Организация кадастровых работ на примере предприятия

2. В случаях, предусмотренных  законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть  выполнены кадастровым инженером  на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе  соответствующего кадастрового  инженера. Расходы, связанные с выполнением  таких кадастровых работ, и денежное  вознаграждение соответствующему  кадастровому инженеру подлежат  возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Рассмотрим организацию кадастровых работ «Кадастр - профи».

 

 

Таким образом, опираясь на Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и проведя наблюдения за работой компании «Кадастр - профи» делаем вывод, что непосредственному руководителю следует уделить особое внимание правилам поведения при осуществлении кадастровой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров. По моему мнению, это позволит компании привлечь большее количество заказчиков, а так же занять более выгодную позиции, среди конкурирующих компаний.

 

 

5. НОРМИРОВАНИЕ  КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ПРЕДПРИЯТИИ

 

При кадастровых работах применяются нормы выработки, обслуживания, управляемости, соотношения и нормативы численности.

Научно-обоснованное нормирование труда невозможно без всестороннего изучения и глубокого анализа сложившейся и совершенствующейся организации кадастровой деятельности и затрат рабочего времени

при их выполнении. Поэтому следует знать порядок изучения содержания

труда и использования рабочего времени, которые осуществляются путём

проведения специальных наблюдений за работой исполнителей.

При кадастровых работах при изучении затрат рабочего времени

применяются: фотография рабочего дня, хронометраж, фотохронометраж,

самофотография и моментные наблюдения.

Фотография рабочего дня - способ изучения рабочего времени путём проведения наблюдений и фиксации в хронологической последовательности всех без исключения затрат на протяжении рабочего дня или в

течение выполнения определённого вида работы (или её этапа). При этом

фиксируются укрупнённые элементы трудового процесса.

Разновидностью фотографии является самофотография рабочего

времени. При проведении самофотографии исполнители сами фиксируют

время работы и время всех перерывов и простоев в работе с одновременным внесением предложений по их устранению.

Для дифференцированного исследования повторяющихся элементов

оперативной работы проводятся хронометражные наблюдения. На кадастровых работах применение хронометража ограничено, но не исключено,  а в отдельных случаях даже необходимо (например, на некоторых геодезических, оформительских и других работах).

Фотохронометраж - комбинированный способ наблюдений, объединяющий фотографию рабочего времени и хронометраж.

Для изучения структуры рабочего времени исполнителей, выполняющих работы в стационарных условиях (т. е. сосредоточенных в одном

помещении, на базе одной экспедиции и т. д.), применяется метод моментных наблюдений. При этом методе не измеряются абсолютные вели-

чины затрат рабочего времени, а регистрируется только число моментов

затрат (т. е. количество случаев их повторяемости) всех элементов работы

или простоев в случайные моменты времени.

Одним из условий сопоставимости результатов наблюдений с целью

установления правильных нормативов и норм является применение единой

классификации затрат рабочего времени, заключающейся в систематизации этих затрат в однородные группы, каждая из которых характеризуется

присущими только ей признаками (см.рис. 7).

Всё рабочее время подразделяется на две группы: время работы и

время перерывов в работе. Ко времени работы относится время, в течении

которого исполнитель занят трудовой деятельностью, направленной на по-

лучение продукции, и время на выполнение случайной работы. Время перерывов - это время, в течение которого исполнитель не работает, независимо от причины этого.

Время работы, в свою очередь, подразделяется на время работы,

предусмотренное производственным заданием или содержанием работ, и

время, не предусмотренное заданием (Тнз - время на исправление брака,

оказание помощи другому исполнителю и т. п.).

По производственной значимости и целевому назначению время выполнения производственного задания подразделяется на: Тпз - подготовительно- заключительное время; Топ - время оперативной работы; Тобс -

время обслуживания рабочего времени.

Подготовительно-заключительное время связано с подготовкой рабочего времени, материалов и инструментов, необходимых в работе в

начале рабочего дня и с их уборкой после окончания работы. К нему относится также время, необходимое для получения задания и сдачи работы.

