Сравнительная характеристика земельного фонда Шпаковского и Кочубеевского района

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Апреля 2013 в 18:22, курсовая работа

Краткое описание

Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости и использова-
ние его сведений регулируется Федеральным законом от 24.07.2007г. №221 – ФЗ «О госу-
дарственном кадастре недвижимости» (далее Федеральным законом).
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом
сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, а
также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о гра-
ницах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований,
границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями
использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом
сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государствен-
ным информационным ресурсом.

Содержание

1 Земельный фонд и земельные ресурсы РФ.
1.2 Земельные ресурсы РФ.
1.3 Современное состояние земельного фонда РФ.
2 Основные природные характеристики районов Ставропольского края.
2.1 Характер земельного фонда по районам Ставропольского края.
2.2 Природно-климатический и антропогенный характер Шпаковского района.
2.3 Природно-климатический и антропогенный характер Кочубеевского района.
3 Сравнительная характеристика земельного фонда Шпаковского и Кочубеевского района.
3.1 Сравнительна характеристика земельного фонда по категориям земель.
3.2 Особенности расселения земель Кочубеевского и Шпаковского по их функциональному значению.
3.3 Особенности и проблемы развития устройства территорий Кочубеевского и Шпаковского районов.

Скачать полностью (509.16 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Прикрепленные файлы: 11 файлов

1.1.docx

— 24.06 Кб (Скачать документ)

1.1 Распределение земельного фонда по территории РФ

Основным документом, регулирующим распределение земельных ресурсов, является Земельный кадастр. Земельный кадастр - это государственная информационная инфраструктура, инструмент для решения основных целей земельных отношений российского государства. Эти цели можно сформулировать на сегодняшний день:

- первичное распределение земельного фонда страны (территории) по уровням земельной собственности, категориям земель, землевладельцам и землепользователям;

- организация использования земельного фонда страны (территории) для получения определенных благ жизнеобеспечения общества (продовольствие, чистая вода и воздух, древесина, полезные ископаемые, пространство и другие);

- постоянное поддерживание движения земельного фонда страны между уровнями земельной собственности (государственная и частная), категориями земель, землевладельцами, землепользователями;

- установление прав и их ограничений в использовании земельного фонда страны с учетом интересов общества в целом и каждого его члена в отдельности;

- обеспечение развития земельного оборота и рынка, системы земельных платежей;

- осуществление государственного контроля за использованием и охраной земельного фонда страны.

Весь земельный фонд РФ разделен на 7 категорий:

I. Земли сельскохозяйственного назначения. Включают в себя:

- сельскохозяйственные угодья

- пашни

- сенокосы

- пастбища и многолетние насаждения

- земли, занятые лесополосами, внутрихозяйственными дорогами и с/х. зданиями

- дачные участки

II. Земли поселений. Это земли в пределах городской или поселковой черты. Для оценки очень сложны т.к. они неоднородны. Обеспечивают до 80% «земельных» платежей в бюджет.

III. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, и т.д. Земли, расположенные за чертой поселений и отведенные предприятиям для хозяйственной деятельности. Введены в гражданский оборот.

IV. Земли особо охраняемых территорий. Земли, на которых установлен особый режим охраны. Курорты, санитарные зоны, зоны вдоль авто- и железных дорог. За пределами поселений.

V. Земли лесного фонда. Земли, покрытые лесной растительностью или предназначенные для её восстановления.

VI. Земли водного фонда

VII. Земли запаса. Находятся в государственной или муниципальной собственности. Могут вводиться в гражданский оборот только при смене категории.