Реконструкция конструктивных элементов (несущие стены)

В некоторых случаях необходимо полностью сменить опору. Для  этого все конструкции, передающие нагрузки на опору, укрепляют стойками с раскосами, а затем их разбирают. Кладку новой опоры ведут на цементном  растворе с закладкой в постелистые  швы арматуры диаметром 3...8 мм через 3...5 рядов.

 

 

3. Удлинение несущей стены

 

 
Рис. 12. Удлинение несущей стены: 
1 - с помощью многорядной горизонтальной штрабы; 2 - с использованием мелких (один ряд) горизонтальных штраб; 3 - с использованием вертикальной штрабы; 4 - пристройка стены без перевязки.

 

Удлиняют несущие стены  с перевязкой и без нее. Старую несущую стену можно соединить с новой, если новая высотой в 1 этаж. Для этого в торце старой стены вырубают гнезда на высоту 3...5 рядов кладки, глубиной в полкирпича. Новую стену кладут на цементном растворе.

Высокие стены соединяют  со старыми без перевязки, выкладывая швы полосами рубероида для более  плотного прилегания их друг к другу. Можно также высечь в торце  старой стены вертикальную канавку  для плотного прилегания старой и  новой стен.

Новые откосы оконных и  дверных проемов соединяют перевязкой более тщательно (через 1...3 кирпича) из-за опасности разделения стыка новой и старой стен.

 

4. Усиление простенков

 

 

 
Рис. 13. Усиление простенков увеличением их сечения:

1, 2 - соответственно новая и старая  кладка 

 
Рис. 14. Усиление простенков железобетонным корсетом: 
1, 2 - простенки, усиленные железобетонным корсетом с увеличением сечения стены.

 

Усиление простенков между  оконными и дверными проемами возможно за счет увеличения сечения простенков, если уменьшить ширину проема. С одной или двух сторон простенка делают новую кладку на цементном растворе, соединяя ее со старой перевязкой через 1...3 ряда кирпичей.

Если же уменьшить ширину проема нельзя, то устраивают железобетонный корсет. Поверхность корсета, входящую внутрь помещения, утепляют слоем штукатурки.

При полной перекладке простенков оконные проемы укрепляют стойками с поперечными связками.

Кладку новых простенков ведут на цементном растворе, в  необходимых случаях ее армируют сеткой из проволоки.

 

5. Заделка трещин

 
Рис. 15. Заделка трещин в кирпичной стене: 
1 - новая кладка; 2 - трещина; 3- кирпичная перемычка.

 

Трещины можно заделывать только после прекращения деформации стен.

 

Трещины шириной до 5 мм заливают жидким цементным раствором, предварительно расчистив их от грязи и промыв водой. При более широких трещинах часть кладки разбирают и заменяют новой, выкладывая ее в виде «кирпичного замка» из нескольких рядов кирпича на цементном или смешанном растворе.

Наружные разобранные  участки стены заделывают целым, хорошо обожженным кирпичом на смешанном  растворе в перевязку со старой кладкой.

Через 1 м в кладку заделывают отрезки металлических или железобетонных балок, перекрывающих трещины.

 

 

6. Замена слабых участков кладки

 

При незначительном числе  трещин слабые участки заменяют новой  кладкой. Участки стены, подлежащие замене, укрепляют металлическими болтами, подпирая их стойками. Кладку заменяют поочередно: сначала на крайних участках, затем на средних и промежуточных.

После выполнения кладки временные  крепления разбирают и заделывают отверстия от поперечин, проходящих через стену. Промежуток между низом  металлических балок и новой  кладкой заклинивают полусухим  цементным раствором.

 

7. Пробивка проема в несущей стене

 

 
Рис. 16. Пробивка проема в несущей стене: 
1 - подставка; 2 - стойка; 3 - перемычка; 4 - проем в стене; 5 - верхняя балка; 6 - клинья.

 

Сначала перекрытие усиливают  балками, стойками, подставками и  клиньями.

Стойки прибивают к  верхней балке плотничьими скобами. Снаружи стену укрепляют полосами, упирающимися на подставки, закрепленными  вбитыми в землю кольями.

Затем вырезают с одной  стороны паз и вставляют в  него перемычки. Участки опирания балок  увлажняют водой, заполняют цементным  раствором и заделывают кирпичом или дубовыми клиньями. После схватывания  цементного раствора вырезают паз для  остальных перемычек с другой стороны и устанавливают их таким  же способом.

После этого окончательно разбирают кладку по размеру проема.

 

 

 

 

 

 

Деревянные стены

Наиболее частый дефект рубленых стен — загнивание нижних венцов.

