Отчет по практике в ООО "Экспресс -Проект"

2.4. Конструктивные решения

Стены из керамзитобетонных блоков.

В проекте принята шарнирная схема сопряжения стропильных и подстропильных ферм, балок перекрытия и покрытия с колоннами, а также стропильных ферм с подстропильными.

По фермам и балкам покрытия укладывается стальной профилированный настил по однопролетной схеме.

Фундаменты здания под металлические колонны запроектированы отдельностоящие, столбчатые, на естественном основании.

Наружная цокольная часть здания выполнена в виде фундаментных балок и подпорных стен.

Перекрытия -деревянные балки 50*150 ,с шагом 600 мм.

Под плиту предусмотрена щебеночная подушка толщиной 250 м.

Таблица 1. Основные технико-экономические показатели по зданию

Показатели	Общие
Общая площадь здания, в том числе:	186.5
1. Административно-бытовых помещений	13м.кв.
2. Складской зоны	18 кв. м
3. Площадь торгового зала	62 кв. м
Строительный объем здания	5 376,11 куб. м
Площадь застройки	4207.22 кв. м :
Этажность	1

 

 

Анализ конструкций с точки зрения их прогрессивности

В ООО"Экспресс-Проекте" пришли к выводу,что так как малые объемы здания ,то есть необходимость использования всего пространства строящегося здания, применение деревянных ферм является целесообразным и эффективным по сравнению с использованием ж/б перекрытий.

Применение в наружной отделке ограждающих конструкций из кассетных «Сэндвич-панелей» является низкозатратным благодаря их малому весу, быстроте и легкости монтажа, хорошим тепловым характеристикам, высокой влагостойкости.

3. Производственная документация  в строительной организации

При производстве строительно-монтажных, ремонтных работ производственная документация ведется для четкого контроля за технологией производства работ, за соблюдением норм и правил, за расходом материалов, и т. д.

Производственная документация оформляется о в ООО "Экспресс-Проект"  согласно исполнительная техническая документация при строительстве зданий и сооружений. Справочное пособие. 2005.

.

3.1. Общий журнал работ

Общий журнал работ ООО"Экспресс-Проект" является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Основное назначение журнала - обеспечение прослеживаемости руководителей, исполнителей и результатов работ, определяющих прочность, устойчивость и надежность здания (сооружения) .

Общий журнал работ ведется на строительстве (реконструкции) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки .

Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за производство работ на объекте (ответственный производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает подчиненным инженерно-техническим работникам .

Основная часть журнала - регулярные сведения о производстве работ (с начала и до их завершения). Эта часть журнала содержит сведения о начале и окончании работы и отражает ход ее выполнения. Описание работ производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осе, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где работы выполнялись. Здесь же приводятся краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин (с указанием принятых мер), испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электрической энергии, испытания на прочность и герметичность и т. д.), о метеорологических и других особых условиях производства работ .

Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации .

По окончании работ специальный журнал передается организации, ответственной за производство работ на объекте (генподрядчику) [30].

3.2. Специальные журналы работ

Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы .

Генподрядчиком ООО "Экспресс-Проект" по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком для осуществления своевременного и достоверного надзора за выполнением строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства .

Данные о производстве некоторых видов строительно-монтажных работ следует ежемесячно вносить в следующие специальные журналы работ:

-журнал работ по монтажу строительных конструкций;

-журнал сварочных работ;

-журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;

-журнал замоноличивания монтажных стыков;

-журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;

-журнал работ по устройству свайных фундаментов;

-журнал бетонных работ;

-журнал производства антикоррозионных работ и др.

3.3. Освидетельствование скрытых  работ

В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией становятся недоступным для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее, чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур .

Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (форма № 10). Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов .

Акт освидетельствования скрытых работ оформляется на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей.

Освидетельствование скрытых работ и составления акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях .

Актированию подлежат следующие работы:

-гидроизоляция фундаментов и стен подвала (горизонтальная и вертикальная);

-кладка дымовых каналов, труб и устройств разделок у дымоходов, газоотводов;

-заделка анкеров, связей и концов балок;

-противопожарные, антикоррозийные мероприятия по защите балок и прогонов, а также антисептирования древесины;

-особые работы, вызванные специальными условиями, как, например, бетонирование и кладка в зимних условиях, забивка свай, шпунтовых работ и т. д.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляется инспекционный контроль .

3.4. Акты испытаний и  опробования внутренних инженерных  систем и оборудования

3.4.1. Внутренние санитарно-технические системы

По завершению монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены испытания:

• смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с составлением акта;
• систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов;
• систем внутренней канализации и водостоков с составлением актов;
• систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов.

