Методика использования электронных тахеометров при производстве землеустроительных работ и межевании земель

 

 

 

 

 МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ГОУ ВПО «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ»

 

                            ДОПУСТИТЬ К ЗАЩИТЕ

РЕКТОР ГОУ ВПО «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ»

____________

(подпись)

«    » ________________ 2014 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

 

Методика использования электронных тахеометров

при производстве землеустроительных работ и межевании земель

 

 

 

 

 

Руководитель доцент кафедры ИГИМ, к.т.н.  Соболева Е.Л.____________

«    »  __________ 2014 г.

 

Студент учебной группы СПГ6

          Устинов Я.П.____________

«    »  __________ 2014 г.

 

                      

 

 

 

Новосибирск

2014 г.

Оглавление

Введение……………………………………………..……………………………...3

Глава 1.  АНАЛИЗ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОИЗВОДСТВУ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ………..5

1.1. Основные понятия по землеустройству  ……………………………………...5

1.2. Методические основы межевания  земель………………………….…………7

1.2.1. Требования к закреплению  на местности границ земельного  участка….11

1.2.2. Подготовительные работы…………………………………………………13

1.2.3. Полевое обследование пунктов  геодезической опоры и 

межевых знаков……………………………………………………………………14

1.2.4. Составление технического проекта……….………………………………14

1.2.5. Определение координат межевых  знаков…………………………………16

1.2.6. Составление чертежа границ  земельного участка……………………….16

1.2.7. Контроль и приёмка материалов  межевания земель

представителями Росземкадастра………………………………………………..17

1.2.8. Формирование межевого дела…………………………………………….18

1.3. Геодезические работы для земельного кадастра ……………………….….18

1.3.1. Общие понятия о земельном  кадастре……………………………………18

1.3.2. Требования к кадастровому  делению……………………………………..20

1.3.3. Состав геодезических работ  в кадастре…………………………………..24

1.3.4. Способы и точность определения площадей земельных участков……..27

1.3.5. Вынос в натуру и определение  границ землепользования………………28

4. Геоинформационные системы в кадастре…………………………………30
5. Выводы по главе 1………………………………………………………….33

     Глава 2. Методика использования электронных

     тахеометров  при производстве землеустроительных 

     работ  и межевании земель……………………………………………..35

2.1. Анализ современных средств  и методов электронной тахеометрии……..35

2.2. Исследование методики работ  на электронном тахеометре Topcon

GPT 3000 N при производстве земельного кадастра и межевании земель……39

Выводы по главе 2………………………………………………………………..51

Глава 3. ЭКСПЕРИМЕНТальнЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ методики использования электронных тахеометров при производстве землеустроительных работ……………………….53

3.1. Цель и организация экспериментальных исследований……………………53

3.2. Сущность экспериментальной  проверки методики работ

на электронном тахеометре Topcon  GPT 3000 N……………………………….53

Выводы по главе 3…………………………………………………………………62

Заключение…………………………………………………………………………63

Список литературы…………………………………………………………………64

Приложения………………………………………………………………………..65

 

Введение

 

Современная геодезия является одной из важнейших фундаментальных наук, которую изучало человечество. Она достигла глобальных высот и, не останавливаясь, продолжает расти в своём совершенствовании. На данный период все знания, которые мы имеем о поверхности Земли, получены благодаря геодезии. По оценкам экспертов в России объемы геодезических работ за последние три года выросли примерно в пять раз. В общем перечне геодезических работ комплекс землеустроительных работ и межевание земель занимают одно из ведущих мест.

Наряду со спутниковой геодезической аппаратурой, приобретающей всё большее значение при выполнении различного рода топографо-геодезических работ, не менее актуальными остаются вопросы использования технических средств и методов традиционных геодезических измерений. При этом наиболее совершенным средством измерения в настоящее время является электронный тахеометр, позволяющий выполнять угловые и линейные измерения с высокой точностью, а также осуществлять вычисление плоских прямоугольных координат, высот и их приращений в реальном масштабе времени.

