Определение рыночной стоимости земельного участка
20 Июня 2014 в 09:02, дипломная работа
Аспекты оценки земель. Два вида государственного регулирования земельных отношений. Метод сравнения продаж и выделения.
Определение рыночной стоимости земельного участка
28 Апреля 2014 в 18:57, курсовая работа
Как видно из исходных данных, объекты сравнения отличаются от оцениваемого размером, физическими характеристиками и местоположением.
Для корректировки по размерам необходимо выделить объекты, отличающиеся только этим элементом. В рассматриваемом примере объекты 2 и 4 отличаются только по размеру. Сравнивая объекты 2 и 4, определяем корректировку на размер:
4170-3300=870 руб.
Определение кадастровой стоимости земельного участка
03 Ноября 2014 в 17:34, практическая работа
Кадастровая стоимость земельного участка — это стоимостная характеристика земельного участка, определяемая расчетным путем, содержащаяся в данных Государственного кадастра недвижимости и служащая для реализации принципа платности землепользования. Основной фактор, определяющий размер кадастровой стоимости, является рыночная стоимость земельных участков. Согласно ряду нормативных актов, кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается через обобщение и статистический анализ рыночных цен на земельные участки.
Определение стоимости маслопроизводящего предприятия с учетом стоимости земельного участка
23 Апреля 2013 в 00:20, дипломная работа
Метод капитализации прибыли является одним из вариантов доходного подхода к оценке бизнеса действующего предприятия. Как и другие варианты доходного подхода, он основан на базовой посылке, в соответствии с которой стоимость доли собственности в предприятии равна текущей стоимости будущих доходов, которые принесет эта собственность.
Определение рыночной стоимости магазина общей площадью 58,3 м2 с прилегающим земельным участком площадью 100 м2
24 Января 2014 в 09:47, курсовая работа
Задачи проведения оценки: Консультирование Заказчика относительно рыночной стоимости оцениваемых объектов. По данным Заказчика, результаты оценки будут использованы в его хозяйственно-комерческой деятельности (кредитование под залог). Цель – определение рыночной стоимости магазина ощей площадью 58,3 м2 с прилегающим земельным участком площадью 100 м2, принадлежащего ООО «Рекорд», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Политехническая, 64, для кредитования под залог.
Оценка стоимости земельного участка: используемые методы и подходы. Методика определения стоимости земельного участка
28 Августа 2013 в 09:30, контрольная работа
С развитием рынка земельных отношений в России роль экспертной денежной оценки земли постоянно растет, так как без информации о стоимости земли невозможно успешное проведение трансакций с земельными участками. Вы безусловно хотите принимать экономически обоснованные решения и желаете располагать объективной информацией о стоимости интересующего Вас земельного участка. Поэтому проведение оценки земли становится необходимостью.
Определение рыночной стоимости земельного участка под ТЦ методами сравнения продаж, выделения и предполагаемого использования
01 Февраля 2014 в 16:07, курсовая работа
Рыночную стоимость земельного участка можно оценить разными способами. Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке. Оценщик вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов к оценке конкретные методы оценки. При этом учитывается объем и достоверность доступной для использования того или иного метода рыночной информации.