Шпаргалки по "Гражданскому праву"

Поручительство - гарантия поручителя перед кредитором за то, что должник исполнит своё обязательство перед этим кредитором. Отношения поручительства по общему правилу возникают в результате заключения особенного договора — договора поручительства. Прекращается: 1) С исполнение обязательства обеспеченного поручительством. 2) С отказом кредитора принять надлежащее исполнение обязательства должником. 3) С изменением обязательства, влекущее за собой ответственность или иные неблагоприятные последствия для поручителя, если последний не дал согласия на эти изменения. 4) Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обязательству, если поручитель не дал согласия отвечать за нового должника.

Банковская  гарантия - поручительство банка-гаранта (либо иного кредитного учреждения или страховой организации) за выполнение денежных обязательств своего клиента; при неуплате клиентом в срок это сделает банк. Выдается под соответствующее обеспечение.

Задаток - некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В.43.   Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств

Банк (иное кредитное  учреждение или страховая организация) - гарант - дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму при представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Особенности банковской гарантии: - представляет собой одностороннюю сделку; - носит возмездный характер, - Sми являются банк, кредитное учреждение, страховая организация; - существенные условия гарантии; - срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта; - за предоставление гарантии банк получает от принципала (должника) вознаграждение; - выданная гарантия не может быть отозвана гарантом; - не зависит от основного обязательства и должна быть исполнена в любом случае по требованию бенефициара; - право требования бенефициара не может быть передано другому лицу, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре; - вступает в силу со дня ее выдачи, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре.

 Основанием прекращения банковской гарантии служат: 1) уплата бенефициару (банку кредитору) суммы, на которую выдана гарантия; 2)  окончание срока гарантии; 3) отказ бенефициара от своих прав по гарантии и возвращении ее гаранту; 4) отказ бенефициара от своих прав по гарантии заявлением гаранта об освобождении от его обязательств.

Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его  требований, если: 1)  требования или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии, либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока; 2) гаранту для удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное гарантией полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно.

 Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, и отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара должен уведомить принципала и бенефициара об этом.

 По общему  правилу, банковская гарантия  является безотзывной, поскольку  не может быть отозвана выдавшим  ее гарантом. Права бенефициара по банковской гарантии непередаваемы, т.к. принадлежащее бенефициару требование к гаранту не может быть передано другому лицу. Основная обязанность гаранта состоит в удовлетворении письменного требования бенефициара, предъявленного с соблюдением условий гарантии.

В.52. Договор ренты и его виды

Договор ренты — ГПД, при котором получатель ренты — собственник объекта недвижимости передает объект в собственность плательщику ренты, который, в свою очередь, обязуется в обмен на полученный объект периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. При этом получатель ренты лишается права собственности на объект недвижимости и приобретает право его залога.

Договор по этой сделке совершается в письменной форме и обязательно удостоверяется нотариально и регистрируется. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты.

Различают следующие виды ренты:

Постоянная рента выплачивается бессрочно в денежной форме или путем предоставления вещей, выполнения работ (оказания услуг), соответствующих по стоимости денежной сумме ренты, по окончании квартала (если иное не установлено договором). Постоянная рента на объект недвижимости может быть выкуплена как по желанию плательщика ренты, так и по требованию получателя ренты.

Пожизненная рента выплачивается в течение жизни получателя ренты. Денежная сумма не может быть менее одной минимальной заработной платы. Эта рента выплачивается обычно ежемесячно (если иное не установлено договором).

Пожизненное содержание с иждивением закрепляется договором, в котором определяется стоимость всего объема содержания с иждивением (которое не может быть менее двух минимальных заработных плат в месяц). При этом содержание может быть заменено на периодические платежи в деньгах.

В.44.  Гражданско-правовой договор: понятие, виды и содержание.

