Тенденции в жилом строительстве

1. Тенденции в  жилом строительстве.

Многоэтажный  жилой комплекс с обслуживанием – это ряд зданий и сооружений высотой от 9 до 25 этажей, состоящих из взаимосвязанных разнофункциональных структурных объемов, которые объединяются композиционным замыслом в единую, обусловленную градостроительными особенностями систему и реализующую потребности человека в труде, быте и отдыхе.

Таблица1.  
Анализ практики строительства многоэтажных жилых комплексов

Таблица 2.

Структура многоэтажных жилых комплексов с обслуживанием

На современном этапе  проектирования и строительства  можно выделить три вида жилых  комплексов по их социальному статусу: элитные, клубные, коммерческие.

Включение в структуру  многоэтажного жилого комплекса  различных элементов обслуживания является потребностью современного человека. Вследствие этого структура многоэтажных жилых комплексов имеет ярко выраженную, продуманную концепцию — помимо обязательных придомовых площадок и  парковок в структуре комплекса  размещаются различные учреждения обслуживания, удовлетворяющие потребности  будущих жильцов.

Задача создания многоэтажных жилых комплексов с обслуживанием  в нашей стране заключается в  последовательном развитии планировочной  структуры города, и при этом решается целый ряд проблем: организация  комфортабельной среды для проживания; создание развитого общественно-обслуживающего сектора; сохранение архитектурной  целостности застройки.

В настоящее время определилось направление организации сети общественного  обслуживания, одним из основных элементов  которого являются многофункциональные  общественно-торговые центры, сосредоточенные  в местах концентрации основных людских  потоков и местах приложения труда, а также дополнительные комплексы  приближенного обслуживания.