Ипотека

Контрольная работа, 21 Ноября 2013

Государственная регистрация договора об ипотеке имеет следующие правовые последствия. С момента государственной регистрации договора об ипотеке и внесения в ЕГРП записи об ипотеке:
1) договор об ипотеке вступает в силу;
2) возникает ипотека как обременение имущества, заложенного по договору;
3) залогодержатель приобретает право залога, за исключением случаев, когда обязательство, обеспеченное ипотекой, возникло после внесения в ЕГРП записи об ипотеке;
4) права собственника имущества (залогодателя) по распоряжению объектом недвижимости ограничены.

Ипотека

Творческая работа, 28 Августа 2013

Основная задача государства в становлении системы ипотечного жилищного кредитования - создание законодательной базы и нормативное регулирование процесса с целью снижения финансовых рисков участников и повышения доступности жилья для граждан.

Ипотека

Курсовая работа, 04 Марта 2013

Қазақстанда ипотекалық несиелеу меншік туралы Кеңес Үкіметінің заңы қабылданғаннан кейін мүмкін бола бастады. Шын мәнінде алғашқы ипотекалық несиелеу тұрғын үй құрылыс мемлекеттік бағдарламасымен 1994-1995 жылы жүзеге асырыла бастады. Ал бүгінгі таңда коммерциялық банктердің дәстүрлі – базалық қызметі – экономиканы және халықты несиелендіру. Бұл қызмет банктік қызмет көрсету аясындағы маңыздыларға және банкінің актив операцияларына жатады. Көптеген елдерде ипотекалық несиелендіруд

Ипотека в РФ

Дипломная работа, 05 Июня 2014

Актуальность исследования состоит в том, что обеспечение граждан жильем, отвечающим современным требованиям, – одно из приоритетных направлений государственной политики современной России, и его реализация требует создания эффективного ипотечного рынка. Ипотечный рынок находится в фокусе государственной макроэкономической политики: за последние полтора года в отношении ипотечного кредитования государственными органами были приняты многочисленные решения, направленные как на поддержку банков, так и на стимулирование конечного спроса.

Ипотека земли

Контрольная работа, 04 Ноября 2014

Целью работы является исследование теоретических и практических вопросов ипотеки земельных участков. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: обобщить теоретические и правовые основы ипотеки земельных участков;рассмотреть правовое оформление ипотеки земельных участков; выявить современные тенденции развития ипотеки земельных участков.

Модели ипотеки

Доклад, 15 Мая 2013

В мире сложилось две модели ипотеки: франко-скандинавская, образцом которой является Германия, и американская. В США финансирование ипотечных кредитов происходит в основном на фондовом рынке путем выпуска ипотечных облигаций (52%), а в Германии средства привлекаются через ссудосберегательную систему и лишь 20% - через ценные бумаги.
В Германии кредиты выдаются за счет целевых вкладов населения, которые привлекаются ипотечными банками. Банковская система Германии включает в себя 34 специализированных ипотечных банка. Составляя менее 1% банковского сообщества, они дают 25% общего оборота (порядка 1 трлн евро). Ипотечные облигации широко используются в Германии в качестве обеспечения при ломбардных операциях Бундесбанка.

Ипотека в России

Курсовая работа, 25 Сентября 2013

Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.

Ипотека Германии

Реферат, 14 Апреля 2013

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Ипотека и страхование

Курсовая работа, 07 Декабря 2014

Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.

Страхование в ипотеке

Курсовая работа, 06 Декабря 2015

Цель данной курсовой работы является раскрытие темы: «Страхование в ипотеке»: рассмотреть основные определения и сделать анализ страхового рынка, а также попытаться на основе разных данных сделать примерный прогноз развития страхового рынка России в ближайшие годы.

Ипотека и Жилищное правл

Лекция, 12 Марта 2012

У российских заемщиков по-прежнему с ипотекой связано много предубеждений. Главное, то, что многие боятся оказаться на улице, в случае неспособности оплачивать кредит. Однако продажа квартиры – не простое мероприятие.

