Оценка функционального и внешнего износа корпуса «Б» ВолгГАСУ

 Для осуществления  замены и модернизации оборудования  в целях экономии университет  может разместить тендер на  ремонт и установку оборудования, который представляет собой открытый аукцион в электронной форме и самостоятельно выбирать наиболее подходящего кандидата.

Еще один интересный факт. По оценке экспертов, в учебных заведениях приоритеты распределения средств, полученных от внебюджетной деятельности, характеризуются следующим образом:

1. Выплата заработной  платы работникам учебных заведений – 50 %.

2. Обновление библиотечного  учебного фонда, учебной мебели, технических средств обучения, расходы  на содержание материально-технической базы – 40 %.

3. Расходы на текущий  ремонт (если остаются деньги) – 10 %.

Для сравнения приведем систему распределения внебюджетных средств, характерную для зарубежных учебных заведений:

– Направление 1. Обновление учебного материала, библиотечного фонда, учебного оборудования – 25 %.

– Направление 2. Дополнительные вознаграждения преподавателей в форме бонусов – 25 %.

– Направление 3. Текущий ремонт материально-технической базы – 25 %.

– Направление 4. Создание резервного фонда на непредвиденные расходы – 25 %.

То есть, вполне возможно на текущий ремонт зданий выделять немножко больше процентов общего дохода от полученных  внебюджетных средств, так как каждое учебное заведение распоряжается ими самостоятельно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В результате экспертного метода оценки был определен функциональный износ корпуса «Б» ВолгГАСУ - 10,88%. Внешний износ составил 2%.

Действительно, функциональный износ легче предупредить при новом строительстве, чем исправлять впоследствии. Однако в нашем случае надо рассмотреть все возможные варианты в условии уже созданного строительства со своим функциональным износом. Такие меры по устранению износа, как полный отказ от деревянных окон в пользу пластиковых, повышение уровню утепления окон при низком температурном режиме, замена лифтового оборудования и добавление дополнительного лифта, косметический ремонт и частичная, в перспективе полная, замена мебели, установка дополнительных туалетных комнат и пожарной сигнализации представляют собой вполне осуществимые мероприятия.

Ответственное руководство, мобилизация финансовых ресурсов, четкое разделение профессиональных обязанностей, а так же своевременная организация проведения подготовительных работ, бесперебойного материально-технического обеспечения позволят достигнуть высоких результатов на пути по снижению функционального износа корпуса «Б» ВолгГАСУ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

1. Гигиенические требования к видеодисплейным терминалам, персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы
2. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.2.542-96
3. Санитарные правила и нормы СанПиН 2.4.2.1178-02
4. УПВС 1969 – электронная версия
5. Алексеенко А. Б. – Лекции по экономике реконструкции зданий и сооружений, изд.: Инфра-М.-2008-180 c
6. В.И. Теличенко, О.М. Терентьев, А.А. Лапидус - Технология и экономика реконструкции зданий и сооружений, Изд.: Москва, «Высшая школа», 2004г, 150 с
7. Федоров В. В., Федорова Н. Н., Сухарев Ю. В. – Экономика и реконструкция зданий, сооружений и городской застройки, Издательство: ИНФРА-М, 2008 г. Серия: Высшее образование, 224 c
8. Шагин А. Л., Бондаренко Ю.В. – Экономика реконструкции зданий и сооружений, Учеб. пособие для строит, спец. вузов. — М.: Высш. шк., 1991.— 352 с
9. http://www.vgasu.ru/ - сайт Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета
10. http://ru.wikipedia.org/wiki/Волгоградский_государственный_архитектурно-строительный_университет - статья о ВолгГАСУ
11. http://www.gkilicenz.uz/ru/2010-06-24-11-39-48/152-2010-06-24-12-25-47 -Особенности определения внешнего износа
12. http://www.interfep.ru/index.php?ht=5&PHPSESSID=pvj9gl09beihunclf9n5ipc3v3 - Необходимое оборудование для учебных аудиторий
13. http://ria.ru/edu_news/20100725/258262060.html  - статья о сокращении бюджетных мест в ВУЗах.

 

 

 

 

Приложение

¹ Алексеенко А. Б. – Лекции по экономике реконструкции зданий и сооружений, изд.: Инфра-М.-2008-180 c

² УПВС 1969 электронная версия - http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_00151505.htm