Элементы договора аренды зданий и сооружений

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Марта 2014 в 14:07, контрольная работа

Краткое описание

Проблема правового регулирования договора аренды недвижимого имущества в современном российском законодательстве связана с осуществляемыми в нашей стране экономическими преобразованиями. Многовековая практика правового регулирования показала, что для нормального развития товарно-денежных отношений наиболее предпочтительной является гражданско-правовая форма. Последняя располагает уникальным, отработанным юридическим инструментарием, обеспечивающим организованность и порядок в общественном производстве.
Переход России к рыночной экономике неизбежно приводит к расширению сферы гражданско-правового регулирования имущественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности. В этой связи важнейшей задачей правового, в том числе гражданско-правового, регулирования, является гибкое реагирование и поддержание законодательства в соответствии с потребностями участников имущественных отношений.

Содержание

Введение
1. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений
1.1 Понятие аренды зданий и сооружений
1.2 Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений по российскому законодательству
2. Элементы договора аренды зданий и сооружений
2.1 Предмет договора аренды зданий и сооружений
2.2 Субъекты и содержание договора аренды зданий и сооружений
Заключение
Список использованных источников

Прикрепленные файлы: 1 файл

Курсовик 1.docx

— 64.59 Кб (Скачать документ)

8.  Постановление Правительства  РФ от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении  Правил ведения Единого государственного  реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской  Федерации, 23 февраля 1998 г., №8. - Ст. 963.

9.  Приказ Минюста России  от 6 августа 2004 г. N 135(ред. от 24.12.2004 г.) //"Бюллетень  нормативных актов федеральных  органов исполнительной власти", N 34, 23.08.2004,

10.  Распоряжение Мингосимущества  РФ от 23 марта 1998 г. №252-р // Панорама  приватизации, июнь 1998 г., №6. – С. 23.

11.  Распоряжение Мингосимущества  РФ от 16 января 1998 г. №27-р "О передаче  в аренду нежилых помещений  в г. Владивостоке" // Панорама  приватизации, 1998 г., №3. - С. 21.

12.  Распоряжение Мингосимущества  РФ от 30 апреля 1998 г. №396-р // Бюллетень  Министерства юстиции Российской  Федерации, 1998 г., №9.

Научная литература

13.  Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договоры о передаче имущества. Книга 2-я. М.: Статут, 2000.

14.  Гражданское право. Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2000.

15.  Комментарий к части  второй Гражданского кодекса  Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. - М.: 1996.

16.  Садиков О.Н. Комментарий  к части второй ГК РФ –  М.: Фонд «Правовая культура». 2001.

17.  Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права. - №2. - февраль 2002 г.

18.  Смирнов В.В., Лукина  З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М.: Ось-89, 1998.

19.  Тархов В.А. Гражданское  право. Общая часть. Курс лекций. Чебоксары: Чуваш. кн. изд-во, 1997.

20.  Учебник по гражданскому  праву. Ч. 1/ Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И.. М.: Юрист, 1997.

21.  Чижова А.С. Договор  аренды нежилого помещения: что  должны знать арендатор и арендодатель // Главбух. - №3. - февраль 2001 г.

22.  Шагова В.В. Условия договора аренды по российскому праву / В сб.: Российское и зарубежное обязательственное право. (Проблемы теории и практики). М., 2000.

Материалы судебной практики

23.  Постановление Президиума ВАС РФ от 10 декабря 2002 г. N 5378/02 (Вестник ВАС РФ. 2003. N 4

24.  Постановление Президиума  ВАС РФ от 21 апреля 1998 г. N 7654/97 // Вестник  ВАС РФ. 1998. N 7. С. 32.

25.  Постановление Федерального  Арбитражного суда Московского  округа от 04.03.02 по делу N КГ-А40/915-02 // Документ опубликован не был. Доступ из справочно-правовой  системы «КонсультантПлюс».

26.  Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон, август 2000 г., №30.

27.  Информационном письме ВАС РФ от 1 июня 2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" (Вестник ВАС РФ. 2000. N 7).

28.  Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон, август 2000 г., №30.

 

[1]              Часть вторая Гражданского кодекса  Российской Федерации от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации от 29 января 1996 г. №5, ст. 410.

[2]Комментарий к части  второй Гражданского кодекса  Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. - М.: 1996. - С.74.

