Сделки. Понятие и виды

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание:

I Тестовый контроль…………………………………….….3

 

II Теоретическая часть

1. Введение…………………………..…………………….4
2. Основная часть…………………………………….. 6- 35
1. Понятие сделок……………………..……………….6
2. Формы сделок………………………..……………...9
3. Виды сделок………………………..…………..…..13
4. Условия действительности сделок……………....28
3. Заключение…………………………………..………..36

 

III Практическая часть…………………...……………….38

 

IV Список использованной литературы…………………41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тестовый  контроль:

1. Каковы признаки  закона?

1. Процедурность. +

2. Формальная  определенность. +

3. Обладает  высшей юридической силой. +

4. Регулирует  наиболее важные общественные     отношения+

5. Общеобязательность. +

6. Принимается  непосредственно народом на референдуме или парламентом. +

 

2.       Укажите один из признаков правонарушения.

 

3. Хулиганство.
4. Правоспособность.
5. Возможность иметь субъективные права.
6. Самонадеянность.
7. Общественная вредность. +

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теоретическая часть:

Тема: Сделки. Понятие, виды и условия действительности сделок.

 Введение

Гражданское право - это система  норм права, регулирующая общественные отношения в области гражданского оборота.

Посредством сделок осуществляется нормативный  процесс имущественных отношений  в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различные организации  вступают во взаимоотношения, связанные  с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых  материалов и т.п. Граждане и юридические  лица совершают при этом самые  разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и  прекращаются права и обязанности.

Гражданское право служит регламентации  товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают  равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделки. Актуальность в том, что именно сделки - то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, т.е. юридические пределы свободы поведения.

Сделки играют в общественной жизни  многогранную роль. Поэтому в гражданском  праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. срабатывает  принцип свободы сделок.

Цель работы - дать понятие сделки, показать ее значение на современном  этапе развития нашей страны, рассмотреть  виды сделок и их полномочия, а также  рассмотреть условия действительности сделок.

При написании работы использовались следующие источники: Гражданский Кодекс РФ, Гражданское право Бунича Г.А.,  Гражданское право под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, Гражданское право России: Учебник для вузов. – М., Круглова Н.Ю. Хозяйственное право: Учебное пособие. – 3-е изд., перераб. и доп. – М. , Гражданское право: Учебник (под ред. С.П. Гришаева – М.: Юристь, 2001. и др.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Основная часть:

Понятие сделки:

Легальное определение сделки даётся в статье 153 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации).

 «Сделками признаются действия  граждан и юридических лиц,  направленные на установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей». Причём  в данной статье нет указания  на то, что субъектами сделок  не могут быть иностранные  граждане, лица без гражданства  или юридические лица. Анализируя  легальное определение сделки, можно  выделить следующие её признаки:

Сделка - это всегда волевой акт, т.е. действие субъекта права.

Сделка всегда специально направлена на достижение определённой правовой цели, т.е. на возникновение, изменение  или прекращение гражданских  правоотношений.

Сделка - это правомерное действие.

Сделки всегда представляют собой  волевые акты. Они совершаются  по воле участников гражданского оборота  и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических  лиц, совершая которые они стремятся  к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.

Внутреннюю волю можно определить как намерение лица породить определённые юридические права и обязанности. Однако одной внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести её сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Само волеизъявление, в свою очередь, делится на 3 группы:

Прямое - совершается в устной или письменной форме.

Косвенное (конклюдентное) - от лица, желающего совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Особенностью данного вида волеизъявления является то, что оно может быть осуществлено только для сделок, которые могут быть совершены устно (п.2 ст.158 ГК).

Посредством молчания - допускается только в случаях, напрямую предусмотренных законом или соглашением сторон. Стороны могут договориться о том, что молчание обоих участников договора после истечения срока его действия означает продление действия данного договора.

Для сделки критически важным является полное соответствие воли и волеизъявления, иначе сделка может вызвать споры  между участниками.

