Купля-продажа недвижимости
11 Марта 2014 в 17:09, курсовая работа
Цель настоящей курсовой работы – уяснение сути и особенностей купли-продажи недвижимости. Для достижения поставленной цели необходимо:
проанализировать понятие недвижимости и его разновидностей;
рассмотреть требования к оформлению договора купли-продажи недвижимости и последствий их нарушения;
определить судьбу земельного участка, занятого недвижимость, при её продаже;
уяснить особенности договора купли-продажи предприятия.
Купля-продажа недвижимости
28 Октября 2012 в 22:32, курсовая работа
Целью курсовой работы является исследование особенностей обязательств сторон по договору купли-продажи недвижимости.
Задачи работы заключаются в следующем: изучить правовую природу не-движимого имущества; исследовать общие положения о договоре купли-продажи недвижимости; выделить особенности договора купли-продажи недвижимости; дать характеристику прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи не-движимости; изучить особенности исполнения обязательств по некоторым видам договоров купли-продажи недвижимости.
Купля-продажа недвижимости
05 Апреля 2013 в 13:43, дипломная работа
Операции с недвижимым имуществом являются относительно новым институтом по сравнению с Гражданским кодексом 1964 года. В советский период недвижимость практически не являлась объектом гражданского оборота. С переходом к новым рыночным отношениям регулирование порядка приобретения частной собственности стало одной из первоочередных задач. Страна столкнулась с проблемой полнейшего отсутствия, какого либо законодательного закрепления в этой сфере. Сразу же появилась работа по созданию законов и иных нормативных актов, регулирующих данные отношения.
Договор купли-продажи недвижимости
10 Марта 2014 в 10:41, курсовая работа
Цель работы - рассмотреть договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
Изучить литературу, используемую в работе.
На основании теоретического анализа изучения проблемы, систематизировать знания о общих положениях договора купли - продажи в гражданском праве.
Рассмотреть сущность и специфику договора купли - продажи недвижимости.
Систематизировать и обобщить существующие в специальной литературе научные подходы к данной проблеме.
Договор купли-продажи недвижимости
09 Апреля 2014 в 12:36, курсовая работа
Актуальность исследования договора продажи недвижимости определяется распространенностью сделок с недвижимостью, среди которых превалируют сделки именно купли-продажи недвижимости. Так, по официальной статистике Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за период с января по март 2011 года было всего зарегистрировано 5018633 тех или иных операций с недвижимостью, из них сделки по приобретению или отчуждению недвижимости составило 867510, что составило 17 % от общего количества. Таким образом, купля-продажа недвижимости имеет место практически в каждом шестом случае.
Договор купли-продажи недвижимости
02 Февраля 2015 в 16:41, курсовая работа
Тема работы актуальна потому, что легальное определение договора купли-продажи дается в общих положениях о купле-продаже, содержащихся в гл. 30 ГК о купле-продаже. Согласно ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи считается двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Основными элементами договора как сделки и правоотношения являются стороны, предмет и содержание.
Договор купли-продажи недвижимости
11 Мая 2015 в 09:28, курсовая работа
Целью исследования является рассмотрение гражданско-правового регулирования сделок по продаже недвижимости.
Задачи исследования:
- анализ понятия, формы содержания договора купли-продажи недвижимости;
- выявление основных элементов договора купли-продажи недвижимости, характеристика прав и обязанностей сторон по данному договору;
Договор купли-продажи недвижимости
09 Января 2014 в 09:41, контрольная работа
Цель работы - рассмотреть договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
Изучить литературу, используемую в работе;
На основании теоретического анализа изучения проблемы, систематизировать знания об общих положениях договора купли - продажи в гражданском праве;
Рассмотреть сущность и специфику договора купли - продажи недвижимости;
Систематизировать и обобщить существующие в специальной литературе научные подходы к данной проблеме.
Договор купли-продажи недвижимости
28 Октября 2014 в 17:42, курсовая работа
Главной целью курсовой работы является подробное рассмотрение и изучение вопросов, касающихся понятия договора купли-продажи его характеристики, содержания, форм; анализ особенностей правового регулирования договора купли-продажи согласно действующему законодательству.