В этой связи, цель дипломной работы, заключающаяся в исследовании методики работ на электронном тахеометре (Topcon GPT 3000 N) при производстве землеустроительных работ и межевании земель, а также оценке его преимуществ перед комплексом традиционных измерительных средств геодезии (теодолитом 2Т2 и светодальномером 2СТ-10), является актуальной. Актуальность темы выпускной квалификационной работы определяется также требованиями сокращения сроков выполнения геодезических работ, повышения эффективности труда геодезистов при производстве топографических и кадастровых съемок, необходимостью инвентаризации, распределения и использования земельных ресурсов.

Проведенный сравнительный анализ позволяет определить эффективность электронного тахеометра по таким критериям как точность, снижение затрат времени, повышение производительности труда, стоимость и ряда других.  С этой целью в работе проведен эксперимент, заключающийся в выполнении тахеометрической съемки участка местности на территории Приозерского района Ленинградской области как с использованием электронного тахеометра Topcon GPT 3000 N японского производства, так и с применением комплекта традициионных отечественных геодезических приборов - теодолита 2Т2 и светодальномера 2СТ-10. При этом объем геодезических работ в обоих случаях был идентичен.

Результаты проведённого эксперимента не только детально раскрывают методику работ на электронном тахеометре (Topcon GPT 3000 N) при производстве землеустроительных работ и межевании земель, но и наглядно доказывают существенное повышение эффективности выполнения геодезических работ с его помощью.

 

 

Глава 1.  АНАЛИЗ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОИЗВОДСТВУ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1 Основные понятия по землеустройству

 

Основные понятия по землеустройству закреплены в пакете Федеральных законов и ряда других нормативно-правовых актов Российской Федерации о земле (Земельный Кодекс РФ, Инструкция по межеванию земель, Требования к кадастровому делению… и др.)

Под землеустройством понимаются мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установления их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Объекты землеустройства – это территории субъектов Российской Федерации, территорий муниципальных образований и других административно- территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков.

Землеустроительная документация представляет собой документы, полученные в результате проведения землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства – документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов  недвижимости прочно связанных с землёй.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в следующих случаях:

- изменения границ объектов  землеустройства;

          - предоставления и изъятия земельных участков;

          - определения  границ ограниченных в использовании  частей объектов                   землеустройства;

           - перераспределение  используемых гражданами и юридическими  лицами                   земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

          - выявления  нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой  эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;

         - проведения  мероприятий по восстановлению  и консервации земель,                  рекультивации нарушенных земель, защите от эрозии, селей, подтопления,                   заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнению                   отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими                   веществами, заражения и других негативных воздействий.

Основаниями для проведения землеустройства являются:

         - решения  федеральных органов государственной  власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства;

         - договоры  о проведении землеустройства;

         - судебные  решения.

Таким образом, проведение землеустройства включает в себя два этапа:

1. Изучение состояния земель;

2. Оформление землеустроительного  дела.

Первый этап проводится в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель  и включает в себя следующие виды работ:

       - геодезические  и картографические работы;

       - почвенные, геоботанические  и другие обследования и изыскания;

       - оценка качества земель;

       - инвентаризация  земель.

Землеустроительное дело же включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

 

2. Методические основы межевания земель

 

 В перечне землеустроительных работ межевание земель занимает важное место и представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

 Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, обмене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан или юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

 Восстановление границ земельного  участка выполняют при наличии  межевых споров, а также по просьбе граждан или юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

 Межевание земель выполняют  проектно-изыскательские организации  Роскомзема, а также граждане  или юридические лица, получившие  в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

 Межевание земель включает:

- подготовительные работы по  сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и  других исходных документов;

- полевое обследование и оценка  состояния пунктов государственной  геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) – опорномежевых знаков (ОМЗ);

- составление технического проекта (задания) межевания земель;

- уведомление собственников, владельцев  и пользователей размежёвываемых земельных участков о производстве межевых работ;

- согласование и закрепление  на местности межевыми знаками  границ земельного участка с  собственниками, владельцами и пользователями  размежёвываемых земельных участков;

- сдачу пунктов ОМС на наблюдение  за сохранностью;

- определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

- определение площади земельного  участка;

- составление чертежа границ  земельного участка;

- контроль и приёмку результатов  межевания земель производителем  работ;

- государственный контроль за  установлением и сохранностью  межевых знаков;

- формирование межевого дела;

- сдачу материалов в архив.

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надёжная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.