Договор аренды водных объектов

- вести учет количества забираемых и используемых вод, осуществлять контроль за качеством забираемой воды и отводимых в водные объекты сточных вод, а также представлять в установленном порядке отчеты соответствующим органам;

- не допускать нарушения прав других водопользователей, а также нанесения вреда хозяйственным объектам и окружающей среде;

- соблюдать установленный режим содержания зон и округов санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого и лечебного водоснабжения, водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов;

- содержать в надлежащем состоянии очистные и другие водохозяйственные сооружения и устройства и соблюдать установленные правила их эксплуатации;

- проводить согласованные в установленном порядке мероприятия по охране вод от истощения и улучшению их состояния;

- своевременно информировать местные исполнительные и распорядительные органы, органы государственного управления по природным ресурсам и охране окружающей среды, органы государственного санитарного надзора о возникновении аварий и других чрезвычайных ситуациях, влияющих на состояние водных объектов, и осуществлять неотложные работы по ликвидации их последствий;

- беспрепятственно допускать на свои объекты представителей специально уполномоченных органов государственного управления, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной вод, и представлять им безвозмездно необходимую информацию;

- своевременно вносить плату за водопользование в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

- выполнять другие обязанности по использованию и охране вод в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Арендаторы водных объектов имеют право:

- получать в установленном порядке информацию о состоянии арендованных ими водных объектов, необходимую для осуществления своей деятельности;

- распоряжаться продукцией, доходами;

- иные права, предусмотренные законодательством. [5]

Право водопользования прекращается в случаях:

- минования надобности в водопользовании или отказа от него;

- истечения срока водопользования;

- ликвидации юридического лица, которому было предоставлено право водопользования;

- передачи водохозяйственных сооружений и устройств другим водопользователям;

- возникновения государственной необходимости изъятия водных объектов из обособленного водопользования.

Договор аренды водного объекта прекращается по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Беларусь, а также при изъятии водных объектов для использования их для государственных нужд, либо в случае ликвидации юридического лица, являющегося стороной договора аренды водного объекта. [5]

Договор аренды водных объектов расторгается:

- по соглашению сторон;

- судом по требованию одной из сторон при нарушении условий договора аренды водного объекта либо по требованию местного исполнительного и распорядительного органа в случаях:

- использования водных объектов не по целевому назначению;

- систематического (более двух раз в течение одного года) нарушения условий, указанных в договоре аренды, или правил эксплуатации водного объекта;

- невнесения арендной платы в установленные договором аренды водного объекта сроки;

- переуступки права пользования водным объектом;

- иных случаях нарушения законодательства об охране и использовании вод, об охране окружающей среды. [5]

Договор аренды водного объекта может быть расторгнут на основании решения местного Совета депутатов в порядке, установленном законодательством. Данное решение принимается на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения местного исполнительного и распорядительного органа арендатор водного объекта не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений. [5]

Право водопользования юридических и физических лиц, кроме права пользования водами для питьевых и бытовых нужд населения, может быть прекращено также в случаях нарушения правил и условий пользования и охраны водных объектов либо нецелевого их использования.

Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены и другие основания для прекращения права водопользования юридических и физических лиц.

Водные объекты могут предоставляться в аренду для рыбоводства юридическим лицам на основании решений местных Советов депутатов. Это правоотношение регулируется специальным нормативным актом – «Положением о порядке предоставления водных объектов для рыболовства», утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.11.2007 г. № 1260 (далее - Положение).

Положение дает перечень водных объектов, неподлежащих передаче в аренду для рыбоводства:

- включенные в Республиканскую комплексную схему размещения рыболовных угодий;

- используемые для питьевых, бытовых и иных нужд населения;

- расположенные на территории населенных пунктов и (или) на особо охраняемых природных территориях;

- используемые юридическими лицами, которые занимаются выращиванием и разведением товарной рыбы и рыбопосадочного материала и в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая долями (акциями) в уставном фонде, может определять решения, принимаемые этими юридическими лицами;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Преимущественное право на аренду водного объекта имеют землепользователи, на территории которых расположен водный объект. [5]

Договор аренда водного объекта полежит государственной регистрации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.). – Минск: «Беларусь», 2012. – 95с.
2. Водный кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей Национального собрания 18. 06. 1998 г.: одобрен Советом Республики Национального собрания 29. 06. 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 12.03.2013 года Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.
3. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей Национального собрания 28.10.1998 г.: одобрен Советом Республики Национального собрания 19.11.1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 31.12.2013 г./ Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2013.
4. «Об аренде» -  Закон Республики Беларусь от 12. 12. 1990 г. № 460-XII (ред. 26. 12. 2007 г.) // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.
5. «Положение о порядке предоставления водных объектов для рыболовства» – утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.10.2007 № 1260 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2007.
6. Демичев Д. М. Экологическое право. Особенная часть: учебник. – Минск: Выш. шк., 2007. – 494 с.
7. Станкевич Н. Г. Земельное право: Учебное пособие. – Мн.: Книжный Дом, 2003. – 544 с.
8. Шиманская А. С. Аграрное право: Учеб. – метод. пособие. – Мн.: БИП-С Плюс, 2005. – 485 с.
9. Добранов В.Н., Белявский С. Ч. Практика рассмотрения споров, вытекающих из арендных правоотношений // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2013.