Время обслуживания время, затрачиваемое исполнителем на действия и приёмы с содержанием рабочего времени и орудий труда в рабочем состоянии, обеспечивающих производительную работу.

Время перерывов в работе подразделяется на время регламентированных (нормируемых) перерывов и время нерегламентированных (ненормируемых) перерывов, простоев. К первым относятся перерывы на кратковременный отдых (Тотд), личные надобности (Тлн) исполнителя. К ненормируемым перерывам относятся все потери рабочего времени (Тпр).

Среди них можно выделить простои по вине исполнителя (Тпрви - обу-

словленные нарушением трудовой дисциплины), по организационным

причинам (Тпрорг). Например, ожидание получения задания, транспорта,

проведение общественных мероприятий в рабочее время и др. Сюда относятся и простои по метеорологическим условиям (Тпрмет), которые имеют

место только на полевых работах. Вполне возможны простои и по другим

причинам, которые относятся к прочим простоям (Тпрпп).

Процесс наблюдения при фотографии рабочего времени представляет собой непрерывную фиксацию в хронологической последовательности

всех действий исполнителя, а также перерывов и простоев в работе с указанием вызвавших их причин. Результаты фотографии трудового процесса наносятся в журнал наблюдений.

 

 

Таблица 2. Наблюдательный лист фотографии рабочего дня

 

№ пп.		Действия исполнителя		Текущее время начала и окончания трудового процесса, ti			Продолжи- тельность, ∆ti					Шифр		Приме- чание
№ пп.		Действия исполнителя		час.		мин.	час.		мин.			Шифр		Примечч чание
1		2		3		4	5		6			7		8
1	Начало наблюдений		9		00			-		-	-		-
2	Включение комп.-ов		9		05			-		5	Тпз		-
3	Получение задания		9		10			-		5	Тпз		-
4	Заточка  карандаша		9		18			-		8	Тпз		-
5	Обработка документов, формирование дела		9		54			-		36	Топ		-
6	Разговор по телефону		10		00			-		6	Топ		-
7	Обработка документов, формирование дела		10		53			-		53	Топ		-
8	Исправление ошибок		11		12			-		19	Тнз		-
9	Разговор по телефону		11		20			-		8	Топ		-
10	Обработка документов, формирование дела		11		53			-		33	Топ		-
11	Перерыв на личные надобности		11		59			-		6	Тпн		-
12	Обработка документов, формирование дела		12		37			-		38	Тотд		-
13	Перерыв на чай		12		56			-		19	Тотд		-
14	Обработка документов, формирование дела		13		00			-		4	Топ		-
15	Обед		13		45			-		456	Тобед		-
16	Опаздание с обеда		13		58			-		13	Тпр/вн		-
17	Обработка документов, формирование дела		14		14			-		16	Топ		-
18	Исправление ошибок		14		25			-		9	Тнз		-
19	Ксерокопия документов		14		59			-		34	Тобс		-
20	Кратковременный отдых		15		07			-		8	Тотд		-
21	Обработка документов, формирование дела		15		34			-		27	Топ		-
22	Разговор по телефону		15		40			-		6	Топ		-
23	Консультация другому исполнителю		15		50			-		10	Тнз		-
24	Обработка документов, формирование дела		16		30			-		40	Топ		-
25	Перерыв на личные надобности		16		37			-		7	Тлн		-
26	Посторонний  разговор		16		39			-		2	Тпн		-
27	Обработка документов, формирование дела		17		05			-		26	Топ		-
28	Разговор по телефону		17		00			-		5	Топ		-
29	Обработка документов, формирование дела		17		31			-		31	Топ		-
30	Исправление ощибок		17		34			-		3	Топ		-
31	Выключение комп.-ра		17		35			-		1	Тнз		-
32	Сдача документов		17		43			-		8	Тпз		-
33	Уборка раб.места		17		45			-		2	Тпз		-
34	Преждевременный уход с работы		18		00			-		15	Тпр/вн		-
35	Окончание рабочего дня		18		00			-		0	-		-

Для дальнейших расчетов и выполнения курсового проекта принимаем посчитанные данные «Наблюдательного листа фотографии рабочего дня» кадастрового инженера, как среднее для работников всей компании «Кадастр-профи» , в составе 4 специалиста. Т.е. наблюдательный лист фотографии рабочего дня повторяется у каждаго.

