Маркетинг в строительстве

 

Табл.6

Индексы цен  на строительно-монтажные работы по отдельным отраслям экономики

(декабрь в  % к декабрю предыдущего года)

 

	1997г.	1998г	1999 г.
Всего по экономике, в  том числе по отраслям:	104,0	109,7	137,3
Нефтедобывающая промышленность	99,7	107,2	144,0
Газовая промышленность	102,1	111,4	151,8
Угольная промышленность	102,3	108,2	151,7
Черная металлургия	108,3	108,7	149,9
Цветная металлургия	108,1	110,6	148,3
Промышленность строительных материалов	104,4	111,1	141,7
строительство	105,1	111,3	142,6
Жилищное строительство	102,6	108,4	126,6
Сельское хозяйство	105,8	114,1	143,4
транспорт	106,1	110,6	144,9

 

При этом общее  число строительных организаций  на 1 января 2000 года превысило

136,0 тысяч (табл.7), в  них занять 3600 тысяч человек.  Поскольку в

строительную  сферу переместились сотни тысяч  работников из других, еще менее

благополучных отраслей, за последние 10 лет  резко  изменился в худшую сторону

профессионально-квалификационный состав участников строительства, что  привело

к тем негативным изменениям качества строительства,  о которых говорилось

выше.

Специализированные  высококвалифицированные  отрасли,  такие как

трубопроводное  строительство, строительство предприятий  электроэнергетики (в

частности АЭС), железнодорожное и автодорожное строительство, мостостроение и

др. потеряли практически  до 80-90 % высококвалифицированных рабочих,

являющихся  элитой рабочего класса (электросварщики, монтажники и т.д.).

Утеряны традиции и опыт организации сооружения сложных и ответственных

строек.

Табл.7

 

Распределение строительных организаций  по численности работников и формам

собственности на 1 января 2000 года.

 

	Всего организаций	В том числе по формам собственности
		государственная	Муниципальная	смешанная	частная
Всего организаций, в  том числе с численностью работников, чел.	136659	3303	897	9879	120585
До 100	130972	2337	732	7994	117990
101-200	3329	622	109	1002	1557
Свыше 200	2358	344	56	883	1038
В % к итогу в том  числе с численностью работников, чел.	100	100	100	100	100
До 100	95,8	70,8	81,6	80,9	97,8
101-200	2,5	18,8	12,2	10,2	1,3
Свыше 200	1,7	10,4	6,2	8,9	0,9

 

Предприятия строительного  и дорожного машиностроения за 1991 – 2000 гг. во

много раз сократили  выпуск необходимых строителям машин  и механизмов

(например, экскаваторов  – в 8,9 раза, бульдозеров –  6,4 раза, автогрейдеров –

в 6 раз и т.д). При этом степень износа основных фондов в строительстве в

1999 году  составила  39,3 %. В их структуре в 2 раза  уменьшилась  доля

активной части  и соответственно возросла  доля пассивной части, что

приблизило  эту структуру к уровню начала 50-х годов. Коэффициенты  обновления

(ввода в действие) основных фондов в строительстве  снизилась с 11,8 % в 1990

году до 1 % в 1999 году, коэффициенты выбытия  (ликвидации основных фондов) –

соответственно  с 5,2 % до 1,5 %. Это привело к тому, что доля основных

строительных машин с истекшим сроком службы  (в процентах от их общего числа)

по состоянию  на 1 октября 1999 года составила: по кранам башенным – 54,2 %,

кранам на гусеничном ходу – 58,4%, бульдозерам – 47,3%.

Не хватает  недорогого ручного механизированного  инструмента и машин,

используемых  в малоэтажном строительстве  и при капитальном ремонте  зданий и

сооружений.

За последние  годы в условиях неплатежеспособности заказчиков строительные

организации вынуждены  направлять больше средств на удовлетворение текущих

потребностей за счет своих амортизационных отчислений. По этой причине из

сумм амортизации, начисленной в крупных и средних  строительных организациях,

на инвестиционные цели в 1997 г. было использовано лишь 28,8 %, в 1998 году –

31,1 %.

Уменьшилось производство строительных материалов: цемента – в 3,1 раза,

стеновых материалов и кирпича строительного –  в 2,5 раза, панелей и других

конструкций для  крупнопанельного домостроения – в 2,8 раза, пиломатериалов –

в 4,1 раза, панелей  стальных стеновых и кровельных –  в 5,7 раза, стекла

оконного –  в 2,4 раза, ванн – в 3,6 раза, изделий  санитарно-керамических  - в

1,7 раза, труб  и деталей трубопроводов и  термопластов – в 5,9 раза, труб

стальных  и  гнутых профилей стальных – соответственно в 3,3 и 4,7 раза и т.д.

