Общие характеристики объекта строительства

В случае необходимости на исполнительных схемах могут помещаться согласующая надпись или данные (название документа, дата, номер, и др.) о согласовании сверхнормативных отклонений с проектной организацией.

В качестве основы для исполнительных схем допускается  использовать рабочие чертежи, входящие в состав проектной документации.

В примечаниях  к исполнительной схеме указывают  номера и названия рабочих чертежей, исходные данные, условные обозначения и другие сведения, поясняющие содержание схем.

Исполнительные  схемы входят в состав обязательной исполнительной документации, предъявляемой строительной организацией при сдаче в эксплуатацию сооружения. 

6 Организационно-экономическая часть

6.1 Организация геодезических работ в строительстве: создание планово-высотного обоснования

Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства. Их содержание и технологическая последовательность определяются этапами и технологией основного производства.

В подготовительном этапе строительства создается  геодезическая разбивочная основа, осуществляется инженерная подготовка территории и выносятся в натуру главные и основные оси.

Геодезические работы на данной территории имеют  свои особенности, в значительной степени  определяющие их организацию. «Миракс-Плаза» один из крупнейших проектов, поэтому все работы должны быть выполнены с особой тщательностью, а для этого необходимы специалисты высокой квалификации. При проектировании, организации и исполнении работ необходимо учитывать интенсивность движения транспорта и пешеходов.

Для обеспечения  строительных работ необходимо создать планово-высотное обоснования, которое обозначит на местности внешнюю разбивочную сеть.

Плановая сеть на местности представляет сеть знаков ГУП «Мосгоргеотреста». Знаки, общим количеством 13, представляют собой дюбель – гвозди, вбитые в асфальт. Точки рассматриваются как образующие замкнутый многоугольник, по которому прокладывают полигонометрический ход 1 разряда. Длина хода – 1219.217 м, максимальная длина стороны – 117.637 м.

Высотная сеть представляет собой замкнутых нивелирный ход 4 класса, который опирается на два стенных репера 3 класса.

Для выполнения работ необходима бригада, состоящая  из двух человек: инженера – геодезиста и техника. Для выполнения камеральных  работ необходим инженер по камеральным работам.

6.2 Стоимость работ

6.2.1 Подсчет объемов работ по объекту

Подсчитаем  объем работ по объекту при  проектировании планово-высотного  обоснования.

При подсчете объемов  работ для заполнения граф 2, 4, 5 используется сборник «Единые нормы времени  и расценки на изыскательские работы».

По каждому  виду работ определяются объемы в  трудовых показателях вначале для  полевых работ, затем для камеральных. Объемы работ определяются непосредственно со схем ходов. Объем работ в трудовых показателях таблица: 6.1, 6.2, 6.3, 6.4.

(в бригадо-месяцах) подсчитывается по формуле:

 

Qтр. (п.3*п.5)/173.1,                                                     (6.1)

 

где п.3 – данные пункта 3 в таблице 1 в единицах объемов  работ;

п.5 – данные пункта 5 из таблицы  1 в часах

173.1 – среднее  количество часов в месяц. 

Таблица 6.1 - Полигонометрия Ι разряда (полевые работы)

Наименование  процессов работ	Единица измерения	Объем работ	Категория сложности	Норма времени	Объем работ в трудовых показателях Qтр
Рекогносцировка пунктов полигонометрии (норма 69)	Пункт	13	ΙΙ	0,498	0,037
Закладка центров  полигонометрии (норма 70)	центр	13	ΙΙ	1,34	0,101
Измерение углов  на пунктах полигонометрии  (норма 95)	пункт	13	ΙΙΙ	0,623	0,046
Измерение линий светодальномером (120-250) (норма 103)	линия	13	ΙΙ	0,935	0,070

Итого по полевым  работам                                                                           0.254 