Из расчетов видно, что исполнитель начал свой рабочий день в 9 час.

00 мин. с подготовки рабочего  места и инструментов. Время окончания

этой операции указано в графе «Текущее время» - 9:18. С этого момента

исполнитель приступил непосредственно к работе и работал до 9.54, что

также отмечено соответствующей записью. В таком порядке фиксируются

и все остальные операции трудового процесса с необходимыми пояснениями в графе «Примечания».

Таким образом, при фотографировании рабочего дня для всех выполняемых операций, кроме начала работы, фиксирую только время

окончания трудовых процессов или перерывов в работе. Продолжительность трудового процесса или перерыва в работе определяю путём вычитания из времени окончания данного процесса в графе «Текущее время»

времени окончания предыдущего трудового процесса по формуле:

∆ti = ti - ti-1,                          (1)

где:

∆ti- продолжительность i-го действия исполнителя;

Ti- время окончания данного действия исполнителя;

ti-1-время окончания предыдущего действия исполнителя.

Полученный результат записывается в графу «Продолжительность».

После определения продолжительности каждого элемента работы и

перерывов время суммируется и записывается итог за день. Полученная

сумма должна быть равна разнице между последним и первым показателями текущего времени, зафиксированными в наблюдательном листе. Затем производится группировка всех одноимённых затрат времени и фиксируется их продолжительность, которая должна равняться общей продолжительности времени наблюдения за день без учёта времени обе денного перерыва, т. е. 18:00 – 9:00 – 0:45 = 8:15

 

 

где:

ti 0- время окончания рабочего дня;

ti H-время начала рабочего дня.

Объём выполненной работы за время наблюдений- 12 дел.

В целях группировки одноимённых затрат времени трудового процесса все составляющие его элементы шифруются. Шифровка производится в соответствии с классификатором затрат рабочего времени, приведённом в таблице 2 (графы 2 и 3), в которую одновременно сведены сгруппированные по одноимённым затратам результаты наблюдений (графы 4 и 5) из таблицы 1 и проектный баланс времени рабочего дня (графы 6 и 7), который составляется после вычисления всех нормативов нормируемого времени.

 

 

Таблица 3. Классификатор затрат времени и результаты обработки

наблюдательного листа

 

№ пп. № пп. № пп.		Наименование затрат времени Наименование затрат времени Наименование затрат времени	Шифр			Затраты времени						Затраты, подлеж. сокращ. Затраты, подлеж. сокращ. Затраты, подлеж. сокращ.
						фактические			проектные
						мин.		%	мин.	%
1		2	3			4		5	6	7		8
1	Подготовительно - заключительные работы			Тпз	29		5,8		30		6		-
2	Оперативной работы			Топ	324		65,1		384		77		-
3	Обслуживание рабочего времени			Тобс	34		6,8		41,5		8,3		-
4	Перерыв на отдых			Тотд	27		5,4		33		6,6		-
5	Перерыв на личные надобности			Тлн	13		2,6		10		2		3
6	Простой по вине исполнителя			Тпр/вн	28		5,6		-		-		28
7	Простой по прочим причинам			Тпр/пп	13		2,6		-		-		13
8	Работы, не предусм. произв .заданием			Тпр/нз	41		8,2		-		-		41
9	Общая продолжительность рабочего дня: - фактическая - практическая			Тфсм   Тсм/п	498   -		100   -		-   498,5		-   100		-   85