Экономическая сущность лизинга, достоинства и недостатки

б) погасить всю задолженность  Арендодателю по выплате арендной платы  и выплатить ему неустойку  в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем  требования об уплате. Обязательство  Арендатора внести сумму арендной платы  считается выполненным по получении  Арендодателем суммы закрытия сделки.

3. По окончании срока  действия настоящего соглашения  Арендатор вправе:

- вернуть Оборудование  Арендодателю;

- возобновить лизинговый договор;

- приобрести арендуемое  Оборудование в собственность.

О своем выборе Арендатор  обязан сообщить Арендодателю за полгода  до истечения срока действия настоящего соглашения.

4. Арендатор обязан содержать  Оборудование в соответствии  с рекомендациями Поставщика (производителя)  Оборудования, поддерживать его  в рабочем состоянии, производить  необходимый ремонт и своевременное  профилактическое обслуживание  за свой счет.

5. Арендатор несет ответственность  за все повреждения, причиненные  как людям, так и имуществу  вследствие использования, ,хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

6. Арендатор не имеет  права без письменного на то  разрешения Арендодателя знакомить  третьих лиц с конструкцией  Оборудования, его технологическими  характеристиками и т. п.

7. Арендодатель и его  посредники имеют полномочия  проверять состояние Оборудования  в рабочее время, а также  инспектировать условия его эксплуатации.

V. Прекращение  действия соглашения

1. Действие настоящего  соглашения прекращается по истечении  срока его действия. Исключена  возможность прекращения действия  настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует  представлению о нем, сложившемуся  у Арендатора.

2. Арендодатель вправе  дать уведомление о немедленном  прекращении действия настоящего  соглашения в следующих случаях:

а) договор купли-продажи  Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);

6) Поставщик не в состоянии  поставить, Оборудование, независимо  от причины такого положения.

В этих случаях при прекращении  соглашения Арендодатель и Арендатор  освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;

в) Арендатор в течение  срока, превышающего 3 недели, не выполняет  своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим  соглашением;

г) Арендатор по получении  требования об уплате не погашает всю  сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель;

д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;

е) договор купли-продажи  Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет  Арендатор;

ж) в период действия настоящего соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.

При наличии условий "в" - "ж" Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями

3. Арендатор имеет право  расторгнуть настоящее соглашение  в случае обнаружения при приемке  Оборудования недостатков, исключающих  его нормальную работу, и устранение  которых невозможно. О расторжении  настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.

VI. Действия после закрытия сделки

1. При получении  уведомления о закрытии сделки  Арендатор лишается права использовать  Оборудование.

2. Если Арендатором не  внесена сумма закрытия сделки  или не уплачены платежи, предусмотренные  настоящим соглашением, Арендатор  обязан в четырехнедельный срок  со дня получения требования  от Арендодателя выслать Оборудование  по любому адресу, указанному  Арендодателем. Все риски и  расходы по такой перевозке  несет Арендатор. В случае, если, невзирая на изложенное условие. Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.

3. Арендодатель и его  доверенные лица должны получить  полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для  осуществления своего права на  вывоз оборудования. Любые и все  необходимые расходы, связанные  с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.

VII. Обязанности, связанные с возвратом оборудования

Если Арендатор внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние  Оборудования.

В случае, если Арендатор не возвращает Оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости Оборудования за каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.

Продолжение использования  Оборудования Арендатором по истечении  срока аренды, оговоренного в настоящем  соглашении, не должно рассматриваться  как возобновление или продление  аренды.

VIII. Юридические  адреса, банковские реквизиты и  подписи сторон

Приложения к  настоящему соглашению

1. Приложение №__. __________________ на _______ стр.

2. Приложение №__. __________________ на _______ стр. 

 

Приложение Б 

 

АКТ ПРИЕМКИ

(к договору лизинга  № _____________)

от "___" _________2000___г.

Арендатор настоящим удостоверяет, что по контракту № __ с поставщиком ______________________________________________________

(наименование поставщика  и его местоположение)

оформляется присутствующими  и указанными в конце последующего текста лицами настоящий Акт приемки ________________________________________________________________ __________________________________________________________________

(наименование объекта  лизинга и место его установки)

__________________________________________________________________

1. Арендатор принимает  передаваемые ему согласно указанному  договору лизинга права и обязанности  Арендодателя в отношении Поставщика, включая проверку безупречного  состояния объекта лизинга, обязанность  рекламации, выполнение контракта  Поставщиком и гарантию, в том. числе возможные претензии по причине задержки поставки, отказываясь от предъявления рекламации непосредственно к Арендодателю.

