Земля как объект правового регулирования. Состав земель Республики Беларусь

Земли запаса — это все земли, земельные участки, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. В состав земель запаса могут включаться неиспользуемые и изымаемые в установленном порядке у землепользователей земельные участки. Земли запаса находятся в . ведении соответствующего исполнительного комитета, рассматриваются как резерв и могут использоваться после перевода их в иные категории земель. Земли запаса предоставляются с учетом их пригодности для различных целей в соответствии с Кодексом о земле.

Заключение

 Выделенные по основному целевому назначению категории земли не являются внутренне однородными. В рамках общего правового режима той или иной категории земель в них включаются земли, которые имеют иное хозяйственное назначение. К, примеру, в состав земель населенных пунктов входят земли застройки; земли общего пользования; земли сельскохозяйственного назначения; земли, занятые лесами; земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.

Не является неизменной и  структура земельного фонда. Под  влиянием различных факторов происходят заметные изменения в составе земельного фонда и внутри категорий земель. Например, в связи с ухудшением экологической обстановки и необходимостью принятия дополнительных мер по охране особо ценных в природном отношении регионов законодательством Республики Беларусь выделена категория земель особо охраняемых природных территорий. Значительная часть земель в последние годы переведена из одной категории в другую в связи с приватизацией земли, предоставлением земельных участков гражданам и юридическим лицам для ведения личного (подсобного) хозяйства, организации крестьянских (фермерских) хозяйств, а также предпринимательской деятельности.

    Классификация земель на виды осуществляется как в рамках какой-то одной категории (например, деление земель населенных пунктов на земли городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), так и применительно ко всем или части земель Республики Беларусь вне зависимости от их целевого назначения (например, по форме собственности или режиму использования). Деление земель на виды позволяет детализировать правовой режим земель с учетом особенностей их использования и охраны.