Испытания следует производить с соблюдением требований СНиП 3.05.01-85 Испытания должны производиться до начала отделочных работ и сопровождаться составлением актов, приведенных в

3.4.2. Электротехнические устройства

Проводятся следующие испытания:

• Индивидуальные испытания электрооборудования;
• Комплексное опробование электрооборудования [14].

Заполненные формы приемо-сдаточной документации в составе всей технической документации, перечисленной в приложении, после оформления акта технической готовности электромонтажных работ передаются генподрядчику для последующего предъявления рабочей комиссии по приемке оборудования после индивидуальных испытаний; по окончании работы комиссии и составлении соответствующего акта, оформленная документация вместе с электрооборудованием передается заказчику [14].

3.4.3. Газоснабжение

Испытания на прочность и герметичность законченных строительством наружных газопроводов, а также внутридомового газового оборудования, должна производить строительно-монтажная организация в присутствии представителя газового хозяйства в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 [14].

Результаты испытаний следует оформлять записью в строительном паспорте по форме, приведенной в [14].

Данные о качестве защитного покрытия от коррозии стальных подземных газопроводов следует оформлять в строительном паспорте [14].

Кроме того, проводятся следующие мероприятия:

• Техническое освидетельствование и приемка лифтов в эксплуатацию;
• Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и трубопроводов;
• Комплексное опробование оборудования;
• Испытания трубопроводов на прочность и герметичность;
• Испытания напорных трубопроводов наружных сетей водоснабжения и канализации и др. [14].

4. Оперативно-технический  учет и отчетность в строительном  производстве

4.1 Учет выполнения плана строительно-монтажных, ремонтных работ

График выполнения строительно-монтажных и ремонтных разрабатывается зам. директора ООО "Экспресс-Проект"по производству при участии главного инженера и прорабов одновременно с графиком производства работ по месяцам на весь объект в целом. Параллельно с этим составляется график поступления строительных материалов, при составлении которого непосредственное участие принимают зам. директора по производству и начальник объекта снабжения. Наряду с графиком производства работ уточняются со всеми начальниками объектов возможности выделения необходимых рабочих бригад для ведения первоочередных работ, увязываются сроки выполнения и порядок деления бригад по подготовленности для них фронта работ, а также решаются вопросы оснащения бригад необходимым инвентарем.

4.2 Учет поступления и расхода  строительных материалов, полуфабрикатов  и изделий

Снабжение строительной площадки строительными материалами, полуфабрикатами и изделиями должно быть строго увязано с темпами производства работ и технологической последовательностью производственных процессов. На строительной площадке учет поступления и расхода строительных материалов ведется прорабом и мастером. Начальник объекта заверяет товарно-транспортные, накладные, мастера дают разрешение на установку конструкции, деталей или изделий в проектное положение. В обязанности вышеперечисленных людей входит приемка и хранение строительных материалов, обеспечение количественной и качественной их сохранности при максимальной механизации складских операций и рациональном использовании складских площадей.

В журнале учета поступления и расхода строительных материалов указываются данные по материалу: вид материала, поставщик, № накладной, объем - количество и т. д.

4.3 Учет работы строительных  машин и транспортных средств

Ремонтно-строительное управление организации осуществляет руководство работами, устанавливает задания в объемах и сроках, контролирует их выполнение, ведет учет выполненных машинистами работ и оформляет сменные рапорты машинистов. Компания несет ответственность за простой машин, вызванный отсутствием или недостаточным количеством рабочих, фронта работ, освещения в рабочее время (ночное) и т. д. Машинисты и обслуживающий персонал находятся в оперативном подчинении строителей.

Расчеты за эксплуатацию строительных машин производятся за фактические выполненные объемы работ или за фактически отработанное время в машино-сменах, по договоренности с организацией, предоставившей ту или иную строительную машину.

Расчеты за выполненные фактические объемы производятся по планово-расчетным ценам в пределах сметной стоимости той части работ, которая выполняется машинами. В тех случаях, когда точный объем выполненных машинами работ затруднен, компания оплачивает арендную плату по числу отработанных машино-смен в соответствии с утвержденной калькуляцией.

4.4. Формы первичной отчетной  документации по учету работ  в строительстве

Ниже, в табл. 2 приведен перечень форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ [32].

Таблица 2. Перечень форм первичной учетной документации

Номер формы	Наименование формы
КС-2	Акт о приемке выполненных работ
КС-3	Справка о стоимости выполненных работ и затрат
КС-6	Общий журнал работ
КС-6а	Журнал учета выполненных работ
КС-8	Акт о сдаче в эксплуатацию временного (не титульного) сооружения
КС-9	Акт о разборке временных (не титульных) сооружений
КС-10	Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
КС-11	Акт приемки законченного строительством объекта
КС-14	Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
КС-17	Акт о приостановлении строительства
КС-18	Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству