Право собственности

Иск о признании права  собственности

 

Помимо виндикационного  и негаторного исков право  собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового  средства — иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часты в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т.п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно сослаться на требование владельца строения о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Юридическая природа этого  и подобных ему исков оценивается  в литературе по-разному. Большинство  авторов считает, что российское гражданское право никакого самостоятельного иска о признании права собственности  не знает; требование же о признании  права собственности, по их мнению, входит в качестве одного из притязаний в состав виндикационного или негаторного исков. Другие авторы вполне обоснованно рассматривают иск о признании права собственности в качестве самостоятельного вещно-правового требования.¹⁵

Действительно, не признавая  самостоятельности подобного иска, отличного от виндикационного и  негаторного требований, невозможно юридически квалифицировать притязания собственников в целом раде конкретных случаев. Например, собственник в  порядке оказания материальной помощи передает временно и безвозмездно свою вещь другому лицу для заклада в ломбард. Граждане между собой договариваются, что после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику. Такое соглашение, хотя и не подпадает ни под един из известных типов договоров, но, несомненно, в силу ст. 8 ГК порождает обязательство. Предположим, что гражданин, получивший вещь от собственника, умирает до погашения ссуды. Каким образом собственник может защитить свое право на вещь? Обращение в данном случае к виндикационному иску будет неправильным, так как владение ломбарда в данном случае нельзя признать незаконным, ибо залогодатель действовал с ведома собственника. Нельзя прибегнуть и к помощи негаторного иска, так как собственник лишен владения. Остается лишь признать, что собственнику в этой ситуации принадлежит право на самостоятельный иск о признании права собственности на заложенную вещь в целях предотвращения отчуждения ее ломбардом¹. В судебной практике встречаются дела, когда собственники, требуя освободить имущество от ареста, доказывают свое право собственности на имущество, но не добиваются его возврата, так как имущество находится во владении контрагента на законном основании. Указанные требований с точки зрения их юридической природы можно квалифицировать лишь как иски о признании права собственности.

Таким образом, иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Истец и ответчик по иску о признании права собственности. Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В качестве ответчика выступает  третье лицо, как заявляющее о своих  правах на вещь, так и не предъявляющее  таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о  признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Условия удовлетворения иска о признании права собственности. Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Данная презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Иными словами, суд не обязан, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности фактического владения. Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый факт, что в подавляющем большинстве случаев фактический владелец имущества обладает необходимым правомочием, целесообразность ее применения в качестве фактической презумпции в судебно-арбигражной практике сомнений не вызывает.

Поскольку иски о признании  права собственности, с одной  стороны, не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника и, с другой стороны, диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.¹⁶

Таким образом,  анализируя всё вышеназванное,  можно сделать вывод, что иск  о признании права собственности  – это внедоговорное требование  собственника имущества о констатации  перед третьими лицами факта  принадлежности истцу права собственности  на спорное имущество, не соединённое  с конкретным требованием о  возврате имущества или устранении  иных препятствий, не связанных  с лишением владения.       Как уже выше  говорилось, виндикационный, негаторный  иск и иск о признании права  собственности имеют своим объектом  только индивидуально-определённые  вещи. Поэтому они являются наиболее  эффективными и распространёнными  способами защиты права собственности  на недвижимое имущество, поскольку  объекты недвижимости всегда  являются индивидуально-определёнными  вещами.       В заключение работы можно сделать следующие выводы. 1. Полноценный гражданско-правовой  оборот невозможен без обеспечения  субъектам действенной правовой  защиты их гражданских прав, в  первую очередь – права собственности. 2. Среди всех объектов вещных  прав недвижимость занимает особенное  место. Высокая стоимость и  длительный срок существования  в объективном мире определяет  значительную роль недвижимого  имущества в развитии экономики  страны. 3. Наиболее распространёнными способами  защиты права собственности на  недвижимое имущество являются  вещно-правовые. Это обусловлено  двумя обстоятельствами. Во-первых, при помощи вещно-правового иска  защищается право собственности  в полном объеме от посягательств  любых третьих лиц. Во-вторых, объектом вещно-правового иска  может быть только индивидуально  определенная вещь, каковой недвижимость  всегда и является. 4. Большое значение для защиты  права и для формирования судебной  практики будет иметь Постановление  Конституционного суда Российской  Федерации от 21 апреля 2003 года №  6-П. Ситуация, когда по аналогичным  делам суды выносили решение  либо в пользу первоначального  собственника (на основе статьи 167 ГК РФ), либо в пользу добросовестного  приобретателя (на основе статьи 302 ГК РФ), разрешена в сторону  защиты права добросовестного  приобретателя. 5. Введение в действие главы  17 Гражданского кодекса РФ делает  негаторный иск основным средством  защиты права собственности на  земельный участок. 6. В силу того, что виндикационный  и негаторный иски могут предъявляться  не только к собственникам  имущества, можно говорить об  абсолютной (вещно-правовой) защите  всякого законного (титульного) владения. 7. Для отношений собственности  иск о признании права собственности  имеет особое значение, поскольку  само право собственности может  быть предметом спора, в том  числе между титульными владельцами  недвижимого имущества и фактическими.

