Оценка квартиры
Курсовая работа, 03 Февраля 2014
Целью данной курсовой работы является проведение оценки объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры, а также расчет ее рыночной стоимости.
Квартира-студия
Реферат, 24 Декабря 2014
Современный рынок недвижимости может предоставить искушенному покупателю массу вариантов квартир с той или иной планировкой. Существуют даже квартиры без планировки как таковой.
Фен-шуй квартиры
Доклад, 31 Мая 2013
В нашей работе мы предлагаем практические советы по улучшению обстановки в Вашей квартире. Воспользовавшись ими, Вы сможете усилить зону бргатства для привлечения денег, зону карьеры для удачи в делах,
А зону брака и любви, зону здоровья.
Описание квартиры
Лекция, 27 Ноября 2013
A person’s home is as much a reflection of his personality as the clothes he wears, the food he eats and the friends he spends his time with. We have a nice flat in the centre of the city. It is in an old four-storey building in Tchaikovsky Lane. There is a big park within a five-minute walk from our block of flats and it is very pleasant to walk there. Our flat is on the ground floor. It is very comfortable and well planned. There are all modern conveniences such as central heating, gas, electricity, cold and hot running water and a chute to carry rubbish down. Our flat is very cosy. There are three rooms in our flat: a living-room and two bedrooms. Besides there is a kitchen, a toilet, a bathroom and a hall. We don't have a balcony because our flat is situated on the ground floor.
Ремонт квартир и офисов
Курсовая работа, 04 Апреля 2014
О привлекательности российского рынка ремонтных бригад можно судить по следующим фактам.
Около 30% людей в течение года производят ремонт, причём 10% выполняют капитальный ремонт. Кроме того, до 2009 года продолжается стабильный рост доли населения, прибегающего к услугам строительно-ремонтных фирм. Речь идет по России в целом и в отдельных регионах.
Право собственности на квартиру
Курсовая работа, 24 Февраля 2014
Целью курсовой работы является рассмотрение темы «Право собственности на квартиру».
Исходя из цели, были поставлены следующие задачи: дать общую характеристику права собственности на квартиру, изучить собственность на жилое помещение, рассмотреть квартиру как объект права собственности, выявить особенности права собственности на квартиру, изучить общее имущество собственников в многоквартирном доме.
Право собственности на квартиру
Курсовая работа, 18 Декабря 2010
Целью моей курсовой работы является рассмотрение темы «Право собственности на квартиру». Для рассмотрения данной темы были использованы нормативные материалы, а также монографии и современные юридические журналы, в которых рассматривается данная тема.
Актуальность исследуемой темы определяется:
а). проблемой необеспеченности жильем населения нашей страны;
б). повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
в). постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
Рыночные преобразования в экономике России требуют не только политической воли, общественного согласия, глубоких институциональных преобразований, но и кропотливой, тщательной черновой работы. В первую очередь это касается рынка недвижимости, развитие которого может определить в перспективе характер изменений всей экономики.
Работа состоит из трех глав, введения и заключения.
В первой главе, рассматривается квартира, как объект прав собственности и содержание этого права.
Во второй главе освещены основания возникновения и прекращения права собственности на квартиру и в третьей – режим общей собственности.
Объект права собственности квартира
Курсовая работа, 25 Сентября 2014
Целью данной работы является исследование квартиры как объекта права собственности.
Задачами работы являются:
- исследование права собственности,
- определение понятия квартира.
Закрытие сделки при покупке квартиры
Контрольная работа, 18 Октября 2014
Сделки с недвижимостью различной степени сложности занимают разное количество времени. Иногда покупателю удается вселиться в купленное жилье уже сразу после перерегистрации права собственности. Однако часто в сделках с альтернативой покупателям приходится проводить от пары недель до нескольких месяцев в ожидании, пока новая квартира продавца освободится. Это не значит, что сроки вселения в квартиру заранее не определены. Все даты и условия прописываются в договоре купли-продажи. Итак, сделка уже почти оформлена — осталось лишь довести ее до конца, не упуская важных деталей.