Договор купли-продажи недвижимости
04 Марта 2014 в 18:34, курсовая работа
Тема работы актуальна потому, что легальное определение договора купли-продажи дается в общих положениях о купле-продаже, содержащихся в гл. 30 ГК РФ о купле-продаже. Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи считается двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Основными элементами договора как сделки и правоотношения являются стороны, предмет и содержание.
Договор купли-продажи недвижимости
26 Февраля 2013 в 08:32, курсовая работа
Цель работы - рассмотреть договор купли-продажи недвижимости.
Договор купли-продажи недвижимости
11 Декабря 2013 в 06:46, курсовая работа
В наше время сделки с недвижимостью приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок. Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
17 Сентября 2013 в 17:55, курсовая работа
Деление вещей на движимые и недвижимые хорошо известно с древности. Для недвижимого имущества всегда был характерен особенный правовой режим, который коренным образом отличал его от движимого.
Объекты недвижимости всегда играли важную роль в жизни и деятельности граждан и юридических лиц. Недвижимость для граждан – это, прежде всего, место проживания. Для предприятия - это основное место деятельности. Нормальный деловой оборот и жизнь людей невозможны без недвижимости.
Основу правового режима недвижимости заложили еще древние законы. Большинство стран мира продолжали совершенствовать эти законы, целью которых является защита прав собственника.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
14 Октября 2013 в 17:57, курсовая работа
Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время, когда не было денег, когда не называли одно – товаром, а другое – ценой, когда каждый, в зависимости от надобностей момента и характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется. Ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Но так как не всегда находилось искомое, был выбран предмет, получивший постоянную оценку. Посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности прямого обмена.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
04 Июня 2014 в 09:36, курсовая работа
Цель данной курсовой работы - изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимого имущества
05 Сентября 2013 в 19:54, курсовая работа
Цель данной курсовой работы – изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимого имущества
16 Декабря 2013 в 15:40, курсовая работа
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое помещение и т.д.
Целью данной работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи недвижимости.
Оценка недвижимости методом сравнения продаж
11 Ноября 2014 в 03:47, реферат
Оценка необходима и при вторичной эмиссии акций приватизированных предприятий, стремящихся увеличить свой уставной капитал на величину, подкрепленную реальными материальными средствами. Именно реальный проспект эмиссии позволит инвесторам избежать ошибок при установлении котировок акций. Оценка также необходима и при разделе имущества, определении способов лучшего коммерческого использования земли и недвижимости и во всех других операциях, связанных с недвижимостью.
Договор купли–продажи недвижимого имущества
13 Января 2014 в 15:00, курсовая работа
В результате реформ в нашей стране недвижимость вновь стала товаром, который продается и покупается на рынке. Однако недвижимость — это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы. Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости заключается, прежде всего, в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Особенности договора купли продажи недвижимости
22 Января 2014 в 17:45, курсовая работа
Целью данной работы является раскрыть понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости.
На основе цели исследования в работе были поставлены следующие задачи:
рассмотреть существенные условия договора купли-продажи недвижимости;
дать характеристику особенностей договора купли-продажи недвижимости по действующему законодательству;
проанализировать права собственности на земельный участок при продаже зданий и сооружений;
Договор купли-продажи недвижимости и предприятий
15 Апреля 2013 в 19:04, курсовая работа
Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и значение в гражданском обороте.
Любая предпринимательская деятельность связана с использованием договора. Договор так же находит широкое применение в отношениях между гражданами, поэтому рассмотрим выделенные в ГК положения о договоре.
Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц, согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений. ( Ст.420 ГК РФ)
Продажа объектов недвижимости в Тверской области
03 Февраля 2014 в 10:19, курсовая работа
Операции с недвижимым имуществом являются относительно новым институтом по сравнению с Гражданским кодексом 1964 года. В советский период недвижимость практически не являлась объектом гражданского оборота. С переходом к новым рыночным отношениям регулирование порядка приобретения частной собственности стало одной из первоочередных задач. Страна столкнулась с проблемой полнейшего отсутствия, какого либо законодательного закрепления в этой сфере. Сразу же появилась работа по созданию законов и иных нормативных актов, регулирующих данные отношения.
