Отчет по практике в Администрации МО «Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области».

АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ  
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 
«Ленинградский государственный университет  
имени А.С. Пушкина»  

 

 

 

 

КОЛЛЕДЖ 
ОТЧЕТ ПО УЧЕБНОЙ ПРАКТИКЕ

Выполнила: Матвеева Марина Николаевна, студентка

 № 2 курса очной формы  обучения специальность:

«Земельно-имущественные отношения»

 

 

 

Проверила: Ковенская Татьяна Николаевна

 

 
Подпорожье 
2014

Содержание:

1. Введение

2. Перечень работ выполненных  в процессе практики.

3. Описание организации  работы.

4. Вывод.

5. Список литературы.

6. Приложения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Введение

Практика проходила в отделе по управлению муниципальным имуществом в Администрации МО «Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области».

 Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области граничит: на севере — с республикой Карелией (Олонецкий район);на северо-востоке — с Подпорожским муниципальным районом;на юге — с Тихвинским муниципальным районом;на юго-западе — с Волховским муниципальным районом.С запада территория района омывается водами Ладожского озера.

Площадь Лодейнопольского района составляет 4,91 тыс. км.

Численность населения района на 14 октября 2010 года — 30 469 человек.

Представительный орган Администрации Лодейнопольского  муниципального образования формируется из числа представителей поселений муниципального района.

Число депутатов представительного органа согласно уставу муниципального образования при формировании представительного органа – 15 чел. (фактически на 31 декабря отчётного года).

Местную администрацию возглавляет лицо, назначаемое по контракту.

В отчётном году смены главы местной администрации не происходило.

Общая численность работников органов местного самоуправления на 31 декабря отчётного года  150 человек.

Комитет руководствуется в своей  деятельности  Конституцией РФ, законодательством РФ и Ленинградской области, Уставом города и настоящим Положением.

Комитет по управлению муниципальным имуществом, является структурным подразделением администрации города Лодейное Поле, наделенными правами юридического лица.

 

 Марина у Татьяны  Николаевны возьми должностную  инструкцию любого специалиста.  Марина внимательно прочитай задание на практику и методичку по практике:

При написании отчета по практике студенты должны использовать нормативные материалы, действующие в данном учреждении, организации, предприятии. Где у тебя нормативные акты, регламентирующие деятельность отдела??? Также отсутствует описание полномочий отдела, структура и должностные обязанности любого специалиста отдела

Содержание отчета

Содержание и структура отчета определяется программой практики. В отчете необходимо отразить всю проделанную работу во время прохождения практики. В частности, в отчете необходимо указать:

• организация, где  проводилась практика и в течении какого срока;
• характер и объем выполненной работы (какие учредительные документы, виды работ и т.д.);
• организационно-штатная структура органа, в которой студент проходил практику;
• организация и ведение делопроизводства в организации;
• с какими экономическими, нормативно-управленческими и  другими информационными источниками ознакомился в процессе практики,    определение технического состояния объекта и т.п.). Отчет должен давать представление о работе, проделанной  студентом за период учебной практики. Данные отчета должны соответствовать дневнику практики.

2. Перечень работ выполненных в процессе практики. Марина это все из твоего дневника. Все выравнивания я сделала, но не забудь что б каждый пункт начинался с нового листа а то когда корректируешь текст скачет)

В процессе изучения нормативной документации ознакомилась с постановлением от 9.12.2013 г. №448 «О внесении изменений в постановления правительства ЛО» от 29.12.2007 г. О чем это постановление? Почему его нет не в списке литературы ни в приложениях?А так же №353 «Об утверждений порядка, определения размера арендной платы, порядка условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности ЛО, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в ЛО»Что это за постановление и что оно тебе дает? Где дата постановления?

Ознакомилась с постановлением №350 от 24.03.2011 г. «Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования  Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области».

Порядок проведения аукциона:

Ознакомилась, что входит в Административный регламент: О каком регламенте идет речь? Его состав не интересен, интересно его содержание, что он регламентирует?

1. Общее положение.
2. Требования, предъявляемые к порядку предоставления муниципальной услуги.
3. Административные процедуры.
4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
6. Обжалование в судебном порядке.