Страхование квартир в ОАО РОСГОССТРАХ
Курсовая работа, 15 Июня 2013
Цель работы заключается в изучении процесса страхования имущества по страховому продукту РОСГОССТРАХ Актив ДОМ. На основе поставленной цели в курсовой работе решаются следующие задачи:
-исследовать понятия и классификацию имущественного страхования;
-изучить принципы страхования имущества;
-рассмотреть организационную структуру страхования имущества;
-дать характеристику ОАО РОСГОССТРАХ;
-исследовать субъекты и объекты страхования;
-выяснить принцип расчета страховой суммы и премии;
Сдача в аренду однокомнатной квартиры
Курсовая работа, 22 Мая 2014
Целью проекта является получение прибыли за счёт сдачи в аренду собственной однокомнатной квартиры, расположенной в Советском районе по адресу: ул. Минская, д. 37
Квартира приобретена за 3 000 000 руб. В данный момент квартира отремонтирована и готова к использованию, закуплена новая современная мебель и бытовая техника. Это обстоятельство играет существенную положительную роль, так как позволяет снизить расходы клиента и делает предлагаемую квартиру более привлекательной, вспомогательный источник дохода для его разработчика и организатора. Дом, в котором находится квартира относится с спальному району города, недалеко – остановка, откуда ездит транспорт в любую точку города.
Гражданско-правовые сделки с квартирами
Курсовая работа, 19 Июня 2014
Жилье является необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого человека и в силу этого выступает как особый объект гражданско-правовых отношений. В последнее время одной из самых актуальных проблем стала проблема жилищной собственности и жилищных правоотношений. Актуальность исследуемой темы определяется:
а) . проблемой необеспеченности жильем населения нашей страны и военнослужащих Федеральной Пограничной Службы РФ в частности;
б) . повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражанско-правовых сделок с недвижимостью;
в) . постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений. Исходя из этого, целью работы является исследование правоотношений в области жилищного права в настоящий период времени в нашей стране.
Право собственности на квартиру и жилой дом
Курсовая работа, 22 Декабря 2012
Данная курсовая работа посвящена изучению права собственности на жилье, его содержанию, основаниям возникновения и прекращения этого права.
В нашей стране на протяжении двадцатого века дважды происходила ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 г. и завершилась крахом института частной собственности на жилье в России. Вторая происходит в наши дни. Как мне видится, основная цель этих преобразований - возвращение отношениям собственности их подлинное содержание, формирование слоя частных собственников.
Право собственности на квартиру и жилой дом
Курсовая работа, 22 Ноября 2011
Здесь рассматриваются правовые аспекты приватизации квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности, коммунальных квартир, а также дается прогностическая версия, что будет с приватизацией в будущем. В этой же главе исследуются особенности права собственности жк, жск, юридических лиц, а также приобретение и прекращение этого права на жилой дом. Глава вторая является своего рода попыткой автора изложить свое мнение на тему риэлторской деятельности на основании полученного опыта в процессе работы в одном из агенств недвижимости в городе Новосибирске.
Каковы особенности ипотеки жилых домов, квартир
Контрольная работа, 02 Мая 2012
Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты. Во-первых, залог недвижимости выступает в роли инструмента привлечения необходимых для развития производства финансовых ресурсов. Во-вторых, ипотека способна обеспечить реализацию имущественных прав на объекты, когда другие формы (например, купля-продажа) в данных конкретных условиях нецелесообразны.
Оценка рыночной стоимости трехкомнатной квартиры
Курсовая работа, 04 Июня 2014
Являясь функцией экономической ситуации на рынке, рыночная стоимость определяется на базе основных принципов оценки - спроса и предложения, замещения, баланса, соответствия. Кроме того, на рыночную стоимость влияют такие экономические факторы, как полезность, покупательная способность, дефицитность, и так далее. Другими словами, рыночная стоимость отражает текущее соотношение сил, действующих на рынке, и ожидаемую тенденцию изменения этого соотношения.
По мере развития современных рыночных отношений недвижимость становиться важным товаром.
Правовое регулирование купли-продажи квартир (домов)
Курсовая работа, 20 Мая 2014
Цель курсовой работы – рассмотреть основы правового регулирования купли-продажи квартир (домов).
Для достижения поставленной цели намечен ряд задач, среди которых необходимо:
1. Дать понятие об объектах недвижимости;
2. Рассмотреть основные нормативные правовые акты, регулирующие куплю-продажу недвижимости;
Проектирование ремонта квартиры под маникюрный кабинет
Контрольная работа, 13 Декабря 2013
Цель проекта:
Отремонтировать лоджию, открыть маникюрный кабинет на дому. Оказание маникюрных услуг населению по доступным ценам.
