Виды правонарушений земельного законодательства

Статья 53. Самовольное отступление  от проектов внутрихозяйственного землеустройства.

Содержанием данного правонарушения является несоблюдение установленных  проектом элементов территориальной  организации: границ рабочих участков, полей севооборота, полевой дорожной сети и т. п. К этому виду правонарушений может быть отнесено и несоблюдение агротехнических и экологических  требований, установленных проектом землеустройства: несоблюдение способов распашки, размеров водоохранных зон и т. п.

Статья 54. Уничтожение межевых  знаков.

Данное правонарушение связано  с содержанием нормы ст. 53 КоАП, т.к. уничтожение межевых знаков способствует нарушению линейных элементов  проекта внутрихозяйственного землеустройства  -границ полей севооборотов, пастбищеоборотов и т. п.

Штрафы за указанные правонарушения налагаются административными комиссиями местных органов Роскомзема, Госкомэкологии и Госсанэпиднадзора. Наложение штрафов не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений. В тех случаях, когда сумма налагаемого штрафа не превышает 5, 10 и 20 МРОТ, соответственно на граждан, должностных и юридических лиц, дела о правонарушениях рассматриваются с принятием окончательных решений государственными инспекторами по использованию и охране земель органов Роскомзема.

К уголовно наказуемым правонарушениям  относятся противозаконные действия физических лиц, которые представляют собой общественную опасность. С  этой зрения уголовная ответственность  за нарушение земельного законодательства наступает в случаях таких  общественно опасных действий, как  посягательство на установленный земельный  правопорядок. Законодательство усматривает  возможность таких признаков  в любом из перечисленных в  п. 2 настоящей главы правонарушений, когда признаки уголовных деяний будут установлены органами дознания, предварительного следствия и судом (письмо Роскомзема от 13.04.94 «О вопросах уголовной ответственности за самовольный захват земель»).

Уголовный кодекс РФ содержит ряд статей, предусматривающих уголовную  ответственность за следующие виды земельных преступлений:

регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных  данных государственного земельного кадастра, умышленное занижение размеров платежей за землю (ст. 170 УК РФ);

отравление, загрязнение  или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной деятельности или иной деятельности вследствие нарушения  правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами  и иными опасными химическими  или биологическими веществами (ст. 254 УК РФ);

нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных  объектов (ст. 262 УК РФ),

За совершение указанных  правонарушений правонарушители наказываются штрафом в размере от 100 до 500 минимальных  размеров оплаты труда, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

При определенных обстоятельствах, указанных в самих статьях, предусматривается  возможность наказания исправительными  работами либо лишением свободы на определенный срок.

Помимо упомянутых выше случаев  уголовной ответственности уголовному преследованию подлежат также земельные  правонарушения, связанные с самоуправством и превышением служебных полномочий должностными лицами.

Если под самоуправством понимать действия, совершаемые в  нарушение установленного законом  порядка, то это означает, что любые  действия субъектов, не соответствующие  земельному законодательству, могут  преследоваться в уголовном порядке  при условии, если признаки уголовных  деяний в них будут установлены  органами дознания или судом. То же следует сказать и о превышении своих полномочий должностными лицами и органами власти и управления. Перечень таких правонарушений не является исчерпывающим. Любые правонарушения земельного законодательства могут служить объектом уголовного преследования, если достаточность этого будет установлена органами дознания.

Нарушение земельного законодательства может быть совершено должностным  лицом при выполнении им служебных  обязанностей. Речь идет о том, когда  нормы трудовой дисциплины работника  одновременно являются и нормами  земельного законодательства, а нарушение  их одновременно является и нарушением трудовой дисциплины. В таких случаях  принимаются меры дисциплинарной ответственности. Дисциплинарная ответственность регулируется нормами трудового законодательства.

Предусмотрены следующие  виды дисциплинарных взысканий: замечание, выговор, строгий выговор, перевод  на ниже оплачиваемую работу и, как  крайняя мера, – увольнение с  работы. Взыскание налагается путем  объявления в приказе администрацией того предприятия, где работает данное должностное лицо.

Дисциплинарное взыскание  применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения правонарушения и шести месяцев со дня его  совершения. В тех случаях, когда  дисциплинарный проступок сопряжен с нанесением материального ущерба, к работнику одновременно может  быть применена и материальная ответственность.

