Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2013 в 22:00, реферат
Содержание современного кадастра. Казахстан располагает мощными земельными ресурсами. Республика занимает огромную территорию около 270 млн. гектаров, из которых более 220 млн. гектаров составляют земли сельскохозяйственного назначения. Одной из ключевых целей стратегического развития Казахстана до 2030 г. является проведение земельной реформы и повышение эффективности использования земельных ресурсов, в первую очередь, при производстве сельскохозяйственной продукции.
Содержание земельного кадастра 3
Составные части земельного кадастра 3
Функции земельного кадастра 4
Кадастр независимого Казахстана 7
6) информационной системы.
Правила ведения земельного кадастра в Республике Казахстан разработаны в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан и устанавливают порядок ведения государственного земельного кадастра, количественного и качественного учета и оценки земель, учета земельных участков для целей регистрации, предоставления сведений государственного земельного кадастра и пользования информацией кадастра.
Условия ведения земельного кадастра, его содержание, правомочия государственных специально уполномоченных органов, процедура закреплена Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20 сентября 2003 года N 958 “Об утверждении порядка ведения государственного земельного кадастра Республики Казахстан”.
В настоящее время различные компании и предприятия столкнулись с необходимостью проведения в кратчайший срок государственного кадастрового учета и регистрации прав на земли, находящиеся в их пользовании. Специалистам компаний нужно решать задачи не только формирования землепользований, подготовки материалов для их государственного учета и регистрации прав, но и последующего управления формируемым земельным фондом.
Сложившиеся традиционные системы организации учета и обработки данных о земельных участках с использованием главным образом ручного труда и малоэффективной вычислительной техники перестали отвечать возрастающим требованиям к оперативному и четкому осуществлению мероприятий по сбору и передаче первичной земельно-оценочной информации, ее хранению, систематизации и обработке, а также выдаче различной достоверной и удобной для пользователей результативной информации многоцелевого применения. Поэтому в целях скорейшей и наиболее полной реализации новых земельных отношений в складывающейся рыночной экономике необходимо идти по пути создания информационных систем земельного кадастра на автоматизированной основе с использованием современных компьютерных технологий.
Кадастр ведется как на бумажных носителях, так и с использованием электронных систем сбора, обработки и хранения материалов. Основой развития технологии ведения кадастра является создание и совершенствование его автоматизированной информационной системы (АИС ЗК), изготовление цифровых карт с использованием ГИС-технологий.
Применение геоинформационных технологий в землеустройстве позволяет не только хранить информацию по объектам землеустройства, но и фиксировать различные изменения, а также тенденцию таких изменений. Этот аспект применения ГИС очень важен, поскольку именно землеустроительные предприятия являются источником сведений о вновь возникающих объектах кадастрового учета. ГИС-технологии позволяют решать многие землеустроительные задачи быстрее и эффективнее.
В 2001 г. в государственном предприятии «АстанагорНПЦзем», принадлежащему Агентству по управлению земельными ресурсами, были впервые применены продукты ESRI для решения задач по регистрации земельной недвижимости республики. Проект осуществлялся в создании нескольких модулей, имеющих связанную структуру управления. При создании такой системы использовались следующие программные продукты: реляционная система управления базами данных (РСУБД) Oracle 8, ArcView 3.1, ArcInfo 7.1. Для каждого модуля системы программировался свой интерфейс для ввода данных.
Для решения задач по управлению и ведению земельно-кадастровой документацией разработана автоматизированная информационная система (АИС) «Землепользование», основные функции которой заключаются в ведении и управлении земельном фондом предприятия, а также подготовкой документов для государственного кадастрового учета и регистрации прав на землепользования. Использование автоматизированной информационной системы позволит эффективно управлять имеющейся у предприятия или компании земельной недвижимостью и осуществлять оперативный анализ количественного и качественного состава земель. Наличие в автоматизированной информационной системе полной и достоверной информации об объектах недвижимости и их стоимости повышает инвестиционную привлекательность предприятия в целом.
АИС имеет модульную архитектуру и обеспечивает хранение данных в рамках общей базы данных (БД). База данных автоматизированной информационной системы представляет собой совокупность семантической базы данных (СБД) и географической база данных (ГБД). Администрирование СБД проводится средствами SQL-сервера, администрирование ГБД средствами ГИС. В состав автоматизированной информационной системы входят следующие программные модули: «земельные участки», «субъекты права», «документы», «адресная система», «кадастровое деление», «территориальные зоны», «библиотека запросов», «классификаторы», «администратор».
Автоматизированная
Автоматизированная
Помимо поддержки обменного
формата с программным
Преимущества использования
Автоматизированная информационная система ведения земельного кадастра является комплексной операционной информационно-поисковой системой фактографического типа, которая, наряду с набором операций формирования, хранения и поиска данных, располагает пакетом программных продуктов для расчета земельно-оценочных показателей и выдачи их в удобном для пользователя виде. Широкое распространение и применение в практической деятельности находит создание автоматизированных систем ведения земельного кадастра, состоящих из нескольких целевых узкоспециализированных информационных систем, которые благодаря своей модульной конструкции могут перестраиваться на разные группы решаемых задач. Такие модульные системы обладают наибольшей гибкостью, а, следовательно, наибольшей приспособленностью к смене задач обслуживаемой информационной системы. Одновременно с этим эффективность работы автоматизированной системы земельного кадастра во многом определяется составом используемых технических средств, посредством которых она реализуется. Современные компьютерные технологии и развитая система программных продуктов обеспечивают создание АИС ведения земельного кадастра, работающей в различных режимах обработки и диалога в реальном времени.
В дальнейшем внедрение автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра, создание баз геоданных и баз атрибутивных данных по разработанным технологиям начнется на всей территории Казахстана. Весь этот процесс предполагается проводить на основе ArcGIS. Также планируется активное изучение программных продуктов ESRI, таких как PLTS, Maplex, ArcIMS, что, несомненно, даст возможность улучшить и вести в актуальном состоянии картографический фонд республики, как на бумажных носителях, так и на веб-сайтах.
Литература