История развития ипотеки

Доклад, 09 Декабря 2013

Слово “Ипотека” вошло в людской обиход в VI веке до н.э. Родом оно из Греции: афинский реформатор Солон в 594 г. до н.э. в процессе реформ ввел свободу завещания и отменил поземельные долги, в то время как раньше в Афинах залогом таких обязательств служил сам должник. В случае, если долг заплатить не удавалось, “заложник” запросто мог попасть рабство. Солон же предложил иной способ залога и ставший прообразом современной ипотеки. На земельном участке должника ставился столб, на котором писали, что данное имущество служит обеспечением имущественных претензий на такую-то сумму, имя должника и его кредитора, а также время, когда долг подлежит выплате.

Ипотека ипотечный кредит

Курсовая работа, 08 Января 2014

Она заключается в том, что ипотечное кредитование является инновацией в новейшей экономической и правовой истории России. Кардинальные изменения, произошедшие в политических и экономических отношениях в 90-е годы, включая вопросы по обеспечению россиян жильем, привели к необходимости поиска и разработки новых правовых механизмов удовлетворения потребностей граждан в доступном и качественном жилье.

Развитие ипотеки в России

Реферат, 22 Февраля 2014

В настоящее время многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в России системы ипотечного кредитования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования. Во-первых, необходима действующая система ипотечных кредитных институтов — банков и других ипотечных кредитных учреждений, непосредственно осуществляющих ипотечные кредитные операции. Эффективность функционирования данной системы в значительной степени зависит от уровня развития инфраструктуры, включающей систему регистрации оборота недвижимого имущества, систему профессиональной оценки стоимости недвижимого имущества, страховые компании, а также институты, организующие деятельность на вторичном рынке ипотечных ссуд, и некоторые другие элементы.

Рефинансирование ипотеки

Статья, 16 Мая 2014

Рефинансирование ипотеки – очень выгодное решение для тех, у кого уже оформлена ипотека (заем на жилье в новострое или на приобретение квартиры, дома в частном порядке). Зачастую выплаты по ипотеке со временем претерпевают различные изменения, связанные с неблагоприятной динамикой экономической ситуацией в государстве, изменением курса валют на мировом рынке (имеет значение, если ипотека оформлена в долларах), изменениями условий кредитования руководством банка, Как правило, данные кредитные метаморфозы редко бывают в пользу заемщика.

Ипотека в гражданском праве

Курсовая работа, 02 Января 2011

цель данной курсовой работы - исследовать правовой институт ипотеки и особенности ипотечного кредитования в современном гражданском обороте.
В задачи работы входит:
1. Показать генезис развития ипотеки как института гражданского права.
2. Осуществить анализ ипотеки как формы залога с точки зрения действующего российского законодательства.
3. Дать характеристику ипотеки и ипотечного кредитования в гражданском обороте.
4. Выявить проблемы и определить перспективы развития института ипотеки.

Понятие и содержание ипотеки

Курсовая работа, 24 Марта 2014

Цель работы состоит в том, чтобы рассмотреть ипотеку как один из способов обеспечения исполнения обязательств в сфере предоставления кредита.
Для достижения указанных целей необходимо разрешить следующие основные задачи:
• Проанализировать историю развития залога в целом и, в частности, историю становления и развития ипотеки как самостоятельного института в России;
• Провести анализ проблем правового регулирования ипотеки на современном этапе

Ипотека в современной России

Курсовая работа, 28 Марта 2014

Целью курсовой работы является изучение механизмов ипотечного кредитования.
Для достижения этой цели в ходе курсовой работы решаются следующие задачи:
- раскрыть понятие ипотечного кредитования, определив его социально-экономическое значение;
- изучить особенности ипотечного кредитования за рубежом;
- проанализировать текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования в России;

История возникновения ипотеки

Курсовая работа, 19 Ноября 2012

Основная цель настоящей работы состоит в том, чтобы на основе анализа правовых аспектов ипотеки определить роль ипотеки решении государственных задач.
Этой цели были подчинены следующие основные задачи исследования:
- раскрыть понятие ипотеки;
- рассмотреть правовую сущность ипотеки;
- исследовать проблемы законодательства об ипотеке.
ипотека залог правовой

Правовое регулирование ипотеки

Курсовая работа, 05 Мая 2015

В настоящее время многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в России системы ипотечного кредитования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования. Во-первых, необходима действующая система ипотечных кредитных институтов — банков и других ипотечных кредитных учреждений, не¬посредственно осуществляющих ипотечные кредитные операции. Эффективность функционирования данной системы в значительной степени зависит от уровня развития инфраструктуры, включающей систему регистрации оборота недвижимо¬го имущества, систему профессиональной оценки стоимости недвижимого имущества, страховые компании, а также институты, организующие деятельность на вторичном рынке ипотечных ссуд, и некоторые другие элементы.