2. Арендатор признает  действительность всех договоренностей,  указанных в договоре лизинга.

3. Арендатор подтверждает  надлежащую поставку вышеупомянутого  объекта лизинговой сделки в  соответствии с одобренными им  в свое время в контракте  условиями поставки. Кроме того, Арендатор подтверждает, что объект  лизинговой сделки уже эксплуатируется начиная с _______________________. Ввод в эксплуатацию показал, что заданные показатели для оговоренной эксплуатации достигаются и что все функции объекта лизинга соответствуют предъявляемым требованиям.

4. Арендатор, подтверждая  комплектную поставку, отмечает  следующие недостатки, выявленные  в процессе приемки объекта  лизинга: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Одновременно Арендатор  подтверждает, что приведенные недостатки не вызывают существенного нарушения  функционирования объекта лизинговой сделки и что полностью сохраняется  в силе его обязанность уплатить лизинговые взносы.

5. Поставщик обязуется  перед Арендатором устранить  указанные недостатки не позднее  ______________________________________________________________________________________________________________________________

6. На основании настоящего  Акта приемки уплата первого  лизингового взноса производится  в соответствии с договором  лизинга.

Поставщик: ___________________________________________________________________________________________________

Арендатор: ___________________________________________________________________________________________________

 
Приложение В

Приложение №___

к договору лизинга

ЗАЯВЛЕНИЕ

о проведении лизинга оборудования (имущества)

На основании положения  о лизинговых операциях __________________________________________________________________________________________________________________

(наименование объединения,  предприятия, организации и т.д.)

________________________________________________________________________________просит  Вашего согласия на проведение  лизинговой операции по _______________________________________________________________

(наименование машин, оборудования, транспортных средств, имущества  и т.д.)

__________________________________________________________________

Краткое описание оборудования (имущества): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Предприятие-поставщик:________________________________________________________ __________________________________________________________________

(наименование, почтовые  и платежные реквизиты)

__________________________________________________________________

Стоимость оборудования (имущества):.___________________________________________.

Срок поставки по договору _____________________________________________________.

К настоящему заявлению прилагаются  копии документов на поставку указанного оборудования на 199__ год.

В случае Вашего согласия на проведение лизинга по указанному оборудованию (имуществу) прошу оформить договор  лизинга в соответствии с действующим  положением.

Руководитель предприятия: _______________________

М.П.

Главный бухгалтер: ____________________________

"____"_______________199___ г.

 

Приложение Г

Приложение

к договору о лизинге №__

от "___" ___________.2000__ г.

Лизинговая компания ___________________

"___"__________ 199___ г.

№ ____________ на Ваш № ____

от ______________

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ НА ОПЛАТУ

Касается договора лизинга  № _____________ от ______________________________________________________________

Арендатор __________________________________________________________________

Сообщаем Вам, что нами принята заявка на лизинг вышеуказанного Арендатора по следующему объекту сделки:__________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Покупная цена (в том  числе налог на добавленную стоимость) ________________________________________________________________________________________________________

Поставка осуществляется Вашим предприятием по согласованному с Арендатором контракту (договору) № _______________ от ___________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается срок начала  и конца поставки)

Условия для оплаты

1. Поставщик поставит  объект лизинговой сделки Арендатору  заблаговременно и в строгом  соответствии с указанным контрактом.

2. По совершении надлежащей  поставки объекта Арендатору  Поставщиком право собственности  переходит к лизинговой компании.

3. Лизинговая компания  уступает Поставщику все причитающиеся  ему в качестве владельца объекта  претензии в отношении Арендатора, которые возникли в результате  напрасной поставки. Она не отвечает  за правильность, возможность взыскания,  разбирательство и расходы в  связи с напрасной поставкой.

4. Поставщик отвечает  непосредственно перед Арендатором  за все претензии, которые последний  вправе предъявить в случае  невыполнения или некачественного  выполнения поставок Поставщиком  в соответствии с указанным  контрактом и действующим положением  о поставке продукции производственно-технического  назначения.