Отчет по практике в ООО «Институт оценки и управления собственностью»
Отчет по практике, 11 Марта 2014, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
В ходе прохождения производственной практики в ООО «Институт оценки и управления собственностью», в отделе оценки были рассмотрены основные моменты в организационной структуре, управлении качеством.
Отдел оценки собственности осуществляет высококачественную независимую оценку всех видов собственности, проводит экспертизы (судебные, строительно-технические, оценочные, экономические) по поручению субъектов предпринимательской деятельности, по определению или постановлению государственных органов.
Содержание
Введение…………………………………………………………………
1. Структура предприятия (учреждения)…………………………………
2. Нормативная деятельность оценочной деятельности…….………….
3. Методы используемые при применении подходов к оценке…………
4. Провести оценку рыночной стоимости административного здания………………………………………………………………..…..
Заключение…………………………………………………………..….
Список используемой литературы…………………………………....
Прикрепленные файлы: 1 файл
Мой отчёт по практике 2013.docx
— 117.63 Кб (Скачать документ)Если такая возможность существует, т.е. состояние строения и его конструкция позволяет произвести необходимые строительные работы для перепланировки, эксперты предлагают варианты раздела домовладения в натуре, с перечнем и стоимостью предстоящих работ по реконтструкции здания.
При этом, определяется действительная стоимость домовладения и производится расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в точном соответствии с идеальными долями не возможен. Т.е производится определение стоимостного и натурального выражения отклонения от идеальных долей в праве по каждому из предложенных экспертизой вариантов.
Если по заключению экспертов раздел домовладения произвести невозможно, не позволяют конструктивно-планировочные особенности строения, степень его физического износа и т. д., в суде определяется порядок пользования спорным домовладением.
На практике, при разделе домовладения, в определении на проведение землеустроительной и строительно-технической судьями применяются следующие формулировки задач:
- Определить, имеется ли возможность реального раздела между совладельцами домовладения в соответствии с их идеальными долями в праве собственности на недвижимость.
- При отсутствии возможности раздела домовладения (выдела его части) в точном соответствии с идеальными долями рассмотреть возможность раздела (выдела) с отступлением от указанной величины и определить стоимостное выражение отклонения от идеальных долей в праве по каждому из предложенных экспертизой вариантов.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В ходе прохождения производственной практики в ООО «Институт оценки и управления собственностью», в отделе оценки мной были рассмотрены основные моменты в организационной структуре, управлении качеством.
Отдел оценки собственности осуществляет высококачественную независимую оценку всех видов собственности, проводит экспертизы (судебные, строительно-технические, оценочные, экономические) по поручению субъектов предпринимательской деятельности, по определению или постановлению государственных органов.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.Интернет-ресурсы: www.expert-west.ru
2. Устав ООО «ИОУС» 2011 г.