Ипотека и ипотечное кредитование

Курсовая работа, 25 Декабря 2012

Наибольший интерес для нашей страны представляет ипотечное жилищное кредитование, главная цель которого _ формирование системы обеспечивающей доступность жилья для российских граждан, основанной на рыночных принципах приобретения гражданами жилья за счет собственных средств с использованием ипотечных кредитов. Формирование рынка ипотечного жилищного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе и дифференциации населения в условиях жизни.

Ипотека и ипотечное кредитование

Курсовая работа, 10 Марта 2014

Ипотека является в настоящее время одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране. Тем не менее, по мнению многих специалистов, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы. Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования. Все вышесказанное подтверждает актуальность и практическую значимость темы курсовой работы.

Развитие договора ипотеки в России

Дипломная работа, 15 Марта 2014

Развитие рыночных отношений в России в последние годы привело к обращению к тем правовым институтам, которые обеспечивают их функционирование. Одним из таких институтов является ипотека, перспективы которой неизмеримо возрастают при нынешнем положении в российской экономике.
Интерес к этой проблеме обусловлен как относительной новизной института ипотеки для правоотношений, возникающих в России в сфере предпринимательства, так и многочисленными, но пока еще не разрешенными вопросами, теоретическими и практическими трудностями, которые возникают при реализации прав, вытекающих из залога.

Ипотека как специфический вид залога

Курсовая работа, 18 Августа 2013

Цель данной работы – рассмотреть сущность ипотечного кредита, изучить особенности и проблемы ипотечного кредитования в Республике Беларусь на современном этапе, предложить пути решения проблем ипотечного кредитования в Республике Беларусь.
При выполнении данной работы, были поставлены следующие задачи:
1. Раскрыть понятие залога, сущность ипотеки, виды имущества, которые могут стать объектом ипотеки.
2. Рассмотреть сущность ипотечного кредита, его особенности и виды.
3. Рассмотреть этапы предоставления ипотечного кредита.
4. Раскрыть особенности ипотечного кредитования в Республике Беларусь на современном этапе.

Саровская программа жилищной ипотеки

Курсовая работа, 12 Сентября 2013

Жилищная проблема в России, обострившаяся в ходе экономических и политических реформ, определяет необходимость в поисках выхода в классических механизмах ее решения. Наиболее перспективным решением «квартирного вопроса» специалисты в области недвижимости считают развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования.

Виды ипотеки и ипотечное кредитование

Курсовая работа, 13 Января 2014

Цель курсовой работы заключается в освоении особенностей коммерческих расчетов, используемых в практике ипотечного кредитования жилья.
Задачами курсовой работы являются:
- закрепление теоретический знаний по основам ипотечного (залогового) кредитования, оформления ипотечных сделок;
- ознакомление с новейшими инструктивными и законодательными актами по ипотечному кредитованию;
- изучение основ и особенностей функционирования рынка ипотечных кредитов

Ипотека как институт гражданского права

Курсовая работа, 09 Ноября 2011

В условиях современной российской действительности так уж сложилось, что для большинства граждан рассчитывать в вопросах решения своих жилищных проблем на государство не приходится, ведь не всех можно подвести под категорию малоимущих граждан или иных указанных в законе граждан.

Сущность ипотеки и ипотечного кредитования

Курсовая работа, 23 Сентября 2012

Целью данной работы является раскрытие сущности ипотечного кредитования жилья; изучение истории становления ипотеки; перспективы ипотечного кредитования в Республике Беларусь.

Землеустройство. Ипотека земельных участков

Контрольная работа, 29 Декабря 2013

Земельное право – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества.
Первые землеустроительные действия стали осуществляться уже в древнем Египте, Китае, Греции за несколько тысячелетий до нашей эры.

