Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Января 2014 в 15:38, курсовая работа
При рассмотрении аренды недвижимого имущества отдельного внимания заслуживают вопросы государственной регистрации учреждениями юстиции и правовые последствия отсутствия таковой регистрации договора аренды в связи как с актуальностью, так и с новизной для нашего права самой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ВВЕДЕНИЕ……………………………...…………..………………………......3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1.1. Понятие и признаки договора аренды недвижимого имущества…….6
1.2. Особенности формы государственной регистрации договора аренды
недвижимого имущества………………..……..........................................7
2. ОТДЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Существенные условия договора аренды недвижимого имущества...12
2.2. Права и обязанности сторон…………………………………………... 15
2.3. Ответственность по договору аренды недвижимого имущества…... 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………….28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………….31
1 Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 41.
2 Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 11.
3 См., например, Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12., а также Тузов Д.О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения // № 3., Гришаев С. Сделки с недвижимым имуществом //
4 Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11. С. 14-15.
5 Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. С. 59.
6 Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11. С.15.
7 Гражданское право в 2 томах. Том 1: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998. С. 337.
8 Козырь о. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. С. 69.
9 Медведев А. Отражение в учете недействительных сделок: продолжение темы // Хозяйство и право. 2000. № 4.С. 53.
10 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12. С. 96.
11 Сенчищев В.И. Государственная регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999. № 12.
12 Гражданское право. Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.1999.С.156.
13 Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11.С.19.
14 Авеков В.В., Баранов Т.В., Райзберг Б.А. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности. М., 2001. С. 11.
15 Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 465.
16 Комментарий к ГК КР, части второй
17 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 459.
18 Гражданское право в двух томах. Том 2: Учебник/ отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 1998 г. С. 189.
19 Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 468.
20 Брагинский М.И.. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества: - М.: "Статут", 2000. С. 470.
21 Комментарий к ГК КР, части второй. Отв. Редактор Царнаева А.З.
22 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12.
23 Комментарий к ГК КР (ч. 2) / Отв. Редактор: А.З.Царнаева 2005
24 Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11.
25 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12.
26 Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11.
27 Лапач В.А. Правовая иммобилизация движимого имущества и спецификация недвижимости в книге Ученые записки юридического факультета РГУ. Сборник научных трудов. Выпуск 2. – Ростов-на-Дону.: 2001. С. 92.
28 Витрянский В. Договор аренды // Закон.2000. № 11. С. 14-15.
29 Витрянский В. Договор аренды.// Закон. 2000. № 11.С.19.
30 См., например, Лапач В.А. Правовой режим нежилых помещений в сборнике Ученые записки. Сборник научных трудов РГУ. Выпуск 1 (3). – Ростов-на-Дону.: 2002., Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект. 2001 г.
31 См., например, Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. 2001. № 12.
32 Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7. С. 31.