Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости г. Иркутск

Право собственности на объект недвижимости – это совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам или коллективам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
Оценка проводится с целью определения рыночной стоимости объекта оценки для продажи или сдачи в аренду.
Рыночная стоимость – это наивысшая цена в денежном выражении, которую принесет продажа собственности на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, присущей справедливой сделки, а так же при том, что покупатель, как продавец действует разумно и с сознанием дела, а на цену сделки не влияют посторонние факторы и стимулы.

1. Определение задания на оценку 3
2. Методология проведения исследования 4
3. Обзор социально-экономических условий 6
4. Описание и анализ оценки объекта ……………………………………8
5. Затратный подход к оценке недвижимости 8
6. Доходный подход к оценке недвижимости 9
7. Сравнительный подход к оценке недвижимости 11
8. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости 11
Список используемой литературы 13
Сопроводительное письмо 14