Замена нижних венцов рубленых стен

Заменяют нижние загнившие  венцы следующим образом. Дом  поднимают домкратом, установленным  под 1-ым венцом на подкладках. Затем  бревна выше сменяемых скрепляют  сжимами на болтах и укрепляют  их подкосами. Сжимы ставят через 2...4 м по длине стены. Загнившие венцы заменяют новыми или кирпичной кладкой. При смене нижнего венца его нижнюю поверхность смолят и обшивают рубероидом.

Для укрепления вспучившихся деревянных стен устраивают вертикальные сжимы, состоящие из 2-х брусьев, стянутых болтами диаметром 16...19 мм, через 1...1,5 м по высоте.

В одноэтажном доме применяют  брусья сечением 120х150 мм.

Отверстия для болтов делают овальной формы, учитывая возможную  осадку стены.

 
Рис. 1. Устройство сжима на стене (фасад, план, разрез): 
1 - брус сжима сечением 12х15 см; 2 - отверстие овальной формы; 3 - болт; 4 - зазор на осадку; 5 - шпонка; 6 - сплошной болт.

 
Рис. 2. Вывешивание стен дома при помощи сжима и подкосов: 
1 - фундамент; 2 - подкос; 3 - болты; 4 - подвешенная стена; 5 - бруски-стяжки; 6 - заменяемые венцы дома.

 

 

 
Рис. 3. Вывешивание стен дома, скользящих между сжимами: 
1 - стойки; 2 - заменяемые венцы; 3 - стальной штырь; 4 - скобы; 5 - бруски; 6 - зазоры; 7 - отверстия для штырей.

 

 

 
Рис. 4. Вывешивание стен дома по стойками со скользящими сжимами: 
1 - стойки; 2 - отверстия для штырей; 3 - стальной штырь; 4 - болты; 5 - бруски; 6 - зазоры.

 
Рис. 5. Подъем сруба при помощи рычага.

Проконопатка рубленых стен

При неправильной припазовке и установке шипов без зазора на осадку нередко происходит расхождение  венцов и образование щелей. В  этом случае проверяют все сопряжения стен с проемами и стойками, подрезают  мешающие осадке места и после  осадки стены проконопачивают.

 
Рис. 6. Проконопатка паза, припазовка бревен и установка шипов: 
а - проконопатка паза; 
б, в - правильная и неправильная припазовка; 
г, д - правильная и неправильная установка шипов; 
1 - стальная конопатка; 2 - слой пакли или мха; 3 - место промерзания; 4 - зазор на осадку до 3 см; 5 - нет зазора для шипа, при осадке паз расходится и промерзает.

 

 

 
Рис. 7. Расположение венцов: 
1 - первое, или нижнее; 
2 - второе, или верхнее.

Промерзающие углы неоштукатуренных стен обшивают снаружи досками по войлоку.

 

 

Ремонт каркасных стен

В каркасно-засыпных и щитовых  домах стены могут промерзать из-за осадки утеплителя. В этом случае проводят дополнительную засыпку. Меняют засыпку в такой последовательности:

• частично удаляют обшивку и засыпку;
• просушивают и в случае необходимости ремонтируют каркас;
• засыпают сухой шлак, минеральную вату или другой теплоизоляционный материал.

 
Рис. 8. Укрепление каркасных стен со сгнившими концами стоек: 
1 - стойки; 2 - новые подкладки; 3 - сгнившие концы стоек; 4 - обвязочный брус; 5 - гвозди длиной 15 см.

В каркасно-засыпных стенах чаще всего загнивают обшивка  и элементы каркаса, попадающие в  зону частичного увлажнения. Ремонтируя каркас, полностью удаляют гнилую древесину.

Временно укрепляют загнившие  стойки, устанавливая снаружи и внутри новые накладки, которые прибивают  гвоздями.

 

 

 

Заключение

Архитектору, проводящему  реставрационные и реконструктивные работы, надо помнить, что на все случаи жизни готовых рецептов нет. Каждое здание, как и человек, создание уникальное, и лечить его надо своими уникальными методами, разрабатываемыми в конкретной обстановке при выявлении своих уникальных деформаций. В каждом случае архитектор и строители выбирают специфические материалы, способы и последовательность ведения работ опытным путем. Особенно эти вопросы решаются в процессе устранения дефектов на фасадах здания, когда надо улучшить их внешний вид и восстановить утерянные или испорченные ранее детали.

 

 

 

Список литературы

1. М.В.Лисициан, Е.С.Пронин: «Архитектурное проектирование общественных зданий»
2. И.Е.Рожина, А.И.Убраха: «Архитектурное проектирование жилых зданий»
3. А.В.Иконников: «Реконструкция центров крупных городов»
4. В.Н.Кутуков: «Реконструкция зданий»
5. А.В.Махровская: «Реконструкция старых жилых районов крупных городов»
6. Н.Н.Миловидов: «Модернизация и реконструкция жилых домов первых массовых серий»
7. Т.Г.Маклакова, С.М.Нанасова, В.Г.Шарапенко: «Проектирование жилых и общественных зданий»