Аудит аренды и лизинга основных средств

4 уровень:

Учетная политика: При составлении учетной политики на отчетный период необходимо учитывать следующие важные моменты:

- Критерии отнесения объектов  учета к основным средствам;

- Лимит стоимости основных  средств;

- Порядок определения  срока полезного использования  объектов основных средств;

- Порядок формирования  первоначальной стоимости основных  средств;

- Изменение первоначальной стоимости основных средств;

- Переоценка основных средств;

- Порядок начисления амортизации по основным средствам;

- Перечень объектов основных средств, по которым не начисляется амортизация;

- Порядок учета расходов на ремонт основных средств;

- Порядок учета арендованных  основных средств;

- Порядок учета выбытия основных средств.

 

 

 

 

3 Источники информации  для аудита аренды и лизинга  основных средств

 

Информационной базой  или источниками аудиторских  доказательств  для проведения аудита аренды и лизинга основных средств  является:

1 группа: Правоустанавливающие  документы, договоры аренды и  лизинга, оформление актов передачи  основных средств в аренду,  договор поставки объекта лизинга  и платежно-расчетные документы  (выписка банка и платежное  поручение) о поступлении аванса  от лизингополучателя, а также распорядительные записки, приказы, пояснительные записки, счета-фактуры, накладные.

В договоре лизинга должны содержаться  следующие необходимые данные:

• предмет лизинга (должно быть указано наименование передаваемого имущества, его характеристики и т.п.);
• дата передачи имущества лизингополучателю продавцом предмета лизинга;
• размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей.

При отсутствии точной характеристики предмета лизинга, размера платежей и т.п. договор считается незаключенным.

В договоре аренды должны содержаться следующие необходимые данные:

• предмет аренды (должно быть указано наименование передаваемого имущества, его характеристики и т.п.);
• дата передачи имущества в аренду;
• права и обязанности сторон;
• размер арендной платы, способ оплаты и периодичность;
• реквизиты сторон.

2 группа: Первичная учетная  документация, акты приходования  (для оформления приемки основного средства комиссия составляет в одном экземпляре акт о приеме-передаче основных средств (форма № ОС-1 - акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений); форма № ОС-1а - акт о приеме-передаче здания (сооружения); форма № ОС-16 - акт о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий и сооружений)), формы, которые сопровождают инвентаризацию, формы, которые позволяют учесть результаты амортизации и переоценки основных средств.

3 группа: Регистры бухгалтерского  учета: карточки счетов 01, 02, 03, 08, 19, 62, 76, 91, 97, 98, 001, 011.

4 группа: Бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс, пояснительная  записка к бухгалтерскому балансу  и отчету о финансовых результатах), декларация по налогу на имущество,  форма федерального статистического наблюдения № 11 «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций».

5 группа: Результаты опроса  бухгалтера, ведущего учет основных  средств, членов постоянно действующей  комиссии, материально-ответственных  лиц, разъяснения администрации,  информация, полученная от службы  внутреннего аудита.

6 группа: Подтверждения от  арендодателей, арендаторов, лизингодателей, лизингополучателей и сведения, полученные от третьих лиц. 

7 группа: Результаты аналитических  процедур (рентабельность использования  основных средств, платежеспособность арендатора или лизингополучателя, эффективность лизингового проекта), результаты инвентаризации основных средств.

8 группа: Результаты перекрестных  процедур (информация, полученная с  участков аудита расчетов с  дебиторами и кредиторами, поставщиками  и подрядчиками, покупателями и  заказчиками, а  так же с  участка аудита расчетного счета), заключение эксперта-оценщика, пересчет  амортизации.

 

9 группа: Данные отдела  капитального строительства, ремонта  основных средств (отражение капиталовложений в арендованные основные средства), эксплуатации и обслуживания основных средств, юридического отдела и т.д.