 

Ознакомлена с составлением заявления об участии в аукционах по продаже земельного участка. (Приложение №1) Что это за выражение?

Заявление об участии в аукционе отдают в отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации МО.

Изучен журнал регистраций заявок на участие в конкурсах, аукционах и прочих продажах. (Приложение№2)

Ознакомилась с протоколом об итогах аукциона. (Приложение №3)

Изучила договор купли-продажи (купчая).  (Приложение№4)

В договор купли-продажи входит:Не интересен состав документа, он виден в приложении, интересно на основании чего он составляется!!!

1. Основные положения.
2. Предмет договора.
3. Обременения земельного участка.
4. Возможность застройки земельного участка.
5. Оплата по договору.
6. Обязанности сторон.
7. Целевое назначение земельного участка.
8. Рассмотрение споров.
9. Осведомление покупателя.
10. Право собственности.
11. Заключительные положения.

 

Рассмотрела договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. (Приложение №5)

 В него входят:

1. Основные положения.
2. Предмет и цена договора.
3. Условия оплаты.
4. Уведомления о состоянии земельного участка.
5. Заключительные положения.
6. Подписи сторон.

 

Изучила договор аренды земельного участка.

 

В договор входит:

1. Предмет договора.
2. Срок договора.
3. Размер и условия внесения арендной платы.
4. Права и обязанности сторон.
5. Ответственность сторон.
6. Изменения, расторжение и прекращение договора.
7. Особые условия.
8. Прочие условия.
9. Приложения к договору.
10. Реквизиты сторон.
11. Подписи сторон.
12. Расчет арендной платы.

 

Ознакомилась с составлением заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду.

Ознакомилась так же с договором безвозмездного пользования имуществом муниципальной собственности Администрацией  муниципального образования. В договор входит: общее положение, обязанности сторон, ответственность сторон, срок действия договора, прочие условия, реквизиты сторон, подписи сторон.

Лучше опиши в каких случаях, какой договор составляется, но это все описать вместе очень сложно!

 

 

 

 

3. Описание организации работы.

Отдел по управлению муниципальным имуществом в Администрации занимается заключениями договоров аренды; заключает договоры купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Сформировывает и продает через аукционы земельные участки для индивидуального жилищного строительства.

А так же передает средства в консолидированный бюджет  от продажи  земельных участков.

В течение года постоянно ведет претензионную работу по контролю за поступлением арендной платы за земельные участки.

Неужели больше не о чем написать? У них ведь много полномочий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Вывод.

За время прохождения практики была изучена работа отдела по управлению муниципальным имуществом. А какая у них работ???

Я поняла:

• как заключают договоры по поводу купли-продажи А как заключают договоры???,
• заполняют заявления для участия в аукционах
• изучила протокол об участиях в аукционе и т. д. 
  

Полученный опыт пригодится при изучении специальных дисциплин и их понимания, что поможет проходить практику в дальнейшем.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. Список литературы.

1.  Постановления администрации  муниципального образования Лодейнопольского  муниципального района Ленинградской  области.

2. Решения муниципального  образования Лодейнопольского муниципального  района Ленинградской области.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.  Приложения

 

Приложение №1.

 

Отдел по управлению муниципальным

имуществом Администрации МО

Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области»

 

                    ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

     "___" _____________ 200__ г.

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________   (полное наименование юридического  лица, подающего заявку , фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент,

в лице ______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже   земельного участка,  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(земельный участок, его  основные характеристики и  местонахождение)

  обязуюсь:

1. соблюдать условия  аукциона, содержащиеся в  информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в_____________________________________________________       от ___________________________________  200__ г.  N  ___________,  а  также порядок  проведения  аукциона, в установленном законом порядке.
2. в  случае   признания  победителем   конкурса  заключить   с Продавцом договор купли-продажи  не  позднее  5 дней после  утверждения протокола  об   итогах  аукциона  и   уплатить  Продавцу   стоимость  земельного участка   установленную  по   результатам   аукциона,  в   сроки, определяемые  условиями договора купли-продажи;