Прекращение жилищных правоотношений. Выселение

Контрольная работа, 27 Февраля 2015, автор: пользователь скрыл имя

Краткое описание

Актуальность темы исследования. Особенности жилищных правоотношений заключаются как в специфике объекта, так и в регламентации их совершения. Жилище имеет строго целевое назначение. Оно предназначено исключительно для проживания граждан. Следовательно, правоотношения по поводу жилых помещений имеют определенные законом пределы. Основания возникновения, изменения и прекращения жилищных правоотношений содержится в актах гражданского законодательства. Вместе с тем в актах жилищного законодательства также есть большое количество норм, регулирующих те ли иные основания (например, прекрашение договора социального найма жилого помещения, выселение, договор обмена и т.п.).

Скачать полностью (50.44 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Прикрепленные файлы: 1 файл

КОНТРОЛЬНЯ.docx

— 53.42 Кб (Скачать документ)

Выводы по главе 2.

Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни производилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. Выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда допускается лишь по основаниям, установленным законом (ч. 1 ст. 90 ЖК).

Судебное выселение подразделяется на выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения; выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения; выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения. Но есть и такие случаи, которые не могут быть безоговорочно отнесены ни к одному из указанных видов судебного выселения.

Заключение

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Действующее законодательство предусматривает четыре разновидности жилого помещения: жилой дом, квартира, изолированная часть жилого дома и квартиры.

Жилищные правоотношения это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и т.д.

Существует множество классификаций делений оснований прекращений жилищных правоотношений.

В зависимости от отрасли правового регулирования выделяют следующие основания:

· основания, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (купля-продажа, мена, рента и т.п.);

· основания, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение договора социального найма, обмен, выселение и т.д.).

Жилищные правоотношения носят длящийся характер, но рано или поздно наступают обстоятельства, с которыми закон связывает их прекращение. Указанные обстоятельства именуются юридическими фактами и в соответствии с общепринятой классификацией подразделяются на события и действия. Прекращение жилищных правоотношений может как сопровождаться, так и не сопровождаться выселением граждан, являясь более широким понятием, нежели "выселение".
Выселение - это прекращение жилищных правоотношений в судебном порядке (по решению суда) либо в административном порядке (с санкции прокурора). Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни производилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. Таким образом, выселение - это частный случай прекращения жилищного правоотношения.
Все нормы, регулирующие основания прекращения жилищных правоотношений и выселения граждан из жилых помещений имеют большое значение в обеспечении осуществления конституционного права граждан на жилище. Ограничивая круг оснований прекращения жилищных правоотношений, обеспечивая предоставление выселяемому другого жилого помещения, жилищное законодательство тем самым гарантирует широкую защиту жилищных прав и интересов граждан.

Библиографический список

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. М. Закон. 2015.С. 100.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации ч.1-3. М. ТК Велби. 2014.С. 442

3. Жилищный кодекс Российской Федерации. М. Проспект. 2012.С.122.

4. Жилищный кодекс РСФСР. М. Городец. 2004. С.138.

5. Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. - 2007. № 30. Ст. 3594.

6. Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 июля 1994 года//Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. № 16. Ст.1864.

7. Федеральный закон РФ от 14.11.2002 г. "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"// РГ. - 2002. - 3 декабря.

8. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (с изм. и доп. от 30 декабря 2001 г., 21 марта 2002 г.) // Российская газета. - 26 июня 2006 г. № 119

Научная и учебная литература

1.Агафонова Н.Н. Право частной собственности граждан на квартиру: - М., 2004. С. 59.

2. Вишневская О.С. Советское жилищное право. - Ростов на/Д., 2006. С. 32

3.Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения: - М., 2001. С. 38.

4.Жилищное законодательство: Комментарий. - М.: Юрид. лит., 2011. С. 89-105

5.Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. - М.: Статут, 2000. С. 9 - 21.

6.Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие - Воронеж, 2002. С.120-125.

7. Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. - М., Норма. 2000. С.95-100.

8.Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. - М., 2005. С. 340.

9. Толстой Ю.К. Советское жилищное право. - М. Юрлитиздат. 2006. С. 58

Материалы периодической печати:

1. Ведомости СНД и ВС РФ. 2003. № 3. Ст. 99.

2.Ведомости СНД и ВС РСФСР.2011. № 28. Ст. 959.

3.Ведомости СНД и ВС РФ.-2013. № 3. Ст. 99

4.Корнеев С.М. Основные тенденции разлития жилищного Права в условиях становления рыночной экономики // Гражданское право России при переходе к рынку. - М., Инфра. 2005. С. 180-199.

5.Лобанова Е., Колесов П. О неправомерном поведении граждан как основании выселения // Российская юстиция. 2009. № 12. С. 8-9.

6.Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство - соотношение с гражданским правом // Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. - М., Инфра. 2005. С. 80-90.

7.Собрание законодательства РФ.2006. № 25.Ст. 2963.

1 Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения: - М., 2001. С. 38.

2 Ведомости СНД и ВС РФ. 2003. № 3. Ст. 99.

3 Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. - М.: Статут, 2000. С. 9 - 21.

4 Собрание законодательства РФ.2006. № 25.Ст. 2963.

5 Агафонова Н.Н. Право частной собственности граждан на квартиру: - М., 2004. С. 59.

6 Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения: - М., 2001. С. 38.

7 Ведомости СНД и ВС РСФСР. 2011. № 28. Ст. 959.

8 Ведомости СНД и ВС РФ. 2013. № 3. Ст. 99

9 Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. - М.: Статут, 2000. С. 31.

10 Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. - М., 2005. С. 340.

11 Вишневская О.С. Советское жилищное право. - Ростов на/Д., 2006. С. 32

12 Толстой Ю.К. Советское жилищное право. - М. Юрлитиздат. 2006. С. 58

13 Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство - соотношение с гражданским правом // Новый Гражданский кодекс России и отраслевое законодательство. - М., Инфра. 2005. С. 80-90

14 Жилищное законодательство: Комментарий. - М.: Юрид. лит., 2011. С. 89-105

15 Корнеев С.М. Основные тенденции разлития жилищного Права в условиях становления рыночной экономики //Гражданское право России при переходе к рынку. - М., Инфра. 2005. С. 180-199.