Особенности бизнес-плана котеджного поселка

Хорошо разработанный бизнес-план способствует привлечению инвестиций в создаваемые, действующие и развивающиеся строительные организации или предприятия стройиндустрии.

Бизнес-план систематически обновляется, в него вносятся изменения, связанные с переменами внутри самой организации, на рынке строительных услуг, в экономике страны в целом.

Высокая конкуренция на рынке загородной недвижимости требует от компаний застройщиков/инвесторов коттеджных поселков новых подходов в борьбе за потребителя. Сегодня в решении проблем строительства и проектирования коттеджных поселков, необходим оригинальный подход и свежие идеи, которые привнесут в разработку концепции коттеджного поселка новую струю. Учитывая уровень развития рынка охраняемых коттеджных поселков, неоспоримым преимуществом в конкурентной борьбе могут служить совершенно новые концепции проектирования коттеджных поселков с уникальными характеристиками.

Данный бизнес- план разрабатывался с целью привлечения инвестиций для открытия нового предприятия ООО «ИнвестСити» для строительства коттеджного поселка «Изумрудная долина».

Главными преимуществами создаваемого поселка будет являться его престижное расположение, доступные цены, развитая инфраструктура, оформительские решения и возможность выбора класса дома в соответствии со своими возможностями.

Анализ рынка позволил сделать вывод, что рынок загородной недвижимости динамично развивается. Сегмент рынка недвижимости, представленный коттеджными поселками является наиболее широким. Это свидетельствует о его перспективности.

По результатам проведенного автором финансово-экономического анализа, можно сделать вывод о том, что проект по создание коттеджного поселка с развитой инфраструктурой демонстрирует приемлемые значения финансово-экономических показателей. Данный факт указывает на то, что проект является эффективным и финансово состоятельным.

 

 

 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ  ИСТОЧНИКОВ

Книги:

1. Баринов, В.А. Бизнес-планирование: учебное пособие - М: Форум, 2010
2. Бекетова, О.Н., Найденков В.И. Бизнес-план: теория и практика: учебное пособие – М.: Альфа-Пресс, 2011
3. Буров, В.П., Ломакин А.Л., Морошкин В.А. Бизнес-план фирмы: Теория и практика– М.: ИНФРА-М, 2011
4. Бусыгин, А.В. Предпринимательство: учебник для вузов. – М.: 2012
5. Галенко, В.П., Самарина Г.П., Страхова О.А. Бизнес-планирование в условиях открытой экономики – М.: Академия, 2010
6. Горемыкин, В.А. Бизнес-план: Методика разработки. 45 реальных образцов бизнес-планов / Горемыкин В.А., Богомолов А.Ю. – М., 2010.
7. Грибов, В.Д. Основы бизнеса: учебное пособие – М., 2011
8. Ефимова, О.В. Финансовый анализ: учебное пособие / О.В. Ефимова – М.,2011
9. Ковалева, А.М. Финансы фирмы: учебник / М.: Центр, 2011
10. Маниловский, Р.Г. Бизнес-план: методические материалы / Р.Г. Маниловский– М.: Финансы и статистика, 2011
11. Муравьев, А.И. Предпринимательство: учебник. – СПб., 2010
12. Черняк, В.З. Бизнес-планирование– М.: КноРус, 2011

Электронные ресурсы:

1. http://ceae.ru/biznes-plan14.htm-Центр экономического анализа и экспертизы (01.11.2013)
2. http://bossbusiness.ru/ Свой бизнес для предпринимателей (02.11.2013)
3. http://www.businessvoc.ru/ - Бизнес-словарь (10.11.2013)
4. http://www.proffit.ru/stat5.html - Центр независимой экспертизы (10.11.2013)

Приложение № 1 Коттеджи эконом класса

 

 

 

 

 

                 

Приложение № 2 Коттеджи бизнес класса

 

 

Приложение № 3 Коттеджи элит класса

   

 

Приложение № 4 Популярные коттеджные поселки Подмосковья

Название поселка	Web-сайт
"Акватория Истры"	www.green-oasis.ru/akvatorijaistri/
"Аврора"	www.green-oasis.ru/avrora/
"Австрийский дворик"	www.green-oasis.ru/avstrijskijdvorik/
"Березки"	www.green-oasis.ru/berezki/
"Березовка"	www.green-oasis.ru/berezovka/
"Боръ"	www.green-oasis.ru/bor/
"Власово"	www.green-oasis.ru/vlasovo/
"Глубокое озеро"	www.green-oasis.ru/glubokoeozero/
"Голубое"	www.green-oasis.ru/goluboe/
"Гринфилд"	www.green-oasis.ru/greenfild/
"Дарьино"	www.green-oasis.ru/darino/
"Дворики"	www.green-oasis.ru/dvoriki/
"Доброе"	www.green-oasis.ru/dobroe/
"Дубрава"	www.green-oasis.ru/dubrava/
"Дубровка"	www.green-oasis.ru/dubrovka/
"Дюна"	www.green-oasis.ru/duna/
"Европа"	www.green-oasis.ru/evropa/
"Европейская деревня"	www.green-oasis.ru/evropejskajaderevnja/
"Жаворонок"	www.green-oasis.ru/gavoronok/
"Зеленые холмы"	www.green-oasis.ru/zeleniexolmi/
"Истра"	www.green-oasis.ru/istra/
"Киевский"	www.green-oasis.ru/kievskij/
"Красная горка"	www.green-oasis.ru/krasnajagorka/
"Малый Петербург"	www.green-oasis.ru/malijpeterburg/
"Машкинские холмы"	www.green-oasis.ru/mashkinskiexolmi/
Продолжение Таблицы Популярные коттеджные поселки Подмосковья
Название поселка	Web-сайт
"Маяк"	www.green-oasis.ru/majak/
"Николина поляна"	www.green-oasis.ru/nikolinapoljana/
"Новорижский"	www.green-oasis.ru/novorigskij/
"Новые Вешки"	www.green-oasis.ru/novieveshki/
"Павлово"	www.green-oasis.ru/pavlovo/
"Петровский парк"	www.green-oasis.ru/petrovskijpark/
"Полянка"	www.green-oasis.ru/poljanka/
"Радуга"	www.green-oasis.ru/raduga/
"Раздолье"	www.green-oasis.ru/razdolje/
"Риверсайд"	www.green-oasis.ru/riversajd/
"Родники"	www.green-oasis.ru/chistieprudi/
"Росинка"	www.green-oasis.ru/rosinka/
"Серебряный бор"	www.green-oasis.ru/sosnovijbor/
"Серебряный Век"	www.green-oasis.ru/serebrjanijvek/
"Сказка"	www.green-oasis.ru/skazka/
"Славенка"	www.green-oasis.ru/slavenka/
"Солнечный"	www.green-oasis.ru/solnechnij/
"Сосновый бор"	www.green-oasis.ru/sosnovijbor/
"Старая Рига"	www.green-oasis.ru/starajariga/
"У лесного озера"	www.green-oasis.ru/ulesnogoozera/
"Чистые пруды"	www.green-oasis.ru/chistieprudi/
"Эдем"	www.green-oasis.ru/edem/
"Южный"	www.green-oasis.ru/jugnij/
"Юлия"	www.green-oasis.ru/julija/

 

1. 1 Баринов, В.А. Бизнес-планирование: учебное пособие - М: Форум, 2010

 

2. 2 http://www.proffit.ru/stat5.html

3. 3 Бусыгин, А.В. Предпринимательство: учебник для вузов. – М.: 2012