Условия действительности сделок

Особые правовые последствия  влекут мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная  для вида, без намерения создать  соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, т.е. сделка, имеющая целью прикрыть другую сделку, также ничтожна. К сделке, которую  стороны имели действительно  в виду, применяются относящиеся  к ней правила (ст. 170 ГК).

На практике мнимые и притворные сделки нередко совершаются с  целью, противной основам правопорядка и нравственности, например, для  сокрытия имущества от законных на него взысканий. В этих случаях применяются  правила ст. 169 ГК об односторонней  реституции.

Иногда требования законодательства нарушены не сделкой в целом, а  только некоторыми ее условиями. В таких  случаях было бы несправедливо признавать недействительной всю сделку. Гражданское  право принимает это во внимание и предусматривает в ст. 180 ГК, недействительность части сделки не влечет за собой недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и  без включения ее недействительной части. Такое предположение допустимо  при наличии двух условий: а) недействительность части сделки не влияет на действительность остальных ее частей (объективный  критерий); б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить  сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).

Такая часть сделки не должна относиться к числу существенных условий договора приводит к признанию  договора незаключенным.

 

2.3 Сроки давности  по требованиям о недействительности  сделок

 

Нововведением Гражданского Кодекса года является установление сроков исковой давности по недействительным сделкам. Согласно ст. 181 ГК, иск о  применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. А иск о признании  оспоримой сделки и о применении последствий ее недействительности – в течение 1 года со дня прекращения  насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подведем итоги  всему вышеизложенному.

Правовые отношения  могут возникать и функционировать  лишь при определенных предпосылках. Юридические факты в праве - те явления реальной жизни, которые  приводят правовую норму в движение, вызывают ее реализацию в правовых отношениях, превращают субъекты права  в субъекты конкретных правовых отношений. Появление одних юридических  фактов соответствует интересам  субъектов правовых отношений, и  они своими действиями способствуют их возникновению.

В юридической  науке существует достаточное количество классификаций юридических фактов. Наиболее распространенной и значимой для правовых отношений является классификация юридических фактов по волевому критерию, в зависимости  от характера течения воли людей - на действия и события.

Гражданский кодекс РФ предусматривает ряд оснований  возникновения гражданских правоотношений. К ним, в числе прочих, относятся  сделки. Сделку можно отнести, в соответствии с ранее приведенной классификацией, к правомерным действиям.

Сделка представляет собой действие субъекта гражданских  правоотношений, направленное на установление, изменение, прекращение гражданских  прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ, определяя  сделку, упоминает только граждан  и юридические лица, тем не менее, публично-правовые образования, участвуя в гражданском обороте, также  заключают сделки).

Исходя из буквального  толкования положений Кодекса, можно  прийти к заключению, что сделками являются и действительные, и недействительные сделки; главное - направленность на возникновение, изменение, прекращение правоотношений. Действительные сделки порождают правовые последствия, желаемые сторонами, а недействительные - те последствия, которые указаны в законе.

Волевой характер сделок определяется двумя взаимосвязанными факторами - субъективным и объективным. В качестве субъективного фактора  представляется необходимым рассматривать  волю субъекта сделки; в качестве объективного - его волеизъявление.

Из того, что  для реальных сделок достижения соглашения (волеизъявления) недостаточно, некоторые  ученые делают вывод, в соответствии с которым употребленный в  ст. 153 ГК РФ термин действие подлежит расширительному  толкованию применительно "к тем  сделкам, где бы "действия" охватывали и волеизъявление, и иное юридическое  действие. Например, передачу имущества, без чего сделка не может быть совершенной".

Еще один элемент  сделки - правовое основание (causa). Causa - цель субъектов, вступающих в сделку, - например приобретение права собственности. По этому критерию сделки делятся  на каузальные и абстрактные. Как  видно, абстрактные сделки подчас привлекательнее, чем каузальные, - их действительность может быть поставлена под сомнение гораздо меньшим числом обстоятельств.