Объем работ:
• Ремонт помещения
• Регистрация И.П., без образования юридического лица
• Закупка необходимого оборудования
• Открыть маникюрный кабинет на дому
Оценка жилой квартиры в городе Самара, Октябрьский район
Реферат, 08 Декабря 2013
Отрицательные процессы, происходящие на рынке недвижимости, в первую очередь, обусловлены политической нестабильностью. Наиболее ощутимо это сказалось на компаниях, работающих с нежилыми помещениями, земельными участками и дорогим жильем. Обилие заявлений о переделе собственности, пересмотре итогов приватизации привело к существенному снижению спроса на подобные объекты собственности.
Основными факторами, негативно влияющими на рынок недвижимости являются:
1. Политическая нестабильность.
2. Нестабильность финансового сектора.
3. Политика властей на первичном рынке.
4. Криминогенная обстановка на рынке.
5. Несовершенство механизма лицензирования.
6. Несовершенство законодательства.
Оценка стоимости квартиры в многоквартирном жилом здании
Курсовая работа, 22 Мая 2013
Целью данного курсового проекта является определение стоимости объекта оценки, т.е. квартиры, в многоквартирном жилом здании. Задачами курсового проекта являются описание и анализ объекта оценки, и определение стоимости объекта оценки с использованием различных подходов.
При определении цены объекта оценки определяется денежная сумма, предлагаемая, запрашиваемая или уплаченная за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки. Также при определении стоимости объекта определяется и учитывается расчетная величина цены объекта оценки, определенная на дату оценки в соответствии с выбранным видом стоимости.
Порядок продажи свободных комнат в коммунальной квартире
Реферат, 06 Июня 2013
Цель данной работы: провести комплексный анализ договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
Задачи работы:
- рассмотреть правовые особенности коммунальных квартир;
- уточнить порядок продажи свободных комнат в коммунальной квартир;
- рассмотреть государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество как элемент публично-правового регулирования частных отношений собственности.
Музеи и музеи-квартиры русских писателей в Москве и регионах
Доклад, 14 Сентября 2014
Музей расположен в северном флигеле ансамбля бывшей Мариинской больницы для бедных, построенного в 1806 году И. Жилярди и А.Михайловым в стиле позднего русского классицизма по проекту Д.Кваренги и являющегося памятником культуры. Больничный флигель предназначался под различные службы и казенные квартиры служащих больницы. Семья лекаря М.А. Достоевского, отца будущего писателя, занимала на первом этаже небольшую квартиру из двух комнат, позднее расширившуюся. Ф.М. Достоевский, родившийся в противоположном флигеле, жил в этой квартире с 1823 по 1837 год. Он уехал в Петербург, когда ему не исполнилось 16 лет.
Определить рыночную стоимость объекта оценки однокомнатной квартиры
Курсовая работа, 23 Апреля 2014
Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта недвижимости, с учетом его износа. Затратный подход основан на принципе замещения, согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту.
Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области
Контрольная работа, 26 Марта 2015
1. Рассчитайте матрицу парных коэффициентов корреляции; оцените статистическую значимость коэффициентов корреляции Y с X.
2. Постройте поле корреляции результативного признака и наиболее тесно связанного с ним фактора.
3. Рассчитайте параметры линейной парной регрессии для фактора Х, наиболее тесно связанного с Y.
4. Оцените качество каждой модели через коэффициент детерминации, среднюю ошибку аппроксимации и F-критерий Фишера.
Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области
Контрольная работа, 18 Января 2014
Задание: 1. Рассчитайте матрицу парных коэффициентов корреляции; оцените статистическую значимость коэффициентов корреляции. 2. Постройте поле корреляции результативного признака и наиболее тесно связанного с ним фактора. 3. Рассчитайте параметры линейной парной регрессии для всех факторов Х. 4. Оцените качество каждой модели через коэффициент детерминации, среднюю ошибку аппроксимации и F-критерий Фишера. Выберите лучшую модель. 5. Для лучшей модели осуществите прогнозирование среднего значения показателя при уровне значимости, если прогнозное значение фактора составит 80% от его максимального значения.
