Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

В данной курсовой работе были рассмотрены основные методы и подходы к оценке строительной компании.

Стоимость имущества предприятия оценена несколькими методами, обосновывающими рыночную стоимость - это метод дисконтирования денежный потоков, метод стоимости чистых активов и метод сделок.

Одним из основных этапов затратного подхода является финансово-экономческий анализ предприятия и нормализация бухгалтерской отчетности, то есть корректируются статьи баланса. Для этого рассчитывается рыночная стоимость нематериальных активов, основных фондов, товарно-материальных запасов, дебиторской задолженности, при этом из баланса исключаются основные фонды, не участвующие в процессе производства.

В доходном подходе использовался метод дисконтирования.

Таким образом, в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. Многие проблемы в этой области еще не решены. Тем не менее, накопленный отечественный опыт открывает возможность осуществления оценочных действий с учетом в полной мере особенностей состояния российской экономики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. «Организация и методы оценки предприятия (бизнеса)» : учебник под ред. В.И.Кошкина. -М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002-942с.
2. «Оценка бизнеса»: Учебник под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой -М.: «Финансы и статистика»,2004.-736с.
3. «Оценка бизнеса»: Учебник для вузов под ред. В. Есипова, Г. Маховиковой, В.Тереховой - С-П.: «Питер», 2001-415с.
4. «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»: Учебник под ред.Н.А. Абдуллаева, Н.А. Колайко М.: «ЭКМОС», 2000-662с.
5. «Международные стандарты оценки» под ред. Г.И.Микерина,  М.И.Недужной, Н.В.Павлова, Н.Н.Яшина- М.: «Новости», 2000г.кн.1-248с,кн.2-357с.
6. «Оценка недвижимости»: Учебник под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой.- М.: Финансы и статистика,2005.-496с.

7.«Финансовый анализ в Аудите: Теория и практика».: под ред. Нитецкого В.В., Гаврилова А.А..-М.:Дело,2001.

9.«Оценка российских ценных бумаг» С.П. Щербинин - Екатеринбуг, 2006.

10. Интернет — сайт Департамента Оценки www.dpo.ru
11. Интернет - сайт Сберегательного банка РФ www.cbr.ru

10. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998г. №135-ФЗ.

 

11. Гражданский кодекс РФ, 1,2.части.
12. Постановление правительства РФ «Об утверждении правил оформления нормативных цен подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества» № 369 от 31.05.2002 г

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС

         на 31 декабря 2005 г,

Форма N 1 по ОКУД     0710001    

Дата (год, месяц, число)2005 12 31

Организация ООО «Стройресурс»                                                 по ОКПО      77903853 
Идентификационный номер налогоплательщика               ИНН    6606020736

Вид деятельности __Производство общестроительных работ__                  по ОКВЭД     45.21

Организационно-правовая форма/форма собственности 

____частная собственность_____                                                по ОКОПФ/ОКФС  65 / 16

Единица измерения: тыс. руб.               по ОКЕИ       384

(ненужное зачеркнуть}

Местонахождение (адрес) 643, 624090,66,Верхняя Пышма, Советская,7

Дата утверждения

Дата отправки (принятия)

АКТИВ	Код показателя	На начало отчетного года	На конец отчетного периода
1	2	3	4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы	110	0	56944
Основные средства	120	52856	2105615
Незавершенное строительство	130	360942	0
Доходные вложения   в   материальные ценности	135
Долгосрочные финансовые вложения	140	600	600
Прочие внеоборотные активы	150	0	0
ИТОГО по разделу I	190	888398	2163159
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы	210	1324290	5735547
в том числе: сырье,    материалы    и    другие аналогичные ценности	211	1261451	5731263
затраты        в     незавершенном производстве	213	0	0
готовая продукция и товары   для перепродажи	214	57134	0
расходы будущих периодов	216	5705	4284
Налог на   добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	47428	109655
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после о.д)	230	0	0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются   в   течение    12 месяцев после отч. д.)	240	14574	34016
Краткосрочные финансовые вложения	250	0	0
Денежные средства	260	4360	8067
Прочие оборотные активы	270	53104	4433
ИТОГО по разделу II	290	1390623	5887444
БАЛАНС	300	2279021	8050603

