными системами, включая ведение соответствующих баз и банков данных. 

 

Партнеры

• Уральский филиал ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ
• Государственное унитарное предприятие «Башземоценка» (ГУП «Башземоценка»)
• Общество с ограниченной ответственностью Научно-производственный центр «Регионкад»
• Открытое акционерное общество «Кировский институт по проектированию водохозяйственного строительства» (ОАО «Кировводпроект»)

 

2.1 Направления деятельности

 

Пермский филиал в соответствии со своим назначением  осуществляет в установленном законодательством  Российской Федерации порядке следующие  виды деятельности:

• научно-методические, опытно-конструкторские, проектные, проектно-изыскательские, технологические, внедренческие и иные работы и исследования фундаментального, поискового, прикладного и производственного характера, включая федеральные и региональные целевые программы по указанным в настоящем пункте видам деятельности;
• внедрение, адаптацию и развитие автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости и единого кадастра объектов недвижимости на фундаментальном уровне, уровне федеральных округов, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, включая все виды обеспечения (программное, техническое, информационное, методическое и т.д.);
• земельно-кадастровые,топографо-геодезические,топографические, картографические, землеустроительные (в том числе межевание земель), обследовательские, экономические и другие работы специального (отраслевого) назначения;
• оценку земли и прочно связанных с ней объектов недвижимости, оценку единых земельно-имущественных комплексов;
• массовую оценку недвижимости и кадастровую оценку земли в целях налогообложения;
• участие в разработке и реализации совместных с зарубежными странами и международными организациями программ и проектов;
• разработка, создание, внедрение и управление земельно-информационными и геоинформационными системами, включая ведение соответствующих баз данных;  
  учебно-методическая и консультационная деятельность;
• обучение пользованию средствами общесистемного программного обеспечения, разработанными различными производителями и разработчиками;
• обучение сотрудников территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и других организаций работе с автоматизированными информационными системами, отдельными программными комплексами и средствами кадастра объектов недвижимости;
• системная интеграция в области комплексных государственных, региональных и корпоративных проектов в сфере управления земельными ресурсами и недвижимостью; 
  консалтинговые и информационные услуги, связанные с основной деятельностью Предприятия;
• рекламная и маркетинговая деятельность, организация и проведение выставок, семинаров, симпозиумов;
• установка технических средств защиты информации и технических средств контроля эффективности мер защиты информации.

 

2.2 Структура Пермского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля»

 

Пермский  филиал ФГУП «ФКЦ «Земля» состоит  из нижеследующий структурных подразделений (Рисунок 2):

-Управление информационно-сервисного обслуживания  

 

-Управление оценки объектов недвижимости 

 

-Управление корпоративных проектов 

 

-Административно-управленческий  персонал 

 

 

Рисунок 2 - Структура Пермского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля» 

Управление информационно-сервисного обслуживания

1. Основной задачей управления является выполнение работ по внедрению и сопровождению автоматизированной системы Государственного земельного кадастра (АС ГЗК) в рамках:

• Федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости», на 1996-2001 г.г.
• Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)"

В 2000-2004 годах работы выполнялись на 135 объектах внедрения  Пермской, Оренбургской, Челябинской  областей и Коми-Пермяцкого автономного  округа. В начальный период работы, для ведения АС ГЗК использовались программные комплексы ПК ЕГРЗ-Т (OM, IM, IO) и ПК ЕГРЗ-П. По мере развития технической базы кадастровых палат  все объекты были переведены на ПК ЕГРЗ. 
Начиная с 2005 года, зона ответственности филиала включает дополнительно республику Башкортостан (63 объекта, ПК ЕГРЗ-Т), Удмуртская республика (30 объектов, ПК ЕГРЗ «Геополис»), Кировская область (44 объекта, ПК ЕГРЗ «Геополис»).

Комплекс работ  по внедрению и сопровождению  автоматизированной системы Государственного земельного кадастра (АС ГЗК) в 2006 году включает в себя:

• установку обновленных версий ПК ЕГРЗ;
• восстановление работоспособности ПК ЕГРЗ после сбоев;
• сопровождение АС ГЗК по "горячей линии" по телефону, факсу, e-mail, ICQ

2. Кроме работ  по ФЦП отдел участвует в  реализации областной целевой  программы «Создание автоматизированной  системы ведения государственного  земельного кадастра и государственного  учета объектов недвижимости  в Пермской области (2003-2007 годы)»,  в рамках которой выполнялись  следующие работы:

• инвентаризация сведений  находящихся в границах населенных пунктов Пермской области и ранее учтенных в государственном земельном кадастре земельных участках;
• сопровождение баз данных автоматизированной системы государственного земельного кадастра (АС ГЗК) и программно- технических комплексов (ПТК), предназначенных для ее ведения;
• подготовка сведений для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков.