Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Случайные условия - это условия, которые, как правило, не предусматриваются  данным видом договора, но могут  быть установлены по согласованию сторон, или это условия, которые по согласованию сторон устанавливаются в отступление  от положений диспозитивной стороны.

Если случайные условия  по согласованию сторон находят место  в договоре, они приобретают признаки существенных условий. На первый взгляд различия между существенными и  случайными условиями в отношении  того или иного конкретного договора отсутствуют, поскольку каждая из них  подлежит безусловному исполнению. Но, как отмечалось в литературе, их отличие сразу оказывается с  возникновением спора по поводу факта  заключения договора. При отсутствии условий, которые объективно относятся  к существенным условиям договора, нет и самого договора. Но, если одна из сторон оспаривает факт заключения договора, ссылаясь на отсутствие в  нем условия, которую она по согласованию пыталась включить в договор, то поскольку  такое условие по своей природе  является случайной, договор может  быть признан как такой, что не заключался, только в случае доказанности факта согласования сторонами такого условия.

В основном содержание договора определяется путем типизации договорных условий. Среди источников регулирования  договорных отношений определенное место занимают типовые договоры, то есть своеобразные нормативно-правовые акты, утвержденные в установленном  порядке компетентными органами. На условиях, предусмотренных типовым  договором, стороны должны заключить  договор, поскольку, как правило, нормы, содержащиеся в типовом договоре, носят императивный характер.

В свое время были утверждены типовые договоры найма жилого помещения, аренды государственного имущества, купли-продажи  земельного участка, охраны объектов, охраны квартир, ремонту сельхозтехники и др.

Благодаря типовым договорам  достигается эффективное использование  договорной формы, детальная регламентация  прав и обязанностей сторон, что  способствует надлежащему выполнению обязательств и защиты прав и интересов  контрагентов по договору.

От типовых договоров  необходимо отличать образцовые договоры, которые не являются нормативно-правовыми  актами, поэтому стороны могут  придерживаться их содержания или вносить  определенные изменения.

В чем заключаются особенности  договора лизинга?

Договор финансовой аренды (договор лизинга) - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым  арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором  имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное  владение и пользование для предпринимательских  целей (ст. 665 ГК РФ).

Договор лизинга рассматривается  ГК РФ в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. С другими  видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем  арендатору во временное возмездное владение и пользование.

Вместе с тем договору лизинга присущи определенные характерные  особенности, выделяющие его в отдельный  вид договора аренды.

Во-первых, в качестве обязанного лица по договору лизинга наряду с  арендодателем и арендатором  выступает также продавец имущества, являющийся его собственником, не участвующий  в договоре лизинга в качестве его стороны.

Во-вторых, по договору лизинга  в отличие от общих положений  об аренде арендодатель не является собственником  или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. Более того, на арендодателя возлагается  обязанность приобрести в собственность  это имущество, принадлежащее другому  лицу (продавцу). Данная обязанность  арендодателя охватывается содержанием  обязательства, возникающего из договора лизинга. Приобретая имущество для  арендатора, арендодатель должен уведомить  продавца о том, что это имущество  предназначено для передачи в  аренду.

В-третьих, активная роль, обычно несвойственная арендным отношениям, в обязательстве по лизингу принадлежит  арендатору. Именно арендатор определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено  арендодателем для последующей  передачи в аренду. Естественно, арендодатель освобождается от какой-либо ответственности  за выбор предмета аренды и продавца. Исключение из этого правила могут  составить лишь случаи, когда договором  лизинга обязанности по определению  продавца и выбору имущества возложены  на арендодателя (ст. 665 ГК РФ).

В-четвертых, в договоре лизинга  есть специальное по сравнению с  общими правилами об аренде, изложенное в ГК РФ в виде диспозитивной нормы, положение о том, что передача арендованного по договору лизинга  имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого  имущества. Тем не менее, ответственность  за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, возлагается на арендодателя. В этом случае арендатор вправе потребовать  от арендодателя расторжения договора и возмещения убытков (п. 2 ст. 668 ГК РФ). С момента передачи продавцом  арендатору предусмотренного договором  лизинга имущества к последнему переходит риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества.

