Расчет баланса гумуса и обоснование противоэрозионных мероприятий

                                         СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………3

1 Особенности землеустройства  в различных вариантах

распределения земель………………………………………...5

1.1 особенности землеустройства  при образовании КФХ…5

1.2 Выделение земель под  ЛПХ ……………………………..8

2 Расчет баланса гумуса  и обоснование

противоэрозионных мероприятий…………………………..13

2.1 Характеристика хозяйства и трансформация угодий …13

2.2 Трансформация угодий СПК «Звезда»………………....20

2.3 Расчет баланса гумуса………………………………...…23

2.4 Определение потерь от эрозии………………………….26

2.5 Обоснование противоэрозионных мероприятий………30

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………...…………… …...36

     БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ  СПИСОК…………………...38

     ПРИЛОЖЕНИЯ

 

 

 

 

 

                             ВВЕДЕНИЕ

 

Эффективное развитие экономики страны невозможно без рационального использования и охраны земли. Важнейшую роль в этом процессе играет землеустройство, позволяющее с помощью системы инженерно-технических, экономических и юридических мероприятий организовать экологически и экономически целесообразное использование земель, обеспечить эффективную организацию территории и размещение производства.

Современное землеустройство представляет собой многогранную деятельность, охватывающую организацию рационального использования и охраны земель, регулирование земельных отношений, выработку земельной политики. Оно производится в тесной увязке с расселением и программами переселения, системами мелиоративных, культуртехнических и противоэрозионных мероприятий, с учетом и регистрацией земельных участков, оценкой земель, геодезическими и картографическими работами. Фактически оно превратилось в весьма сложную систему практических и теоретических знаний.

В этой связи проведение любых землеустроительных мероприятий и работ требует экономической оценки и обоснования. Организация территории сельскохозяйственных предприятий не ограничивается формированием землепользовании. Необходимо разработать и осуществить весь комплекс мероприятий по улучшению использования и охране земель в границах уже сформированных землепользовании, обеспечить эффективное функционирование каждого земельного участка, а также средств производства, неразрывно связанных с землей. Эти мероприятия составляют процесс внутрихозяйственного землеустройства.

Основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность.

При внутрихозяйственном землеустройстве разрабатываются три основных направления:

а) организация территории в соответствии с целями, задачами и структурой сельскохозяйственного производства;

б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране; 

в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку сельскохозяйственных грузов.

 

Цели и задачи курсовой работы:

1 изучить особенности  Землеустройства в различных  вариантах распределения земель;

2 рассчитать  баланс гумуса, определить потери  от эрозии;

3 произвести  экономическое обоснование противоэрозионных  мероприятий.

 

 

 

 

 

 

 

 

   1  Особенности  землеустройства в различных  вариантах

распределения земель

 

   1.1 Особенности землеустройства  при образовании КФХ

 

        Крестьянское  хозяйство является самостоятельным  типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами  производства (включая землю), собственными  трудовыми ресурсами, финансами  и другими материально - техническими  средствами ведения хозяйства. Наиболее  рациональное и взаимосогласованное  сочетание этих факторов обеспечивает  любому сельскохозяйственному предприятию  наименьшие затраты на производство  продукции т. е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетания  приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и  других материально - технических  ресурсов и, в конечном итоге  к снижению нормы прибыли, доходности  хозяйства.

Крестьянское хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наём рабочей силы. Особенностью сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определённый период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно - исследовательских организации, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2 - 3 среднегодовых работников, из которых два человека по возрасту и состоянию здоровья могут работать круглый год.

      Экономическая  эффективность производственной  деятельности крестьянского хозяйства  во многом зависит от выбранной  специализации. Каждое крестьянское  хозяйство, основанное на праве  владения или собственности на  земельный участок и другие  средства производства, в соответствии  с принятыми законами, может самостоятельно  определять направление своей  деятельности, структуру и объём  производства исходя из собственных  интересов. На принятие решения  о специализации крестьянского  хозяйства наибольшее влияние  могут оказывать следующие факторы:

· личный интерес членов сельского хозяйства;

· имеющийся практический опыт работы в той или другой отрасли и наличие профессиональной квалификаций;

· необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в течение всего года;

· природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона, в котором организуется хозяйство;

· наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые нецелесообразны, использовать по их прямому назначению;

· место положения выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;

· реальная экономическая ситуация в частности, насыщенность рынка определёнными видами сельскохозяйственной продукции и её уровень.

