Страхование в ипотеке

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Обеспечение населения жильем является важнейшей социально-политической и экономической проблемой. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.

Ипотека  играет  очень важную роль в развитии городов, в урбанизации, и помогает гражданам более свободно решать жилищную проблему, которая является очень актуальной для большинства населения.

Жилищный вопрос — один из главных в наши дни, и банковский кредит становится все более популярным способом его решения. Но, предоставляя клиенту денежные средства, банк требует гарантий их возврата. Поэтому обязательным условием получения ипотечного кредита является страхование

В настоящее время страховка является непременным условием любой ипотечной программы. Банк стремится обезопасить себя – слишком рискованно выдавать огромный кредит, не имея высокой гарантии его вернуть. Кроме процентов по кредиту заемщику придется выплачивать еще и страховку. По закону предмет залога должен быть обязательно застрахован от повреждения или полного уничтожения. Но банками-кредиторами зачастую выдвигаются так же дополнительные требования по страхованию жизни и трудоспособности самого заемщика, а так же страхование риска по утрате собственности на жилье. Срок обязательного страхования равен сроку самого ипотечного кредита.

Многие кредитные организации обязывают оформить страховку на случай потери трудоспособности и смерти. Эта норма принята во многих развитых странах и давно доказала свою целесообразность. Ведь в случае травмы или болезни заемщика банк серьезно рискует недополучить выданный кредит.

 

Список использованной литературы

 

1. http://referatbox.com/
2. http://otherreferats.allbest.ru/bank/00169910.html
3. http://www.ipoteka-rus.ru/2/32.html
4. http://rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimost/ipoteka_stati_2015
5. http://pressa.budet.ru/catalog/issue.php?ID=36943 журнал «Твоя Ипотека».
6. Грудцына Л.Ю. «Ипотека»
7. Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. - М.: Эксмо, 2014. - 176 с
8. Сербиновский Б.Ю., Гарькуша В.Н. Страховое дело: Учеб. пособие для вузов. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2012. – 289 с.
9. Глинкина Е.В. Комплексное ипотечное страхование // Сборник статей «Проблемы и опыт менеджмента, финансов, учета, и налогообложения предприятий, отраслей, комплексов», 2012 г. - С. 138-141.
10.  Лебедев А. Что такое «ипотека в силу закона» и «ипотека в силу договора»? // Гражданский адвокат. - 19 мая 2009. - С. 24-25
11. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп.) // СЗ РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400.
12. Бокарева Е.В., Глинкина Е.В., Журавлева Н.В., Становление и развитие ипотечного кредитования в России и за рубежом // Коллективная монография «Проблемы экономики и управления предприятиями, отраслями, комплексами» ЦРНС, 2011. - С. 139-162.
13. Глинкина Е.В. Механизмы популяризации ипотечного страхования // Научно-образовательный журнал «Ученые записки ИМЭИ» - №1 – 2011. - С. 35-40.
14.  Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. - М.: Эксмо, 2014. - 176 с
15.  Грачева Е.Ю., Болтинова О.В. Правовые основы страхования. – М.: Проспект, 2014. – 128 с.
16. Лаврухин О.Н. Ипотечное кредитование: Реальность и перспективы // Бизнес и банки. -2009.-№22.-С. 8-9.