Таблица 6.2 - Камеральные работы

Наименование  процессов работ	Единица измерения	Объем работ	Категория сложности	Норма времени	Объем работ в трудовых показателях
Проверка журналов измерения углов и линий (норма 28)	км	0.8	-	0,609	0,002
Вычисление  системы ходов (норма 33)	Система	1	-	0,348	0,002
Составление кроки  полигонометрических знаков (норма 138)	Кроки	10	-	0,87	0,050

Итого по камеральным  работам                                                                   0,054

Всего по полигонометрии                                                                            0,308 

Таблица 6.3 - Нивелирование (полевые работы)

Наименование  процессов работ	Единица измерения	Объем работ	Категория сложности	Норма времени	Объем работ в трудовых показателях
Детальная рекогносцировка мест установки знаков нивелирования (норма 123)	знак   знак	2   20	-   -	0,341   0,341	0,004   0,040
Закладка стенных  реперов (нормы 131 – 133)	знак	2	Ι	1,09	0,012
Нивелирование IV класса (норма 138)	I Кл	31	II	0,211	0,162

Итого по полевым  работам                                                                          0,178 

Таблица 6.4 - Камеральные работы

Наименование  процессов работ	Единица измерения	Объем работ	Категория сложности	Норма времени	Объем работ в трудовых показателях
Обработка журналов  нивелирования ΙV класса (норма 46)	штатив	16		0,017	0,015
Составление ведомости превышений и вычислений отметок (норма 46)	репер	5	-	0,130	0,004
Уравнивание систем нивелирных ходов ΙV класса (норма 50)	система	1	-	1,30	0,008
Составление ведомости превышений (норма 53)	отметка	12	-	0,087	0,006
Составление кроки реперов (норма 140)	кроки	5	-	0,696	0,020

Итого по камеральным  работам                                                               0,053

Всего по нивелирным работам                                                                  0,231 

6.3 Смета.

Смета на проектно-изыскательские работы.

Наименование  объекта: Торговый комплекс «Миракс-Плаза».

При подсчете стоимости  комплекса работ используется «Сборник цен на изыскательские работы для  капитального строительства», таблица: 6.5, 6.6, 6.7.

Таблица 6.5 - Полигонометрический ход I разряда

№	Наименование  и характеристика работ	Обоснова-ние стоимости	Изме-ри- тель	Количество (объем)	Цена ед. работ (руб.)	Стои-мость (тыс.руб)
1	Угловые и линейные измерения III кат. сложности	т.18, §2	км	0,7	653,40	0,457
2	Закладка  центра	т.12, §7	знак	10	114,85	1,148

 

Таблица 6.6 - Нивелирование

№	Наименование  и характеристика работ	Обоснова-ние стоимости	Измери- тель	Коли-чество (объем)	Цена ед. работ (руб.)	Стоимось (тыс.руб.)
1	Закладка стенных марок  Ι категории сложности	т.26, §5	марка	2	101,89	0,204
2	Нивелирование ΙV класса ΙΙΙ категории	т.22, §3	км	1	356,4/ 20,00	0,356/ 0,020

Итого:  по полевым  работам                                                                       1,790

             по камеральным работам                                                               0,02

С учетом районного  коэффициента: (1,51*1,246)                                    2,703

С учетом оплаты внутреннего транспорта:

т.4, §2 (0,07*1,881)                                                                                     0,189

Итого с учетом коэффициентов и внутреннего  транспорта                  2,892

С учетом организации  и ликвидации работ:

т.6, §5 (0,06*2,013)                                                                                      0,074

Итого: по полевым  работам                                                                     2,966

            по камеральным работам                                                           0,012

            по смете                                                                                           2,978 

Таблица 6.7 - Расчет фонда заработной платы

№	Перечень затрат	Исполнители		Объем в человеко-днях	Средняя зарплата за 1 день (тыс. руб)	Основная зарплата в  тыс. руб.
		Коли-чество	Должность
1	2	3	4	5	6	<p class