Для понимания сущности сделки также  необходимо уяснить содержание термина  основание сделки. Под этим термином понимается тот юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки. То есть основание сделки - это то, ради чего она заключается.

Мотив - ещё один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь  значение для сделки. По общему правилу  причина, ради которой заключается сделка, её цель, не оказывает влияния на её действительность. Однако законодательством предусмотрены некоторые исключения из этого общего правила: ст.169 ГК содержит определение недействительной сделки, совершённой с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. То есть такая сделка будет считаться недействительной.

Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они  широко распространены и обслуживают  все сферы имущественного оборота. Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.п.).

В гражданском праве допускается  совершение любых сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки).

Именно в сделках гражданское  право наиболее ярко выступает в  качестве частного права, где регулирование  в большей степени носит децентрализованный характер: государство признает юридическую  силу за правилами, установленными самими субъектами гражданских отношений – гражданами и юридическими лицами. Государственное регулирование носит при этом преимущественно восполнительный характер: правила закона действуют в части, неурегулированной субъектами при совершении сделок.

Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельным сделкам, прежде всего, договорам, посвящено большинство глав части второй ГК. Отдельные виды сделок (и особенности их заключения и исполнения) регулируются также иными законами. Например, нормы о брачном договоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-продажи земельных участков – в Земельном кодексе, о договорах перевозки – в транспортных уставах и кодексах, о договорах социального найма жилых помещений – в Жилищном кодексе, о сделках приватизации – в законодательстве о приватизации.

Формы сделок

Сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариальной).

Устно могут совершаться любые сделки, если:

а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма (например, фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом).

б) они исполняются при самом  их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых  несоблюдение простой письменной формы  влечет их недействительность),

в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется  соглашение сторон об устной форме  исполнения (ст. 159 ГК). Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.

Письменная форма является обязательной для сделок юридических лиц между  собой и с гражданами, а также  для сделок между гражданами, превышающих  установленную в ГК сумму.

Кроме того, нормы ГК предусматривают  случаи, когда письменная форма сделки обязательна независимо от того, кто  ее совершает и какова ее сумма (договор  о коммерческом представительстве, доверенность, договор о залоге, поручительство, задаток, уступка требования и др.). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права  в случае спора ссылаться в  подтверждение сделки и ее условий  на свидетельские показания (но не лишает их права приводить письменные и  другие доказательства).

Письменная форма бывает простой и нотариальной.

Сделки юридических лиц между  собой и с гражданами, а также  сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем  в десять раз установленный законом  минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме (ст. 161 ГК), за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (например, некоторые виды доверенностей п. 3 ст. 185 ГК РФ, рента ст. 584 ГК РФ).

Простая письменная форма сделки обеспечивается путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 160 ГК).

Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие (ст. 160, 163 ГК).

Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами законодательства о нотариате, а также Инструкцией  о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов  исполнительной власти. За совершение удостоверительной надписи взимается  государственная пошлина.

Нотариальная форма обычно предусматривается  для сделок, в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определенно – таких, как завещание, дарение, купля-продажа недвижимости в жилищной сфере. В ряде случаев нотариальная форма требуется и для сделок с участием юридических лиц и между ними, например залог недвижимости – ипотека требует нотариальной формы (ст. 339 ГК). Иногда сложившаяся практика хозяйственного оборота заставляет граждан облекать сделку в нотариальную форму, хотя ни законом, ни соглашением сторон это не предусмотрено. Так, купля-продажа автомобилей между гражданами может быть совершена в простой письменной форме и не требует нотариальной формы, однако сложившаяся практика регистрации транспортных средств органами ГИБДЦ вынуждает граждан совершать договор в нотариальной форме.

Наряду с рассмотренными формами  совершения сделок законом введена  дополнительная стадия совершения отдельных  видов сделок – государственная регистрация. Если законом предусмотрено, что та или иная сделка подлежит государственной регистрации, то до момента государственной регистрации сделка не считается совершенной.