Оценка трехкомнатной квартиры в кирпичном девятиэтажном доме г. Реутова
Курсовая работа, 08 Января 2014
Оценика 3-комнатной квартиры в 9-этажном кирпичном жилом доме, расположенном в г.Реутов
Московской области тремя подходами: затратным, сравнительного анализа продаж и доходным.
Составление отчета об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры
Курсовая работа, 01 Марта 2014
Переход России от командной к рыночной экономике возродили права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости: зданиями, сооружениями, а также земельными участками определенного целевого назначения. Это привело к многообразию форм собственности и возрождению собственника. Собственники, в свою очередь, стали совершать сделки со своим имуществом, формируя тем самым гражданский оборот. У каждого собственника, который задумывался реализовать свои права, возникает много вопросов. Они определяют актуальность оценочной деятельности в России, которая была связана, прежде всего, с тем, что определить стоимость недвижимости, в стране с переходной экономикой, довольно сложно, т.к. необходимо учесть высокие риски, характерные для формирующихся рынков.
Двухкомнатной квартиры, расположена по адресу г.Одинцово ул. Можайское шоссе д. 129 кв. 24
Курсовая работа, 25 Декабря 2012
В курсовой работе на тему: Оценка стоимости объекта недвижимости: «Трехкомнатная квартира, расположена по адресу г. Москва ул. Новомарьинская дом 16 корп.1 кв. 223» цель которой рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости представлены теоретические основы методов и подходов по оценке недвижимости, дана оценка рыночной стоимости объекта оценки. Для согласования результатов оценки объекта использован сравнительный подход; разработано Заключение стоимости объекта недвижимости: Оценка стоимости объекта недвижимости: «Трехкомнатная квартира, расположена по адресу г. Москва ул. Новомарьинская дом 16 корп.1 кв 223»
Представлен список использованной литературы и источников информации. В приложении представлена информация, использованная для сравнения с объектом оценки.
Исследование влияния различных факторов на цену однокомнатных квартир в городе Рудном
Контрольная работа, 12 Сентября 2013
В данном разделе мы постараемся ответить на основные вопросы, которые задает себе каждый покупатель жилья. Мы расскажем о главных моментах, на которые следует обратить внимание при выборе однокомнатной квартиры, и постараемся дать Вам представление о том, какие варианты жилья представлены сегодня на рынке.
У вторичного жилья есть один большой плюс – Вы можете сразу оценить его состояние, проверить ухоженность прилегающей территории и подъездов. С другой стороны, приобретая новое жилье, Вы можете быть уверены, что все коммуникации в Вашем доме будут новыми, прилегающая территория будет облагорожена. К тому же на новое жилье чаще предлагаются более выгодные кредитные программы.
Пример оценки недвижимости затратным подходом: определение рыночной стоимости квартиры
Курсовая работа, 17 Января 2014
В данное работе решены 3 практически задачи по оценки недвижимости:затратным подходом,путем анализа парных данных и относительным сравнительным анализом.
Бизнес-план строительно-ремонтной фирмы "ООО Прораб раб"- ремонт и дизайн квартир, домов и офисов
Курсовая работа, 08 Апреля 2014
Кризис не изменил существующую сегментацию на рынке ремонтных контор. В основном она основывается на наличии рекомендаций и опыте работы. Еще одним критерием сегментации является специализация бригады - косметический или капитальный ремонт квартир, эконом-класс, премиум класс, или коммерческие объекты, офисы. Итак, для того, чтобы начать бизнес на организации работ ремонтной бригады, необходимо нанять постоянных квалифицированных рабочих, имеющих опыт работы. Также необходим человек – администратор, который хорошо разбирается в ремонте и также владеет отличными организационными навыками.
Методика формирования культуры личности Организация досуга молодежи в арт – пространстве «Квартира» в городе Калининграде
Курсовая работа, 23 Июня 2012
Так, основной проблемой деятелей социально – культурной сферы становится организация досуга для населения с последующим вовлечением индивидов в данную деятельность. А так же развитие в процессе деятельности личности человека: помощь в усвоении социальных норм, формирование гуманного отношения к окружающему миру, прививание принципов терпимости к национальным меньшинствам и формирование человека как всесторонне ориентированную личность.