При определении специализации хозяйства необходимо, в первую очередь, исходить из наличия рынков сбыта и пунктов переработки продукции, удалённость их.

В соответствии со ст. 81 ЗК РФ порядок получения земельного участка определяется настоящим кодексом и законом о КФХ.

Процедура выделения земли урегулирована ст. 12 закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а в части заключения договора купли-продажи или аренды подчиняется также Гражданскому кодексу и актам Министерства имущественных отношений РФ. При этом согласно пункту 3 ст. 11 закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» формирование земельного участка осуществляется в соответствии с положениями земельного законодательства.

В соответствии со ст.12 закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» граждане, заинтересованные в получении земли для КФХ, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Согласно п. 19 ст. 3 закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Статья 12 закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» устанавливает требования к содержанию заявления о выделении земли для КФХ, согласно которым в нем должны указываться:

1) цель использования  земельного участка (создание, осуществление  деятельности КФХ или его решение);

2) испрашиваемое право  на землю (в собственность или  аренда);

3) условия предоставления  участка в собственность (за плату  или бесплатно);

4) срок аренды;

5) обоснование размеров  предоставляемых участков;

6) предполагаемое место  нахождения земельных участков. Также предоставляется соглашение  о создании фермерского хозяйства. Данный перечень является исчерпывающим. Поэтому уполномоченные органы  не в праве предъявлять дополнительные  требования помимо перечисленных в п. 1 ст. 12 закона.

 

 

                       1.2 Выделение земель под ЛПХ

 

        Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве", другими федеральными законами, иными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок, полученный или приобретенный ими для этих целей. Дополнительной регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.

Закон "О личном подсобном хозяйстве" устранил противоречия с Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с которым (статьи 78 и 81) личные подсобные хозяйства отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям поселений, где они фактически находятся.

Согласно пунктам 1, 2 и 3 статьи 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок), который имеет правовой режим категории земель поселений, и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок), который имеет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

        На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

       Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Сооружения, например загон для скота, оборудованное место дойки, водопоя или мелиоративные сооружения, навесы для защиты от дождя и другие подобные сооружения, возводить на нем можно.

При ведении личного подсобного хозяйства разрешается выращивать все виды сельскохозяйственных культур, включая использование теплиц без ограничения их площади, содержать все виды сельскохозяйственных животных, пчел и птицы без ограничения их поголовья и количества, но с соблюдением экологических и санитарно-гигиенических требований (ст. 6 Закона). В случаях если гражданин захочет разводить крокодилов или калифорнийских червей, то ему уже придется платить налоги, т.к. такой вид деятельности для личного подсобного хозяйства не предусмотрен.

Закон предписывает (п. 4 ст. 4) органам местного самоуправления установить максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых из государственных и муниципальных земель в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, а также предписывает субъектам Российской Федерации (п. 5 ст. 4) устанавливать максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться у граждан одновременно на праве собственности и (или) ином праве (праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве аренды).

         Во-первых, личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской  деятельности.

        Во-вторых, эта деятельность ограничивается  деятельностью по производству  и переработке сельскохозяйственной  продукции и деятельностью по  реализации этой продукции. Кроме  того, в пункте 2 статьи 2 Федерального  закона "О личном подсобном хозяйстве" закреплено, что ведение личного подсобного хозяйства осуществляется в целях удовлетворения личных потребностей гражданина и членов его семьи в сельскохозяйственной продукции Постатейный комментарий к Федеральному закону "О личном подсобном хозяйстве" / Под ред. Н.И. Калинина, А.А. Удачина. - М., 2004. С. 13..

Из этого следует, что личное подсобное хозяйство отличается от другой формы деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, т.е. от крестьянского (фермерского) хозяйства. Первое относится к хозяйствам потребительского типа, а второе является субъектом предпринимательской деятельности. В отличие от фермерского хозяйства личное подсобное хозяйство ведется в целях удовлетворения собственных потребностей семьи в продовольствии, товарный характер имеет лишь часть продукции, но и в этом случае полученные доходы направляются не на коммерческие цели, а на личное (семейное) потребление.