Оценка жилой недвижимости

Принципы оценки недвижимости можно сгруппировать по следующим 4 категориям:
1. Принципы, основанные на представлениях пользователя.
2. Принципы связанные с землей, размещенными на ней зданиями и сооружениями.
3. Принципы связанные с рыночной средой.
4. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.

Введение……………………………………………………………………………………
1. Отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости

Титульный лист……………………………………………………………………..

Сопроводительное письмо……………………………………………………….....

Дата и объем технического освидетельствования………………………………...

Анализ социально-экономической ситуации в регионе……………………………

Краткое описание природно-климатических особенностей в регионе……….

Основные макроэкономические показатели…………………………………….

Основные показатели по отраслям экономики, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке…………………........

Основные показатели социального развития, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке………………….....................

Основные характеристики рынка недвижимости……………………………….

Анализ местоположения объекта оценки……………………………………….......

Описание объекта оценки…………………………………………………………….

Определение рыночной стоимости затратным подходом……………………..........

Определение рыночной стоимости сравнительным подходом……………….........

Согласование результатов оценки…………………………………………………..

Сертификат оценки………………………………………………………………..

Приложения к отчету……………………………………………………………….
2. Результаты анкетирования…………………………………………………….........
Заключение……………………………………………………………………………........
Список литературы……………………………………