Гражданско-правовой договор – это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Виды: 1) В зависимости от количества сторон различают двусторонние и многосторонние (например, договоры простого товарищества). 2) В зависимости от момента заключения: консенсуальные - для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (купля-продажа, подряд, поручение и др.); реальные - для заключения договора, кроме соглашения сторон, необходима еще и передача предмета договора (заем, хранение и др.). 3) В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами: односторонние  - у одной стороны только права, а у другой только обязанности (договор займа); двусторонние  - каждая сторона обладает и правами и обязанностями (купля-продажа, мена, аренда и др.). 4) В зависимости от предоставления встречного удовлетворения: возмездные договоры, когда сторона получает плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей; безвозмездные, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного представления (договор дарения, ссуды и др.). 4) В зависимости от субъектного состава: предпринимательские (т.е. когда в качестве сторон выступают субъекты предпринимательской деятельности); договоры с участием потребителей (т.е. когда в качестве одной из сторон выступает гражданин, приобретающий товары, работы, услуги для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью). 5) Предусмотренные и не предусмотренные законодательством (договор о передаче ноу-хау). 6) Простые и смешанные. (смешанный договор - договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами). 6) Основные и дополнительные (акцессорные). К дополнительным относятся договоры, предусматривающие способы обеспечения исполнения обязательств (залог, задаток и др.)

Содержание: Условия: 1. существенные - условия достиж-ия соглаш-ия при кот. необх-мы для приобретения д-ром юр.силы(предмет д-ра); 2. обычные - те, кот. применяются, обладают юр.силой в рез-те своего включ в нормат. акты (качество, упаковка, ассортимент); 3. случайные - прим-ся в случае необх-ти изменения сущест. или обычного условия. Приобретает силу только после обяз-го соглас-ия обеими сторонами. Д-р м.б. заключен в устной, письм., нотариально удостоверенной формах.

Принципы: 1.свобода выбора контрагента. искл.: обяз-ые д-ры закл-ся в соот. с требов-ми закон-ва; публич. д-р закл. коммерч. орг-ми имеющими своей целью оказание услуг в отнош. всех заявившихся лиц; 2. свобода выбора содержания: стороны вправе самост. формул-ть условия д-ра, такие как предмет, цена, срок в соот. с собст-ми интересами; 3. п-п надлеж-ей формы д-ра (устная, письм., нотар-ая); 4. п-п возможности сложного предмета д-ра; 5. п-п приоритета предмета; 6. п-п приоритета д-ра над обратной силой закона; 7. п-п обяз-го достиж-ия согласия при изменении и прекращ. д-ра.

Ф-ции: 1.устан-ие юр.связи м.д. участниками гражд-го оборота; 2. обеспеч-я соблюдения интересов сторон д-ра посредством закрепления воли сторон и придание последней воли юр.значения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В.45.   Порядок заключение гражданско-правового договора.

Для заключения ГПД необходимо достигнуть соглашения по всем существенным условиям договора и придать договору соответствующую форму.

Существенные условия ГПД – это условия, без которых договор считается незаключенным, это: 1) Условия о предмете (предметом договора купли-продажи является имущество, подряда – работы и их результат). 2) Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные (к существенным условиям авторского договора относятся: способы использования произведения (конкретные права, передаваемые по данному договору); срок и территорию, на которые передается право; размер вознаграждения и (или) порядок определения размера вознаграждения за каждый способ использования произведения, порядок и сроки его выплаты). 3) Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида (если в авторском договоре об издании или ином воспроизведении произведения вознаграждение определяется в виде фиксированной суммы, то в договоре должен быть установлен максимальный тираж произведения; условие о максимальном тираже произведения является необходимым условием). 4) Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Форма договора. К форме договора применяются нормы о форме сделок. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров определенного вида не установлена форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы (для договора купли-продажи квартиры не требуется нотариальное удостоверение, однако стороны могут избрать ГП форму д-ра и в этом случае удостоверение требуется).

Порядок заключения договора включает в себя следующие стадии: 1. Оферта - адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Должна удовлетворять определенным требованиям: оферта должна иметь конкретный адресат (адресаты), содержать предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение, содержать существенные условия договора. 2. Акцепт - ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.  Д.б. полным, безоговорочным, совершенным в срок, установленный в оферте.

Договор признается заключенным: в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта; с момента передачи соответствующего имущества; с момента его регистрации, договора.

Особый    порядок    заключение    договора    предусмотрен    при проведении торгов (ст.447 ГК). Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Организатором торгов является: собственник вещи; обладатель имущественного права; специализированная организация, которая действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени. Торги проводятся в форме: аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

  Если предметом торгов было  только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

 

 

 

 

 

 

 

 

В.46.   Договор розничной купли-продажи: виды, характеристика.

Договор РПК - договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п.1 ст.454 ГК).