Как юридический  факт сделку отличают от таких правомерных  действий, как административные акты. Далеко не все акты органов государственного управления влияют на гражданские правоотношения. Чтобы акты государственных органов  и органов местного самоуправления порождали (изменяли, прекращали) гражданские  правоотношения, необходимо указание об этом в законе или ином правовом акте.

Существует множество  классификаций гражданско-правовых сделок.

Самостоятельную группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки, получающие в условиях перехода к рынку заметное распространение. ГК РФ не содержит норм о биржевых сделках, что надо считать его пробелом.

В одной из статей ГК РФ употреблен термин "торговая сделка" - их может совершать коммерческий представитель (п. 3 ст. 184 ГК РФ). Как  следует из п. 1 ст. 184, речь в данном случае идет о сделках в сфере  предпринимательской деятельности, а введение в ГК РФ термина "торговая сделка" следует признать неудачным, поскольку в других статьях ГК РФ он не используется и обращение  к нему нарушает единство терминологии и может порождать правоприменительные  трудности.

Проблемы, связанные  с пониманием сущности электронно-цифровой подписи, являются частью проблемы юридического понимания документа, совершенного в электронной форме.

В гражданском  законодательстве существует разграничение  между государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственной  регистрацией сделок (обязательственных  правоотношений). Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной  регистрации лишь в случаях, прямо  указанных в законе. Из этого следует, что далеко не все договоры, право  на недвижимое имущество, по которым  подлежит государственной регистрации, могут регистрироваться.

Таким образом, точная и четкая правовая регламентация  института сделок в отечественном  гражданском праве поможет избежать трудностей при осуществлении участниками  гражданского оборота своих прав, что в полной мере соответствует  установленному в Конституции Российской Федерации принципу правового государства.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский  кодекс Российской Федерации  (ГК РФ) от 30.11.1994г. №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ

2. Гражданский  кодекс Российской Федерации  (ГК РФ) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ-Часть2  // Собрание законодательства РФ

3. Комментарий  к Гражданскому кодексу Российской  Федерации, Части первой (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина.  – М.: Юрайт-Издат, 2007.-1060с.

4. Лихачев С.А.  Гражданское право. Общая часть  – курс лекций 2005г. Глава 14 стр.103-109

5. Рузакова О.А.  Гражданское право. Московская  финансово-промышленная академия. –  М., 2004г. Лекция 5 стр. 62-66.

6. Гатин А.М.  Гражданское право. Учебное пособие.  М., 2009г. Глава 18.

7. Алексеева С.С.  Учебник 2-ое издание. ООО "Проспект" 2009г. Глава 6 стр. 58-104

8. Чаусская ОА. Гражданское право. Учебник. М., 2007г. Глава 6.

9. Гатин А.М. Гражданское право/А.М. Гатин. – М.: Дашков и К, 2009. – 384 с.

10. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2011. – 618 с.

11. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М.: Юристъ, 2010. – 845 с.

12. Гражданское право. Том 1/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: Проспект, 2011. – 780с.

13. Гражданское право. Том 2/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2011. – 798с.

14. Гражданское право. Том 3 / Под ред. А.П. Сергеева, Н.Д. Егорова.- М.: Проспект, 2011. – 768с.

15. Гражданское право: т. 1. / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2009. –734 с.

16. Гражданское право: т. 2. / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2009. –750 с.

17. Гражданское право: т. 3. / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2009. – 680 с.

18. Гражданское право: учеб. / С.С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С.С. Алексеева. – 2-е изд., пере- раб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – 528 с.

19. Гражданское право: учебник для вузов. Часть первая / Под ред. Т.И. Илларионова. -  М.: ИНФРА-М, 2008. – 450 с.

20. Грудцын Л.Ю. Гражданское право России: учеб/ Л.Ю. Грудцын, A.A. Спектор. – М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. – 560 с.