Практически полностью прекратилось инвестирование в развитие основных

отраслей строительного  комплекса (табл.8). Так, в 1998 году по отношению  к

уровню 1990 года объем истраченных капитальных  вложений на развитие

строительно-монтажных  организаций составил всего 12,4 %, предприятия

промышленности  строительных материалов – 6,6 %, предприятий  лесной,

деревообрабатывающей  и целлюлозно-бумажной промышленности – 4%, что

существенно меньше (даже с учетом всеобщего спада), чем в промышленности в

целом – 28,4 %.

Исходя из анализа  соответствующей статистической отчетности более чем за 30-

летний период (1965-1998 гг.), на протяжении которого инвестиции в развитие

производственной  базы строительства оставались в  относительном выражении

ежегодно стабильными  и колебались  в пределах 6,5 – 8 % от общего объема

капитальных вложений, затрачиваемых ежегодно на строительство  объектов

производственного назначения, есть все основания полагать, что при

продолжающемся  старении основных фондов производственной базы строительства,

а также необходимости их замены на новой научно-технической основе

потребность  в капитальных вложениях на развитие производственной базы

строительных  организаций  в течение ближайших 10 лет (до 2010 года) составит

не менее 10-12 % от ежегодного общего объема инвестиций, затрачиваемых на

производственное  строительство в целом по национальной экономике. Однако

трудно предположить реальную возможность получения  такого объема капитальных

вложений на развитие производственной базы строительства.

Табл.8

 

Индексы инвестиций  в основной капитал по отраслям строительного комплекса (в

сопоставимых  ценах, к предыдущему году)

 

Основные отрасли строительного  комплекса	1990г	1991г	1992г	1993г	1994г	1995г	1996г	1997г	1998г	1998- к 1990
Строительство	1,0	0,83	0,35	0,76	0,8	0,67	1,13	0,98	0,95	0,124
Промышлен-ность Строительных материалов	1,0	1,01	0,55	0,51	0,6	0,81	0,64	0,88	0,85	0,066
Лесная, Деревообраты- вющая и целлюлозно- бумажная промышленность	1,0	0,88	0,35	0,46	0,5	1,01	0,68	0,89	0,9	0,04
Справочно: промышленность	1,0	0,82	0,69	0,81	0,85	0,9	0,87	0,98	0,95	0,284

 

Вместе с  тем, можно отметить и некоторые  положительные тенденции в развитии

строительного комплекса за последние годы:

Наблюдается устойчивая тенденция роста количества  торгов (конкурсов) на

выполнение  подрядных работ и экономической эффективности их проведения. В

1997-1999 гг. государственными  заказчиками федерального уровня  проведено 4336

конкурсов  (21,3 % от их общего количества), уровня субъектов  РФ – 6607

конкурсов (32,5 %), по держателям средств местных бюджетов – 9382 конкурса

(46,2 %).  В целом  же, по самым оптимистическим  оценкам, через систему торгов

в России проходит около 10 % всех объемов подрядных  работ (к примеру, в Китае

еще два года назад аналогичный показатель составлял 45 %, в индустриально

развитых странах через торги проходит  примерно 70 % всех инвестиционных

проектов);

Начинает постепенно уменьшаться удельный вес работ  не строительного характера

(транспортные  услуги, торговля, общая коммерческая  деятельность и т.п.) в

общем объеме строительно-монтажных работ, услуг.  Так, в 1999 году  по

крупным и средним  строительным организациям – соответственно 14,9 % и 20 %,

ремонтно-строительным – 9,5 % и 12,2 %. На долю работ, относящихся  к не

основному  виду деятельности, по организациям выполняющим  проектирование и

инженерные  изыскания для строительства, приходиться 7,5 % общего объема работ

(в 1998 г –  14,1 %). По малым строительным предприятиям  удельный вес таких

работ остается на уровне 10 % и лишь по малым проектно-изыскательским

организациям  увеличился с 8,8 % в 1998 г. до  10,7 % в 1999 г.;

Уменьшились размеры  привлечения иностранной рабочей  силы для работы в

российских  строительных организациях (по официальным  данным). В течение 1999

года на работу в строительстве при посредничестве миграционной службы было

привлечено 211,4 тыс. иностранных граждан, что на 30,9 тыс. чел. ( или на

12,8 %)  меньше, чем за 1998 г., на 30,1 тыс. человек  (или на 12,5 %) меньше,

чем за 1997 год.

Однако в  перспективе, особенно после 2005 года, когда  может ожидаться рост

инвестиционной активности, потеря потенциала строительного комплекса,

отсутствие  средств на его развитие могут  стать тормозом в реализации