Форма договора купли-продажи недвижимого имущества
24 Ноября 2015 в 19:00, курсовая работа
Целью курсовой работы является рассмотрение сущности договора продажи недвижимости.
Основными задачи написания курсовой работы являются:
- раскрыть значение договора продажи недвижимости;
- показать особенности при заключении договора продажи недвижимости;
- изучить проблемы изучения договора продажи недвижимости.
Оценка недвижимости методом сравнимых продаж. Оценка земли
13 Апреля 2013 в 17:18, курсовая работа
Среди сравнительных методов оценивания для нахождения количественного значения стоимости земельного участка практика западных оценщиков наиболее часто использует метод сравнения продаж. В случае применения данного метода оценщик сначала на соответствующем рынке недвижимости выявляет ряд фактических продаж земельных участков, аналогичных оцениваемому по совокупности множества показателей, включая целевое использование, и собирает для подобранных аналогов необходимую сравнительную (рыночную) информацию (цена продажи, величина арендной платы и др.).
Правовой режим договора купли-продажи недвижимого имущества
29 Ноября 2011 в 16:09, курсовая работа
Целью написания данной работы является раскрытие содержания правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества. Задачами по достижению поставленной цели являются:
Определение понятия договора купли-продажи недвижимости, исходя из законодательных положений и теории права;
Определение особенностей договора, которые позволяют выделить его из ряда других сделок;
Дать общую характеристику договора продажи недвижимости;
Определение существенных условий договора;
Определение участников правоотношения, их прав и обязанностей;
Характеристика ответственности по договору купли-продажи недвижимости;
Определение основных моментов, связанных с требованием о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
Определение особенностей продажи таких видов недвижимости, как жилое помещение и предприятие.
Общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества
31 Октября 2014 в 20:32, курсовая работа
Целью работы является подробное рассмотрение института купли-продажи недвижимости. Для достижения указанной цели, были поставлены следующие задачи:
- рассмотрение понятия договора купли-продажи;
- раскрытие понятия договора купли-продажи недвижимости;
- описание элементов договора купли-продажи недвижимости;
- раскрытие предмета договора купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимости по Российскому законодательству
05 Марта 2014 в 13:09, курсовая работа
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Этот вопрос исследуется не только учеными - юристами, но и специалистами в других областях. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.
Сущность и особенности реализации договора купли-продажи недвижимости
12 Января 2014 в 00:34, курсовая работа
Цель данной курсовой работы – изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества.
Охарактеризовать права и обязанности сторон по данному договору.
Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости.
Выявить правила заключения и прекращения договора продажи недвижимости.
Правовой статус сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества
04 Июля 2013 в 15:51, курсовая работа
Целью работы является подробное рассмотрение института купли-продажи недвижимости. Для достижения указанной цели, были поставлены следующие задачи:
- рассмотрение понятия договора купли-продажи;
- раскрытие понятия договора купли-продажи недвижимости;
- описание элементов договора купли-продажи недвижимости;
- раскрытие предмета договора купли-продажи недвижимости
- исследование перехода права собственности на недвижимость;
Правовой статус сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества
03 Июля 2014 в 20:58, курсовая работа
Целью работы является подробное рассмотрение института купли-продажи недвижимости. Для достижения указанной цели, были поставлены следующие задачи:
- рассмотрение понятия договора купли-продажи;
- раскрытие понятия договора купли-продажи недвижимости;
- описание элементов договора купли-продажи недвижимости;
- раскрытие предмета договора купли-продажи недвижимости
- исследование перехода права собственности на недвижимость;
- рассмотрение последствий признания договора-купли продажи недвижимости недействительной сделкой.
- рассмотрение содержания договора купли-продажи недвижимости
- изучение правоприменительной практики
Купля-продажа недвижимости по действующему гражданскому законодательству РФ
29 Марта 2014 в 04:10, курсовая работа
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продаже недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое помещение и т.д.
Целью данной работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи недвижимости.
Итак, приступим к рассмотрению купли-продажи недвижимости.