Оценка факторов, влияющих на стоимость недвижмости
Доклад, 23 Марта 2013, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Стоимость объектов недвижимости зависит от целого ряда факторов.
Объективные факторы.
Как правило это экономические факторы, которые определяют средний уровень цен субъектов недвижимости.
Микроэкономические факторы- факторы, характеризующие объективные параметры конкретных сделок.
Факторы, связанные с феноменом массового сознания и факторы психологического характера:
массированная реклама;
инфляционные ожидания;
симпатии;
осведомленность.
Физические факторы
местонахождение;
удаленность от центра;
степень развития инфраструктуры и транспортного сообщения;
архитектурно-конструктивные решение;
состояние объекта недвижимости;
наличие коммунальных услуг;
экологические и сейсмические факторы.