К основным признакам договора лизинга, которые нашли отражение  в ГК РФ, Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» (далее - Закон) добавляет два обязательных условия. Во-первых, срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, должен быть соизмерим по продолжительности со сроком амортизации предмета лизинга или превышать его. Во-вторых, по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга может переходить в собственность лизингополучателя только в том случае, если данное условие согласовано сторонами в договоре лизинга.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс – М.,2012.
2. Гражданское право России. Учебник для вузов. Под ред. З.И. Цыбуленко. –М.:ЮРИСТЪ, 2000.
3. Гражданское право. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001.
4. Гражданское право: Учебник/Отв. Ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. – М.: Юристъ, 2005.
5. Комментарий к гражданскому кодексу Российской федерации (Постатейный) /Отв. Ред. О.Н. Садиков. –М.: Контракт: Инфра – М., 2003.
6. Комментарий к гражданскому кодексу Российмкой федерации. /Под ред. Проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кобалкина, Институт государства и права РАН – М.: Юрайт – Издат; Право и закон, 2003.
7. Корнеева И.Л. Гражданское право. Часть первая: Практикум. – М.: ИНФРА-М, 2002.
8. Мисник Н.Н. Гражданское право РФ. - РнД., 2006
9. Белов В.А. Ценные бумаги в российском гражданском праве. М., 1996.
10. Богачева Т.В. Гражданское и предпринимательское право. Сборник документов. Часть первая. –М., 1999.
11. Брагинский М.И. Общие положения нового Гражданского кодекса//Хозяйство и право. 1995. N 1.
12. Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы (комментарий к новому ГК РФ). М., 1995.
13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М., 1997 (гл. VII).
14. Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной практике//Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998;
15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья. Официальный текст по состоянию на 1 января 2002 года. Ростов н/Д : Издательский центр «МарТ», 2002. – 432 с.
16. Гражданское и торговое право капиталистических государств. Изд. 3-е. М., 1993 (_ 2 и 3 гл. 1);
17. Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – 616 с.
18. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание второе, переработанное и дополненное/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – 720 с.
19. Гражданское право. Том 3. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 1999. – 624 с.
20. Гражданское право. Учебник. 2-е издание/Отв. ред. проф. Суханов Е.А. - М., 1998 (т.1).
21. Дозорцев В.А. Исключительные права и их развитие. Вступительная статья//Права на результаты интеллектуальной деятельности. Авторское право. Патентное право. Другие исключительные права. Сборник нормативных актов. М., 1994.
22. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. М., 1997;
23. Защита прав создателей и пользователей программ для ЭВМ и баз данных (комментарий российского законодательства). М., 1996.
24. Илларионова Т. Гражданское право. Часть первая. – М., 1998.
25. Калмыков Ю.X. О значении общих положений гражданского законодательства//Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.
26. Кашина Т.Б. Хозяйственные товарищества и общества: Правовое регулирование внутрифирменной деятельности. – М., 1995.
27. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России//Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998;
28. Копылов А.В. Строение на чужой земле: от суперфиция до права застройки//Гражданское право при переходе к рынку. М., 1995.
29. Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. М., 1996 (гл. 8-13).
30. Маковский А.Л. Концепция гражданского кодекса России // Право и экономика. 1994. № 12.
31. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 1 (переиздание с публикации 1902 г.). М., 1997 (с. 84-118);
32. Пиляева В.В. Гражданское право в вопросах и ответах: Учеб. пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби, 2004. – 304 .
33. Платонов Д. гражданское право. Часть первая (конспект лекций) в схемах. – М., 2000.
34. Розенберг М.Г. Ответственность за неисполнение денежного обязательства. М., 1995;
35. Сергеев А.П. Гражданское законодательство. Сборник нормативных актов. В 2-х томах. – М., 1999.
36. Сергеев А.П. Право интеллектуальной собственности в Российской Федерации. М., 1996 (гл. 1, 2);
37. Суханов Е.А. Развитие гражданского законодательства России при переходе к рынку//Гражданское право при переходе к рынку. М., 1995;
38. Суханов Е.А. Развитие института вещных прав при переходе к рынку//Гражданское право при переходе к рынку. М., 1995.
39. Сыродоева О.Н. Акционерное право США и России (сравнительный анализ). М., 1996;
40. Товарный знак (регистрация, аннулирование, уступка, патентные пошлины). М., 1997.
41. Толстой Ю.К. Исковая давность//Правоведение. 1992. N 4.
42. Толстой Ю.К. К учению о праве собственности//Правоведение. 1992.
43. Толстой Ю.К. Наследственное право. М.: «Проспект», 2000. – 224 с.
44. Толстой Ю.К. Понятие права собственности//Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962.
45. Толстой Ю.К. Принципы гражданского права//Правоведение. 1992. N 2;
46. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М., 1974;
47. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права//ВВАС РФ. 1995.
48. Черепахин Б. Б. К вопросу о частном и публичном праве. М., 1994;
49. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права (по изданию 1914 г.). М., 1994 (2 и 3);
50. Яковлев В.Ф. О Гражданском кодексе Российской Федерации//ВВАС РФ. 1995. N 1;
51. Яковлев В.Ф. О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражными судами//ВВАС РФ. 1995. N 5.

¹ (в ред. Федерального закона от 29.01.2002 N 10-ФЗ)

² О применении пункта 7 статьи 152. Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 508-О.