Право собственности и другие вещные права

Также в данном параграфе, следует отметить еще и о вещно-правовой защите владения.

Виндикационный и негаторный иск в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество – все законные (титульные) владельцы. К их числу относятся, прежде всего, субъекты прав хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (например, арендаторы, хранители, перевозчики).Иначе говоря, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества,

по существу, получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники. При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Именно поэтому, например, унитарное предприятие как субъект права хозяйственного ведения государственным или муниципальным имуществом может виндицировать его даже от собственника – учредителя в случае его незаконного изъятия, а арендатор вправе предъявить негаторный иск к арендодателю – собственнику, пытающемуся незаконно лишить его права владения арендованным имуществом до истечении срока договора путем отключения электричества и отопления или создания иных препятствий в его нормальном использовании.

Таким образом, можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите не только права собственности и иных вещных прав, но и всякого законного (титульного) владения. Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты. Институт владельческой защиты, необходимый развитому гражданскому обороту, в известных случаях охраняет и добросовестное (беститульное, т.е. незаконное) владение. Более того,  фактическое, добросовестное владение может стать основанием приобретения права  собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая и недвижимость. При этом до приобретения права собственности не такое имущество фактический владелец вещи вправе защищать свое владение путем предъявления вещно-правовых исков к любым посягающим на его владение третьим лицам (кроме титульных владельцев, имеющих право на вещь в силу закона или договора).

Владельческая защита направлена, таким образом, на поддержание устойчивости имущественного оборота и устранения возможной неопределенности в правовом режиме движимого и недвижимого имущества. Ее целью является защита права владения как абсолютного по своей юридической природе правомочия (входящего в состав как вещных, так и обязательственных прав). Поэтому она всегда имеет своим объектом индивидуально-определенные вещи и носит абсолютный характер.В силу этого она не может использоваться для защиты обязательственных (относительных) прав, особенно прав требования (например, для приобретения права на банковский вклад или на «бездокументарные ценные бумаги»), а также прав пользования, реализация которых не требует владения конкретными вещами. Поэтому владельческая защита, даже касаясь прав владения,приобретенных по договору,тем не менее являются институтом вещного, а не обязательственного права,а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых.

 

 

Заключение

Одной из главных задач, которые стояли перед настоящей работой, являлась задача показать всю важность выбранной мной темы -  темы права собственности и других вещных прав с

учетом перехода и рыночной системе управления. Ведь именно в этот период собственность начинает принимать все более важный смысл.

В свое время Цицерон иронически прошелся по поводу стремления римских юристов «книжечки составлять насчет падения капель дождя и общих стен». Сейчас нам его ирония почти непонятна, ведь о городских сервитутах, как раз и заставлявших терпеть стекание дождевой воды от соседа и некогда входивших в обязательную программу юридического образования, нынешний юрист едва ли слыхал. Да и «книжечек» той степени подробности и точности сегодня не так уж и много.

Но главным открытием становится то, что прямой пользы от таких книжек, даже когда они будут написаны, окажется не много, если к тому времени нам не удастся вернуть общий фон, на котором они должны читаться.

Практически значимой задачей сегодня является как можно более скорое и полное восстановление теоретического уровня юриспруденции.

В данной работе была сделана попытка показать всю важность и значимость прав собственности и иных вещных прав на современном этапе нашей жизни.

В представляемой работе были разработаны четыре главы, раскрывающие сущность выбранной темы.

Обобщив ее содержание можно отметить следующее: в главе первой о вещных правах в системе современных гражданских правоотношений раскрываются сразу три важнейших звена данной работы. Это понятие вещного права, ведь именно с раздела посвященного вещным правам, начинается изучение особенной (специальной) части гражданского права, а нормы о вещных правах составляют самостоятельную подотрасль  гражданского права.

Наиболее важным являлось выделение отдельного параграфа посвященного собственности, ее особенностям и непосредственно праву собственности в гражданских правоотношениях. И наконец, праву ведения выделен отдельный параграф соответственно новому Законодательству и гражданскому кодексу, которые в свою очередь выделяют право владения как новый институт в гражданском праве, и тем самым подчеркивая всю важность одного их трех правомочия, включаемых в содержание права собственности.

Глава вторая раскрывает характерные черты особых видов прав собственности, таких как право собственности физических и юридических лиц, право общей собственности, право государственной и муниципальной собственности.