[3]Информационном письме  ВАС РФ от 1 июня 2000 г. N 53 "О государственной  регистрации договоров аренды  нежилых помещений" (Вестник ВАС  РФ. 2000. N 7).

[4] Земельный кодекс Российской  Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской  Федерации. - 29 октября 2001 г. - №44. - Ст. 4147.

[5] Постановление Президиума  ВАС РФ от 10 декабря 2002 г. N 5378/02 (Вестник  ВАС РФ. 2003. N 4

[6] ст. 49, 52 - 54 Федерального  закона от 25 июня 2002 г. "Об объектах  культурного наследия (памятниках  истории и культуры) народов Российской  Федерации" // СЗ РФ. 2002. N 26. Ст. 2519.

[7]Федеральный закон от 21.07.97 г. №122-ФЗ "О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним"  (ред. от 27.12.2009 N 343-ФЗ) // Документ опубликован  не был. Доступ из справочно-правовой  системы «КонсультантПлюс».

[8]                Приказ Минюста России от 6 августа 2004 г. N 135(ред. от 24.12.2004 г.) //"Бюллетень  нормативных актов федеральных  органов исполнительной власти", N 34, 23.08.2004,

[9] Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон, август 2000 г., №30.

[10] Часть первая Гражданского  кодекса Российской Федерации  от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства  Российской Федерации от 5 декабря 1994 г., №32, ст. 3301.

[11] Гражданское право. Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2000. С. 486.

[12] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договоры о передаче имущества. Книга 2-я. М.: Статут, 2000. С. 445.

[13] Учебник по гражданскому  праву. Ч. 1/ Под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И.. М.: Юрист, 1997. С. 379

[14] Тархов В.А. Гражданское  право. Общая часть. Курс лекций. Чебоксары: Чуваш. кн. изд-во, 1997.С. 195.

[15] Садиков О.Н. Комментарий  к части второй ГК РФ –  М.: Фонд «Правовая культура». 2001. – с.129.

[16]             Федеральный закон от 15 июня 1996 г. №72-ФЗ "О товариществах собственников  жилья" // Собрание законодательства  Российской Федерации, 17 июня 1996 г., №25. - Ст. 2963.

[17]             Постановление Правительства РФ  от 23 ноября 1996 г. №1407 "Об утверждении  Положения о лицензировании риэлтерской  деятельности" // Собрание законодательства  Российской Федерации, 2 декабря 1996 г., №49. - Ст. 5569.

[18] Постановление Правительства  РФ от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении  Правил ведения Единого государственного  реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации, 23 февраля 1998 г., №8. - Ст. 963.

[19] Распоряжение Мингосимущества  РФ от 23 марта 1998 г. №252-р // Панорама  приватизации, июнь 1998 г., №6. – С. 23.

[20]  Распоряжение Мингосимущества  РФ от 16 января 1998 г. №27-р "О передаче  в аренду нежилых помещений  в г. Владивостоке" // Панорама  приватизации, 1998 г., №3. - С. 21.

[21] Распоряжение Мингосимущества  РФ от 30 апреля 1998 г. №396-р // Бюллетень  Министерства юстиции Российской  Федерации, 1998 г., №9.

[22]Информационное письмо  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 1 июня 2000 г. №53 // Экспресс-Закон, август 2000 г., №30.

[23]Чижова А.С. Договор  аренды нежилого помещения: что  должны знать арендатор и арендодатель // Главбух. - №3. - февраль 2001 г.

[24] Шагова В.В. Условия договора аренды по российскому праву / В сб.: Российское и зарубежное обязательственное право. (Проблемы теории и практики). М., 2000. С. 6.

[25] Смирнов В.В., Лукина  З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М.: Ось-89, 1998. С. 76.

[26] Постановление Президиума  ВАС РФ от 21 апреля 1998 г. N 7654/97 // Вестник  ВАС РФ. 1998. N 7. С. 32.

[27] Постановление  Федерального  Арбитражного суда Московского  округа от 04.03.02 по делу N КГ-А40/915-02 //  Документ опубликован не  был. Доступ из справочно-правовой  системы «КонсультантПлюс».

[28] Садиков О.Н. Комментарий  к части второй ГК РФ –  М.: Фонд «Правовая культура». 2001. – с.127.


Информация о работе Элементы договора аренды зданий и сооружений