 

ПАССИВ	Код показателя	На начало отчетного периода	На конец отчетного периода
1	2	3	4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал	410	1000000	1000000
Добавочный капитал	420	0	0
Резервный капитал	430	0	0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	409184	891054
ИТОГО по разделу III	490	509184	1891054
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты	510	0	0
ИТОГО по разделу IV	590	0	0
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты	610	350000	308273
Кредиторская задолженность	620	1419763	5851571
втом числе: поставщики и подрядчики	621	304316	834152
задолженность перед     персоналом организации	622	29952	100093
задолженность                перед государственными     внебюджетными фондами	623	11327	44348
задолженность по налогам и сборам	624	41591	244443
прочие кредиторы	625	1032700	4583936
Прочие краткосрочные обязательства	660	1032741	4583663
ИТОГО по разделу V	690	1769837	6159549
БАЛАНС	700	2279021	8050603

Руководитель  ____  Главный бухгалтер   

                       (подпись)        (расшифровка                              (подпись)    (расшифровка

        подписи) подписи)

" " _ _____ 200_ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС

            на 31 декабря 2006 г.

Форма N 1 по ОКУД     0710001    

Дата (год, месяц, число)2006 12 31

Организация ООО «Стройресурс»                                                  по ОКПО      77903853 
Идентификационный номер налогоплательщика               ИНН    6606020736

Вид деятельности __Производство общестроительных работ__                   по ОКВЭД     45.21

Организационно-правовая форма/форма собственности 

____частная собственность_____                                                 по ОКОПФ/ОКФС  65 / 16

Единица измерения: тыс. руб.               по ОКЕИ       384

(ненужное зачеркнуть}

Местонахождение (адрес) 643, 624090,66,Верхняя Пышма, Советская,7

Дата утверждения

                                                                                                     Дата отправки (принятия)

АКТИВ	Код показателя	На начало отчетного года		На конец отчетного периода
1	2	3		4
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы	110	56944		51250
Основные средства	120	2105615		3417481
Незавершенное строительство	130	0		11667
Долгосрочные финансовые вложения	140	600		600
Прочие внеоборотные активы	150	0		0
ИТОГО по разделу I	190	2163159		3480998
П. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы	210	5735547		5913650
в том числе: сырье,    материалы    и    другие аналогичные ценности	211	5731263		5895625
затраты        в     незавершенном производстве		0		0
готовая продукция и товары   для перепродажи	213	0		0
расходы будущих периодов	216	4284		18024
Налог на   добавленную стоимость по приобретенным ценностям	220	109655		602450
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после од)	230	0		0
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются   в   течение    12 месяцев после о. д.)	240	34016		2137934
Краткосрочные финансовые вложения	250	0		49037
Денежные средства	260	8067		290441
Прочие оборотные активы	270		4433	722427
ИТОГО по разделу II	290		5887444	9046427
БАЛАНС	300		8050603	12527425

 

ПАССИВ	Код показателя	На начало отчетного периода	На конец отчетного периода
1	2	3	4
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал	410	1000000	1000000
Добавочный капитал	420	0	0
Резервный капитал	430	0	0
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	470	891054	2079890
ИТОГО по разделу III	490	1891054	3079890
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты	510	0	0
ИТОГО по разделу IV	590	0	0
V, КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты	610	308273	0
Кредиторская задолженность	620	5851571	9447535
в том числе: поставщики и подрядчики	621	834152	3595692
задолженность перед     персоналом организации	622	100093	209034
задолженность                перед государственными     внебюджетными фондами	623	44348	87862
задолженность по налогам и сборам	624	244443	617868
прочие кредиторы	625	4583936	4937493
Прочие краткосрочные обязательства	660	4583663	4937493
ИТОГО по разделу V	690	6159549	9447535
БАЛАНС	700	8050603	12527425