Хочется заметить, что экономическое развитие общества напрямую связано со стабильностью отношений собственности, которые находятся под защитой гражданского права.

Задание 2.

В Октябрьский районный

суд Челябинской области

от Кругловой Лидии  Ивановны,

проживающей по адресу: Челябинская область,

Октябрьский район, д. Лебедки, ул. Мира, д. 37

Заинтересованное  лицо:

орган опеки и попечительства

Октябрьского района Челябинской  области,

расположенный по адресу: с. Октябрьское,  
ул. Комсомольская, д. 23

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании гражданина ограниченно  дееспособным

Я, Круглова Лидия Ивановна, состою в зарегистрированном браке с  Кругловым Александром Михайловичем с 16.06.1996 года  и проживаю с ним  совместно до настоящего времени. Мой  супруг на протяжении последних лет  регулярно злоупотребляет спиртными  напитками, ежедневно находится  в нетрезвом состоянии. С целью  приобретения спиртных напитков он продает  семейное имущество, находящееся в  доме,  более десяти месяцев нигде не работает. Неоднократно он был госпитализирован в психоневрологический диспансер г. Троицка с диагнозом « белая горячка», а в районную больницу – с диагнозом «сильная алкогольная интоксикация», в связи с этим муж находится под наблюдением врача-нарколога.

Несмотря  на то, что я работаю, моей заработной платы оказывается  недостаточно, так как на иждивении  имеются двое несовершеннолетних детей (Ирина -09.09.1999г., Павел – 23.03.2002г.). Вследствие злоупотребления спиртными напитками  мой супруг, Круглов Александр  Михайлович, ставит нашу семью в  тяжелое материальное положение.

На основании выше изложенного  и руководствуясь ст.30 ГК РФ, ст. 281 ГК РФ,

 

прошу:

 

Признать ограниченно  дееспособным Круглова Александра Михайловича, 12 августа 1975 года рождения, уроженца Челябинской  области, проживающего по адресу: Октябрьский  район, д. Лебедки, ул. Мира, д. 37.

 

Приложение:

 

1. Копия заявления.
2. Копия свидетельства о заключении брака.
3. Копии свидетельств о рождении детей.
4. Справка с места жительства.
5. Справка врача-нарколога
6. Справка с места работы о заработной плате заявителя.
7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

 

 

 

    11 ноября 2011 г.                                                             Круглова

Задание 3.

Солидарные обязательства (лат. solidus - полный, целый) - обязательства с множественностью лиц, возникающие в случаях, когда должник, кредитор или обе стороны в обязательстве представлены несколькими лицами (п. 1 ст. 308 ГК РФ).

Суть солидарного  обязательства - создание такой общности лиц, представляющих сторону должника или кредитора, при которой права и обязанности каждого из участников солидарного обязательства не разделяются на доли и сохраняют силу до момента исполнения солидарного обязательства в целом. При этом не играет определяющей роли, кто конкретно из множества должников или кредиторов соответственно исполнил обязательство (и в какой части) либо предъявил требование.

 

Санкция (от лат. sanctio — строжайшее постановление):  

1. государственно-предохранительная мера, применяемая к правонарушителю и влекущая для него определённые неблагоприятные последствия. Советское государство, устанавливая в законе и применяя санкции, воспитывает у членов общества сознание необходимости соблюдения правовых предписаний, побуждает их к определённому поведению, охраняет правопорядок и обеспечивает тем самым соответствующее развитие общественных отношений.
2. структурная часть правовой нормы, содержащая указание на возможные меры государственного воздействия на нарушителя данной нормы. Это — юридическая гарантия достижения целей правового регулирования, предотвращения и искоренения правонарушений.

 

Альтернативная  неустойка – установленный договором штраф при невыполнении одной из сторон какого-нибудь обязательства, в котором по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки. Альтернативная неустойка встречается в практике сравнительно редко. 

 

Удержание — один из видов обеспечения обязательств, состоящий в том, что кредитор должника правомерно удерживает у себя ту вещь, которая принадлежит должнику или подлежит передаче третьему лицу по указанию должника, пока и поскольку в срок не исполнено должником кредиторское требование кредитора по оплате такой вещи или издержек, связанных с этой вещью и других убытков. Согласно специальному правилу ГК РФ обращение взыскания на такую вещь производится так же, как если бы она находилось в залоге. Именно из-за последнего свойства удержание должно быть отнесено к обеспечениям обязательств.

 Как видно из самого определения  удержания оно не требует никакого специального соглашения или документального оформления. Поведение кредитора, который удерживает у себя имущество, пассивно, а его право по отношению к должнику в данном случае состоит в том, что он вправе отказываться как передать имущество как должнику, так и третьему лицу по указанию должника.