Материальная (гражданско-правовая) ответственность – особый вид  юридической ответственности, связанный  с необходимостью возмещения материального  вреда как следствия правонарушения. Все случаи возникновения материального  вреда можно разделить на две  группы:

вред, возникающий в результате совершения неправомерных действий, не относящихся к категории сделок;

вред, возникающий в результате совершения неправомерных (недействительных) сделок с землей8.

К неправомерным действиям, не являющимся сделками с землей, относятся  такие земельные правонарушения, как уничтожение плодородного слоя почвы, захламление, загрязнение вредными и радиоактивными отходами производства, заражение бактериальными и карантинными организмами и болезнями, невыполнение субъектами мероприятий по борьбе с  эрозией почв, по охране и улучшению  земель; проектирование, размещение, строительство  и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на качественное состояние земель. Ущерб выражается в прямом ухудшении или уменьшении производительных качеств земли или иных, непосредственно и прочно связанных с ней объектов (уничтожение или уменьшение плодородия почв, уничтожение посевов, многолетних насаждений, повреждение или уничтожение строений и т. п.).

Согласно земельному законодательству лица, виновные в совершении правонарушений, повлекших за собой возникновение  ущерба, обязаны возместить его в  полном объеме, включая упущенную  выгоду. Характер возмещения определяется конкретными обстоятельствами или  договоренностью сторон: приведение поврежденных участков в состояние  пригодное для использования  по целевому назначению, восстановление нарушенных строений, денежная компенсация  или иные виды возмещения.

При определении конкретных размеров ущерба следует руководствоваться  нормами гражданского законодательства с учетом норм земельного и иного  специального законодательства, а также  с учетом конкретных обстоятельств  совершения правонарушения.

Земельные правонарушения могут  выражаться в виде неправомерных  сделок, совершенных с нарушением требований законодательства. Такие  сделки считаются недействительными. Признаки недействительности сделок с  имуществом (в том числе и с  землей) установлены гражданским  законодательством (ст. ст. 153-181 ГК РФ). В земельных отношениях могут иметь место любые сделки из означенных в этом перечне, поскольку земля является объектом недвижимого имущества. Признаки недействительности сделок с землей тоже имеют общий характер (сделки, совершенные не в соответствии с требованиями закона; сделки, совершенные под влиянием обмана, угроз, насилия и т. п.). Порядок материальной ответственности лиц, виновных в совершении недействительных сделок с землей, также регулируется нормами гражданского законодательства. Основные положения этого порядка заключаются в следующем:

1. Если действия сторон  недействительной сделки не признаются  умышленными, а последствия ее  совершения не нарушают прав  третьих лиц или не затрагивают  их законных интересов, то по  действующему правилу каждая  из сторон возвращает другой  стороне все полученное по  сделке, а при невозможности возвратить  натурой – возмещает денежную  стоимость полученного.

2. Если в недействительной  сделке усматриваются действия, заведомо направленные на нарушение  прав и законных интересов  третьих лиц, а умышленными признаются действия одной стороны, то эта сторона возвращает другой стороне все полученное по сделке, а полученное последней - взыскивается в доход государства.

3. Если в недействительных  сделках, совершаемых с целью  нарушения прав и законных  интересов третьих лиц, умышленными  являются действия обеих сторон, то в доход государства взыскивается  полученное по сделке обеими  сторонами.

 

 

 

Список литературы:

1. Земельный кодекс Российской  Федерации. – М.: «Ось-89», 2006. –  96 с.

2. Кодекс об административных  правонарушениях (глава 7,8,23)

3. Постановление Правительства  РФ от 15 ноября 2006 г. №689 «О государственном  земельном контроле»

4. Улюкаев В.Х. Земельное право/ В.Х. Улюкаев, Ю.Г. Жариков, Г.А. Ларионов и др. – М.:Былина, 2002. – 423 с.

5. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право /Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. – 400 с.

6. Атаманов С.А., Григорьев  С.А. Кадастр недвижимости /С.А.  Атаманов, С.А. Григорьев. - М.: Букстрим, 2012. – 324 с.

7. Ершов В.А. Все о  земельных отношениях. Кадастровый  учет, право собственности, купля-продажа,  аренда, налоги, ответственность /В.А.  Ершов.- М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009.- 416 с.