Нотариальное удостоверение договора об ипотеке

Дипломная работа, 18 Декабря 2012

Целью дипломной работы является научный анализ правовой характеристики нотариального удостоверения договора об ипотеке, правил удостоверения и разработка предложений, на основе проведенного анализа, по оптимизации организационно-правовых мер по удостоверению нотариусами данного договора.

Каковы особенности ипотеки жилых домов, квартир

Контрольная работа, 02 Мая 2012

Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты. Во-первых, залог недвижимости выступает в роли инструмента привлечения необходимых для развития производства финансовых ресурсов. Во-вторых, ипотека способна обеспечить реализацию имущественных прав на объекты, когда другие формы (например, купля-продажа) в данных конкретных условиях нецелесообразны.

Ликвидность предприятия. Клиринг. Ипотека. Инвестор

Контрольная работа, 16 Сентября 2013

Область экономической науки, изучающая и анализирующая вопросы движения финансовых ресурсов фирмы, на Западе получила название финансовый менеджмент. В России этот термин также закрепился за отраслью знания, рассматривающей движение финансовых потоков предприятия. Таким образом, можно говорить, что финансовый менеджмент представляет собой систему принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, связанных с формированием, распределением и использованием финансовых ресурсов предприятия и организацией оборота его денежных средств.

Теоретические основы исследования жилищной ипотеки

Курсовая работа, 26 Февраля 2014

Ипотека - способ решения жилищной проблемы. И это действительно так, и уже не миф, как было раньше. Да, конечно, в России нам приходится сталкиваться с завышенными ставками и трудностями подтверждения доходов, а также не очень сильная развитость ещё закладывает в подсознание россиян страхи риска невозможности оплатить такой большой кредит. Эта тема очень актуальна, так как при всех трудностях рынок жилья обладает наибольшим потенциальным спросом. Но пути удовлетворения потребности и решения проблемы не так легки, доступны и прозрачны. Особенно в таких городах-мегаполисах как Москва и Санкт-Петербург. Город должен держать за собой тот статус, которым он наделен. И, конечно, это не может не сказаться на ценах, которые, мало того, что «кусаются», так ещё и растут. А жить где-то нужно и желательно отдельно. Цель - найти и обосновать способы решения жилищной проблемы.

Новые виды кредитов: лизинг, кредитные карточки, ипотека

Реферат, 27 Февраля 2014

В России официальное признание лизинга (англ. tolease– арендовать, брать в аренду) как вида предпринимательской деятельности содержится в Указе Президента «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17.09.1994 г. № 1929. На сегодняшний момент основные нормативные акты, регулирующие лизинговые отношения в РФ:
- Федеральный закон «О лизинге» от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ;
- Федеральный закон «О присоединении РФ к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» от 8.02.1998 г. № 16-ФЗ;
- Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 25.09.1998 г. № 158-ФЗ;
- методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утверждены Минэкономики России 16.04.1996 г.).

Ипотека, как способ исполнения обеспечения обязательств

Курсовая работа, 31 Марта 2012

Рынок жилья в нашей стране оказался не готов поддержать платежеспособный спрос населения и сделал бы невозможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема, в основном, решается через приобретение или строительство жилья за счет собственных сбережений. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения.

Ипотека как одно из направлений решения жилищной проблемы

Курсовая работа, 29 Сентября 2013

Целью данной работы является рассмотрение ипотечного жилищного кредитования как способа улучшения жилищных проблем.
Основными задачами, поставленными при написании данной работы, являются:
- определить сущность и методы ипотечного кредитования;
- сравнить состояние ипотечного кредитования России с другими странами;
- анализировать современное состояние рынка ипотечного кредитования в России;
- анализировать современное состояние рыка ипотечного кредитования в Пермском крае;
- исследовать систему мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования;

Правовое регулирование ипотеки в российском законодательстве

Дипломная работа, 19 Октября 2013

В связи с поставленной проблемой целью данной дипломной работы является исследование правового института ипотеки и особенностей ипотечного кредитования в современном гражданском обороте.
Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:
1. рассмотреть историю развития ипотеки как института гражданского права;
2. раскрыть содержание и сущность ипотечного кредитования;