Состав и содержание иных вещных прав находят свое место в следующей, третьей главе. Красной, связующей нитью  данной главы является определение сервитутных прав, их виды и особенности, а также другая категория ограниченных прав, называемая узуфруктом.

И наконец, защите и ограничению прав- посвящена отдельная глава. Здесь раскрываются правовые явления ограничивающие право собственности, выделена целая система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав, представлено разнообразие исков о защите данного права.

Пользуясь подручным материалом, различной юридической литературой как в сфере гражданского, так и других отраслей права непосредственно связанных с темой выпускной работы, мною было сделана попытка раскрыть во всем разнообразии своем тему права собственности и других вещных прав, показав при этом всю важность выбранной мной вышеупомянутой работы.

 

Список литературы

1. Брагинскикй М. И. «Гражданское право России». Курс лекций, ч.1 глав. ред. Садикова О. И.  Юридическая литература, М.:  1956;
2. Богуславский М. Н. «Международное частное право», Международные отношения, М.: 1994;
3. Борохов Э., «Энциклопедия афоризмов», act., М.:  1999;
4. Гришаев С. П. «Гражданское право». ЮРИСТЪ, М.: 2003;
5. Круглова Н. Ю. «Хозяйственное право», Русская Деловая Литература М.: 1997;
6. Красавчиков О. А. « Советское Гражданское право » Том I, Высшая школа,М.:1968;
7. Крашенников П. В. «право собственности и другие вещные права», Статут,М.:2001;
8. Мушинский В. О. «Гражданское право». Форум – ИНФРА-М , М.: 2002;
9. Новицкий И. Б. «Римское право» , ТЕИС, М.: 1995;
10. Петрова З. М. « Советское Гражданское право » , Юридическая литература,М.:1983;
11. Пиляева В. В. «Римское частное право» ,Инфра –М , М.:2001;
12. Сергеева А. П. , Толстой Ю. К. «Гражданское право», Tом I  Проспект М.: 2000;
13. Скловский К. Н. «Собственность в гражданском праве»,Дело,М.:2002;
14. Суханов Е. А. «Гражданское право», том I , БЕК, М.: 2002;
15. Самедов Р. Б., Самедова С. Р. «1001 пословица и поговрка для юристов», Бакинский Университет, Б.: 2001;
16. Цыбуленко З. И. «Гражданское право России», ч.1. ЮРИСТЪ, М.:  1998;
17. «Основные институты гражданского права зарубежных стран», глав.ред., Залесский В. В., НОРМА, М.:2000;
18. «Azerbaycan Respublikasιnιn Qanunlar külliyatι», Б.:2001;
19. «Конституция Азербайджанской Республики» , Qanun, Б.: 2000;
20. «Законы Азербайджанской  Республики о Собственности» ,Бюллетень бизнесмена, Б.: 1993;
21. «Гражданский кодекс» ,Бюллетень бизнесмена, Б.: 2000;
22. «Большая Советская Энциклопедия», глав. ред., Прохоров А. М., Советская Энциклопедия, М.: 1969;
23. «Большой юридический словарь», глав. ред. Сахарова А. Я., ИНФРА , М.:, 1998;
24. www.lawlibrary.narod.ru;

www.altavista.com

1 «Гражданское право I» А. П. Сергеева, Ю. К. Толстой, «Проспект» М.:  2000, стр. 333

2 К. И. Скловский «Собственность в гражданском праве», Москва 2002, стр. 428

 

3 Скловский К. И. «Собственность в гражданском праве» М.: Дело – 2002, стр.54

4 Мушинский В. О. «Гражданское право» М.: Форум-ИНФРА-2002, стр. 67-68

5 Мушинский В. О. «Гражданское право» М.: ФОРУМ-ИНФРА-М 2002, стр. 68

6 Гришаев С. П. «Гражданское право» М.: ЮРИСТЪ, 2003 стр. 104

 

7 «Гражданское право», Сергеева А. П., Толстой Ю. К  М.: - 2000 «Проспект», стр. 389

8 Мушинский В. О. «Гражданское право» М.: ФОРУМ-ИНФРА, 2002, стр. 74

9 Гражданское право. Ч.1 М.: 1997 ст. 297

10 Суханов Е.А. «Гражданское право» том I, БЕК, М.: 2002, стр.620

1