Техническая диагностика жилого дома расположенного по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10. Учебный отчет

• Мелкие трещины в цоколе.

 

                        

 

• местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен.

 

                         

 

• Высолы и следы увлажнения стен подвала.

                         

 

6.2.Стены кирпичные.

• Трещины в кладке и штукатурке.

                   

• Выветривание швов.

                   

• Незначительное расслоение отдельных кирпичей.

                   

6.3.Перекрытия.

• Трещины в швах между плитами.

            

• Следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания.

                

• Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте.

6.4. Деревянные лестницы.

• Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней.

                 

• Трещины и сколы в ступенях.

                

• Повреждения перил.

         6.5. Полы.

• Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%.

                   

• Отсутствие отдельных плиток.

              

• Истертость.

               

6.6. Оконные блоки.

• Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами.

                

• Отсутствует отсутствие остекления.

               

• Трещины стекол.

             

          6.7. Штукатурка.

• Глубокие трещины.

                        

• Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5% площади поверхности.

 

• Выпучивание или отпадение штукатурки и листов местами.

                        

6.8. Оклейка обоев.

• Отставание и повреждение кромок местами.

                    

• Загрязнение и обрывы в углах.
• Обесцвечивание рисунка местами.

 

                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. Оценка технического  состояния.

Оценка технического состояния несущих и ограждающих  конструкций здания по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.Проводилось в соответствии с положениями СП 52-10202004 «Проектировка и расчет железобетонных конструкций», СНиП II-22-81 «каменные и армокаменные конструкции». На основании результатов экспертной и расчетной оценки технического состояния обследуемой конструкции можно сделать следующие выводы:

7.1. Фундаменты.

Конструкция имеет дефекты и повреждения  по снижению ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Фундаменты будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.2. Стены кирпичные.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Стены кирпичные будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.3.Перекрытия.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Перекрытия будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.4. Деревянные лестницы.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Деревянные лестницы будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.5. Полы.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Полы будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.6.  Оконные блоки.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Оконные блоки будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.7. Штукатурка.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Штукатурка будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

7.8. Оклейка обоев.

Конструкция имеет дефекты и повреждения, свидетельствующие  о снижении ее долговечности и эксплуатационной пригодности. Оконные блоки будут пригодны к дальнейшей нормальной эксплуатации при условии выполнения мероприятий и рекомендаций, изложенных в разделе № 8 настоящей пояснительной записке.

 

 

8.Мероприятия и рекомендации  по обеспечению возможности дальнейшей нормальной эксплуатации строительных конструкций.

Для обеспечения дальнейшей нормальной эксплуатации строительных конструкций здания  по адресу город Усть-Камчатск, ул. Мира дом 10.необходимо выполнить следующие мероприятия:

8.1.Расшивка трещин, укрепление кладки, ремонт горизонтальной изоляции.

8.2. Ремонт кладки и штукатурки местами.

8.3. Расшивка швов, выравнивание поверхности потолка, выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство  цементнопесчаных пробок в пустотах настила на опорной части, укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены

8.4. Заделка трещин, ремонт ступеней, замена ступеней, ремонт перил.

8.5. Замена отдельных плиток. частичная замена покрытия с добавлением плиток местами.

8.6. Конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки стекол, отливов с добавлением нового материала до 15%, ремонт переплетов, укрепление соединений накладками.

8.7. Затирка местам и со шпаклевкой, затирка штукатурки местам и,  ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5%, ремонт штукатурки с подготовкой поверхности.

8.8. Подклейка отдельных кромок, оклейка отдельных мест.