Ипотека как способ обеспечения обязательств в законодательстве

Дипломная работа, 19 Мая 2013

Целью дипломной работы стало исследование теоретических и практических вопросов формирования отечественной системы ипотеки и разработка на этой основе практических рекомендаций по ускорению развития ипотеки в России.
Эта цель опосредуется более конкретизированными задачами исследования:
рассмотреть понятие и правовое регулирование потеки (залога недвижимости);
проанализировать особенности ипотеки отдельных видов имущества;
раскрыть правовое регулирование договора ипотеки как основания ипотечных правоотношений;

Проблемы правового регулирования ипотеки на современном этапе

Курсовая работа, 23 Марта 2013

Целью работы является изучение темы «Ипотека в гражданском праве» с точки зрения новейших отечественных и зарубежных исследований по сходной проблематике.
В рамках достижения поставленной цели автором были поставлены и решения следующие задачи:
- изучить теоретические аспекты и выявить природу «Ипотека в гражданском праве»;
- сказать об актуальности проблемы «Ипотека в гражданском праве» в современных условиях;
- изложить возможности решения тематики «Ипотека в гражданском праве»;
- обозначить тенденции развития тематики «Ипотека в гражданском праве»;

Деятельность АО «БТА Ипотека» на рынке ипотечного кредитования РК

Дипломная работа, 02 Июня 2013

Цель дипломной работы - дать оценку современного состояния и развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
Охарактеризовать систему ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики;
Изучить зарождение института ипотеки;
Рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран

Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права

Курсовая работа, 21 Января 2014

Цель курсовой работы - рассмотреть ипотечное кредитование.
Для достижения данной цели необходимо решить ряд задач:
• Рассмотреть историю возникновения института ипотеки;
• Дать понятие ипотечного кредитования, определить предмет, основания
возникновения и сферу применения;

Ипотека как одно из направлений решения жилищной проблемы в стране

Курсовая работа, 02 Мая 2014

Целью данной работы является рассмотрение ипотечного жилищного кредитования как способа улучшения жилищных проблем.
Основными задачами, поставленными при написании данной работы, являются:
- определить сущность и методы ипотечного кредитования;
- анализировать современное состояние рынка ипотечного кредитования в России;
- исследовать систему мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на решение жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования;

Основания возникновения прав на землю. Ипотека права земельной аренды

Контрольная работа, 23 Декабря 2010

Возникновению, изменению и прекращению земельных правоотношений предшествуют юридические факты — события или действия (бездействия), с которыми право связывает определенные юридические последствия. Эти юридические факты называются основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений. Общим основанием возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются наличие правовой нормы и действия граждан, совершаемые по собственном волевому изъявлению в соответствии с данной нормой.

Ипотека как форма залога по современному российскому законодательству

Курсовая работа, 13 Сентября 2013

В задачи работы входит:
1. Показать генезис развития ипотеки как института гражданского права.
2. Осуществить анализ ипотеки как формы залога с точки зрения действующего российского законодательства.
3. Дать характеристику ипотеки и ипотечного кредитования в гражданском обороте.

Особенности государственной регистрации договора ипотеки, а также ипотеки в силу закона

Контрольная работа, 25 Ноября 2013

Ипотека - это залог недвижимого имущества, которое существует в натуре или которое залогодатель приобретет в будущем, либо принадлежащих залогодателю прав на недвижимое имущество, обеспечивающий возможность залогодержателя получить удовлетворение своих законных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества или прав на него преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными федеральным законодательством. Законодатель придал чрезвычайную значимость институту государственной регистрации и с точки зрения процессуального права. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации прав на недвижимость государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правовое регулирование залога (ипотеки) земельных участков сельскохозяйственного назначения

Реферат, 17 Ноября 2012

В Российской Федерации в 1990-1991 годах в системе земельных отношений были начаты земельные преобразования, в результате которых произошли радикальные изменения, коренным образом изменившие социальную структуру земельных собственников.

Ипотека дегеніміз б.з.д. І-ІІ ғ. Рим шекарасында белгілі болған. «Ипотека» термин ретінде б.з.д. VІ ғ. Пайда болды. Ипотека грек тілінен ауда

Курсовая работа, 01 Февраля 2014