Суперфиций и эмфитевзис

Актуальность исследования данной темы состоит в том, что практически все институты Римского права можно встретить в истории развития гражданского права. Эмфитезис и суперфиций являются уникальными римскими институтами, которые на протяжении всей истории российского гражданского права совершенствовались и видоизменялись. В том числе их уникальность состоит в их правовой природе, социальной полезности и необходимости для общества. Ещё в период республики государство предоставляло государственные земли частным лицам для застройки. А городские порожние земли отдавались в наследственную аренду.