Контрольная работа по "Финансовому праву"

10.осуществлять  иные полномочия в соответствии  с законодательством.

[2,с.448-450]

 

 

 

 

Налог на недвижимость: плательщики, объект, ставка, льготы, порядок исчисления и уплаты

         Плательщиками налога на недвижимость являются организации, определенные п. 2 ст. 13 НК (юридические лица Республики Беларусь; иностранные юридические лица и международные организации, в том числе не являющиеся юридическими лицами; простые товарищества (участники договора о совместной деятельности); хозяйственные группы), и физические лица.

        Объект налога обложения:

     - здания и сооружения, в том  числе не завершенные строительством, являющиеся собственностью или находящиеся во владении или оперативном управлении плательщиков – организаций;

    - здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки, принадлежащие плательщикам – физическим лицам;

    - здания и сооружения, взятые в аренду (лизинг) индивидуальными предпринимателями.

         Не признаются объектом налога обложения:

1. У физических лиц:

     - самовольно возведенные здания и сооружения, за исключением случаев, когда местными исполнительными и распорядительными органами принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации недвижимости имущества, прав  на него и сделок с ним с представлением при необходимости земельного участка лицу, осуществляющему самовольное строительство;

   - аварийные  здания и сооружения, эксплуатация  которых прекращена уполномоченными  государственными органами из  – за нарушения требований безопасности людей;

   - здания  и сооружения, признанные бесхозными  в порядке, установленном законодательными  актами.

2. У организаций:

   - здания  и сооружения, не завершенные  строительством, по объектом строительства,  финансируемые из бюджета, а также не завершенные строительством здания и сооружения, относящимися к объектом жилищного строительства;

    - здания и сооружения, не завершенные строительством, по объектам строительства, осуществляемого собственными силами без привлечения сторонней строительной организации. [5,с.458-460]

Освобождаются от обложения налогами на недвижимость:

1. У организаций:

     - здания и сооружения социально – культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций;

      - впервые введенные в действие здания и сооружения юридических лиц в течение одного года с момента их ввода в эксплуатацию;

      - сооружения, относящиеся к объектом благоустройства городов, поселков городского типа и других населенных пунктов, содержащиеся за счет средств бюджета Республики Беларусь;

     - здания и сооружения (объекты общего пользования) садоводческих товариществ, приобретенные (созданные) за счет взносов их членов, а также в процессе осуществления своей деятельности;

    - объекты придорожного сервиса в течение двух лет с даты ввода их в эксплуатацию;

    - иные здания и сооружения, предусмотренные ст. 4 Закона Республики Беларусь от 23 декабря 1991 г. «О налоге на недвижимость» (далее - Закон).

           2. У физических лиц:

   -принадлежащие физическими лицами на праве собственности жилые помещения (квартиры, комнаты) в много квартирных домах. При наличии у плательщика двух и более жилых помещений (квартир, комнат) освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое помещение (квартира, комната) по письменному заявлению плательщика, предоставляемому в налоговый орган по  месту жительства, с указанием местонахождения   всех принадлежащих плательщику жилых помещений (квартир, комнат);

-здания и сооружения (за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности), принадлежащие физическими лицами, являющимися пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и другими нетрудоспособными гражданам при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся совместно проживающими согласно данным похозяйственного учета или домовых книг (за исключением лиц, указанных в абзацах девятнадцатом и двадцатом настоящего пункта); здания и сооружения, за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, принадлежащие многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей); здания и сооружения (за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности), принадлежащие военнослужащими срочной службы, участниками Великой Отечественной войны и лицам, имеющими право на льготное налогообложение в соответствии с законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. (в ред. Закона от 12 июля 2001 г.) «О ветеранах». Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц числящиеся согласно данными похозяйственного учета, домовых книг либо сведениями уполномоченного органа, но временно не проживающие военнослужащие срочной службы, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы. Здания и сооружения, расположенные не по месту постоянного проживания физических лиц, являющихся пенсионерами по возрасту, инвалидами I и II группы, и других нетрудоспособных граждан, освобождаются от обложения налогом независимо от наличия трудоспособных лиц, совместно проживающими по месту их постоянного проживания согласно данным похозяйственного учета или домовых книг;

           - иные здания и сооружения, предусмотренные ст. 4 Закона.

[5,с.460-461]

           Годовая ставка налога для организаций установлена в размере 1 процента.

         Годовая ставка налога для организаций, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты сверхнормативного незавершенного строительства (объекты, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией) и осуществляющих строительством новых объектов, устанавливается в размере 2 процентов со стоимости объектов сверхнормативного незавершенного строительства, за исключением объектов, финансируемых из бюджета, и объектов, финансируемых их бюджета, и объектов жилищного строительства.

          Годовая ставка для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, а также для гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, садоводческих товариществ, установлена в размере 0,1 процента.

          В соответствии с законом о республиканском бюджете на очередной финансовой год местные Советы депутатов имеют право: увеличивать (уменьшать),  но не более чем в два раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков; предоставлять отдельным плательщикам – физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате налога на недвижимость организации потребительской кооперации по объектам торговли и общественного питания, расположенными в сельской местности.

        Организациями налог  определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости зданий и сооружений, не завершенных строительством на начало года, и установленной годовой ставки  налога.

         Не позднее 20 января отчетного года организации представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогам на недвижимость.

        Уплата налога производится организациями ежеквартально не позднее 22 – го числа первого месяца каждого квартала в размере ¼ годовой суммы налога.

        Физическим лицам налог определяется налоговыми органами до 1 августа исходя из оценки зданий и сооружений, порядок проведения, который устанавливается Президентом Республики Беларусь (Указ Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. № 187 «Об утверждении физическим лицам зданий и строений»).

        Физические лица вносят в бюджет суммы налога на основании налоговых сообщений инспекций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь не позднее 15 ноября текущего года. [5,с.462-463]

 

                  

 

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованной литературы

1. Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 г. (с изменениями и дополнениям, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996г. и 17 октября 2004 г.) – Мн.; «Амалфея», 2004.;

2. Административное право/ Учебно-методический комплекс для студентов специальности 1-24 01 02 «Правоведение» В четырех частях - Часть 4;

3. Закон Республики Беларусь от 8 ноября 1994г. (в ред.Закона от 18 декабря 2002г.) «Об аудиторской деятельности»;

4.Калимов Д.А. Финансовое право (правовое регулирование ранка ценных бумаг).-Мн.: Вэтэр, 1996.-224с.;

5. Курс финансового права: Учебное пособие/ А.А.Пилипенко. - Мн.: Книжный Дом, 2010.-768с.;

6. Положение о Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.10.2001 г. № 1591, с изм. и доп.: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.11.2007 г. № 1498 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 278, 5/26147).

7.Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 4 августа 2000г. №82 «Об утверждении Положения о Методологическом совете  по аудиторской деятельности Министерства финансов Республики Беларусь»

8. Типовое положение об инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь утверждено Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 28.12.2001 г. № 136. с изм. и доп.: Постановление Министерства по налогам и сборам от 17.01.2008 г. № 5 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/18030 от 25.01.2008 г.).

9.Ханкевич Л.А. Финансовое право Беларуси: Учебное пособие/Мн.: «Завигар», 1997.-380с.;

10.Ханкевич Л.А. Финансовое право Республики Беларусь практическое пособие.- Мн.: «Молодежное научное обще5ство», 2000.250с.;