Оценка нежилых помещений
Курсовая работа, 17 Декабря 2012
В соответствии с договором на оценку, оценщиком произведена оценка нежилых складских помещений общей площадью – 1300 кв.м., расположенных на 2 этажах здания и в цокольном этаже, находящегося по адресу: город Челябинск, ул. 50 лет ВЛКСМ, 11
Данная работа проводилась с целью консультации Заказчика относительно рыночной стоимости Объекта недвижимости. По информации, полученной от Заказчика, результаты оценки будут использованы при подготовке к совершению сделки с оцениваемым недвижимым имуществом, с заложением данного имущества в залог банку.
Перевод жилых помещений в нежилые
Контрольная работа, 22 Января 2014
Перевод жилого помещения в нежилое помещение является коммерчески выгодным, поскольку доход от сдачи в аренду или продажи помещения под магазин или офис гораздо больше, чем доход от тех же сделок с жилым помещением. В то же время перевод жилой квартиры в нежилой фонд процесс достаточно дорогостоящий и длительный. Поэтому многие предприниматели задаются вопросом: нельзя ли предполагаемый офис "без перевода" разместить в приобретенной квартире?
Вещные права на жилые и нежилые помещения
Курсовая работа, 23 Июля 2014
Цель курсовой работы - проанализировать нормы гражданского законодательства России, регламентирующие вещные права, и рассмотреть проблемы юридической практики применения норм о вещных правах.
Задачи данной курсовой работы:
1) Раскрыть понятие вещного права,
2) Охарактеризовать признаки вещного права,
3) Причислить виды вещных прав,
4) Рассмотреть ограниченные вещные права,
5) Затронуть проблему защиты вещных прав.
Порядок перевода жилых помещений в нежилые
Реферат, 09 Апреля 2013
Проблемы, связанные с таким переводом, во многом возникают из-за злоупотреблений чиновников своими должностными обязанностями. Поэтому законодатель посвятил регулированию перевода жилых помещений в нежилые специальную главу Жилищного кодекса РФ - главу 3, а также положения п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которыми - жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
Оценка рыночной стоимости нежилого помещения
Курсовая работа, 13 Марта 2014
Процесс оценки – совокупность приемов, обеспечивающих сбор и анализ информации, проведения расчетов стоимости и оформление результатов оценки.
Цели оценки недвижимости могут быть следующими:
1. Отражение в отчетности, купля-продажа, обмен;
2. Проведение конкурсов, аукционов, торгов;
3. Залог, раздел, наследственное дарение;
4. Страхование;
Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений
Дипломная работа, 25 Марта 2014
Цель дипломной работы заключается в:
- исследовании комплекса основных правовых проблем, связанных с природой договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений и его практическим применением
- разработке предложений по совершенствованию действующего гражданского законодательства, регулирующего данный вид аренды.
В соответствии с целью определены следующие задачи дипломной работы:
1) рассмотреть сущность договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений в системе гражданско-правовых договоров в отечественной истории и на современном этапе;
2) установить существенные условия договора (элементы договора) аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
3) установить сферу применения общих норм об аренде зданий и сооружений относительно аренды нежилых помещений;
4) выявить особенности, порядка заключения, оформлении и государственной регистрации договора аренды нежилых помещений;
5) проанализировать субъектный состав участников отношений, вытекающих из договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, изучить их права и обязанности;
6) провести анализ вопросов связанных с изменением и расторжением договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений;
7) изучить ответственность за нарушение условий данного договора;
8) выявить проблемы правового регулирования аренды аренды зданий
Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
Контрольная работа, 17 Января 2014
Предметом исследования моей работы стал жилищный фонд.
Объектом исследования стало понятие и виды жилищных фондов. Цели и задачи исследования. Недостаточная разработанность темы предопределила цель и задачи ее исследования. Основной целью работы является разработка системы теоретических основ и практических рекомендаций по вопросам регулирование жилищных фондов.
Данные цели достигаются посредством постановки и решения следующих задач:
рассмотреть понятие и виды жилищных фондов, их классификация;
провести анализ учета жилищного фонда;
раскрыть эксплуатацию, обслуживание и ремонт жилищного фонда.
Охарактеризуйте особенности наследования жилых и нежилых помещений
Контрольная работа, 02 Мая 2015
99 % населения мира приходилось так или иначе сталкиваться с принятием наследства на жилые или нежилые помещения.
Наследство - имущество, права и обязанности умершего, переходящие в порядке наследования к его наследникам по завещанию или по закону.
Наследственное право является одним из старейших институтов права, представляющих совокупность норм регулирующих отношения, связанные с переходом прав и обязанностей умершего к другим лица. Это единственная отрасль права, регулирующая отношения, в которых человек участвует после смерти.
Правовое урегулирование передачи нежилых помещений в аренду по гражданскому законодательству
Реферат, 19 Ноября 2013
Теме недвижимости и различного рода сделок с ней уделяется в настоящее время особое внимание. Данная работа рассматривает такой аспект правоотношений в области недвижимости, как аренда, при этом объектом исследования является ситуация с нежилым фондом. Очевидно, что понимание важности правового урегулирования передачи нежилых помещений в аренду не может быть разделено с пониманием практического значения определения и урегулирования права собственности на нежилые помещения в целом. В данной связи стоит оговорить, что, к примеру, шесть лет назад рынок коммерческой нежилой недвижимости не существовал вообще. Обяснением тому может служить тот факт, что нежилая недвижимость не рассматривалась как статья дохода.
Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в районе ул. Чапаева, 24 в г. Владивостоке
Курсовая работа, 03 Апреля 2013
Главной целью работы является разработка предложений по реконструкции и модернизации объекта недвижимости.
В процессе работы необходимо решить следующие задачи:
- проанализировать исходные данные;
- проанализировать ТЭП и сравнить их с современными показателями.