Формы сделок

десять раз минимальный  размер оплаты труда.

Из этого правила  делается исключение для сделок, которые  могут совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки.

2. установление прямых предписаний закона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки. Например, непосредственно в силу закона для таких сделок, как договоры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задатке, купле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т. п., во всех случаях обязательна простая письменная форма.

Во всех случаях сделка, совершенная в письменной форме, представляет собой один или несколько документов.

При совершении сделок с контрагентами из других стран, в том числе из государств СНГ, возможно составление письменных текстов сделки на двух языках, отражающих разную государственную принадлежность партнеров. В этих случаях в сделке принято указывать, что оба текста имеют одинаковую правовую силу, или включать условие о том, что при толковании сделки обязательным является текст на одном из избранных сторонами языков.

К письменной форме предъявляются  и некоторые специальные, относящиеся к отдельным видам сделок, в частности, к односторонним, например, при выпуске ценных бумаг: векселей, чеков и иных ценных бумаг, объявлении торгов и др.

Законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон могут  устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать письменная форма сделки (совершение на специальном бланке, скрепление печатью и т. п.), и последствия их несоблюдения [5].

 

2.3 Нотариально  удостоверенные сделки 

 

Нотариальная форма  сделки может иметь место в  случаях, предусмотренных законом либо соглашением сторон. В законодательстве предписания о необходимости совершения сделки в нотариальной форме встречаются нечасто и, как правило, относятся к сделкам, касающимся наиболее значимого имущества. За пределами Российской Федерации удостоверение сделок могут производить должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.

Некоторые виды сделок могут  удостоверять иные указанные в законе лица. Так, доверенности лиц, находящихся  в местах лишения свободы, может  удостоверять начальник соответствующего учреждения; завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, могут удостоверяться капитанами этих судов и т.д [3].

Сделка должна быть совершена  в нотариальной форме:

1) в случаях, указанных  в законе (например, в соответствии со ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению);

2) в случаях, предусмотренных  соглашением сторон, даже если  по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Поэтому если стороны решили облечь в нотариальную форму какую-либо сделку, хотя закон этого не требует, то нотариус не может отказать в нотариальном удостоверении этой сделки (любой сделки), естественно, если сделка соответствует (точнее, не противоречит) закону.

В силу закона нотариальному удостоверению подлежат следующие двусторонние сделки:

1) уступка требования, основанного на сделке, совершенной  в нотариальной форме (п. 1 ст. 389 ГК РФ);

2) перевод долга, основанный  на сделке, совершенной в нотариальной  форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ);

3) договор о залоге  движимого имущества или прав  на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (п. 2 ст. 339 ГК РФ);

4) договор ренты и  договор пожизненного содержания  с иждивением (ст. 584 ГК РФ);

5) брачный договор  (п. 2 ст. 41 СК РФ);

6) соглашение об уплате  алиментов (п. 1 ст. 100 СК РФ);

7) сделка, направленная  на отчуждение доли или части  доли в уставном капитале общества  с ограниченной ответственностью, если законом не установлено иное (ст. 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

В соответствии с законом  нотариальному удостоверению подлежат следующие односторонние сделки:

1) доверенность на  совершение сделок, требующих нотариальной  формы, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2 ст. 185 ГК РФ);

2) доверенность, выдаваемая  в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ), за исключением случаев,  предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной);

3) завещание (п. 1 ст. 1124 ГК РФ), если иное не установлено законом;

4) согласие супруга  на совершение другим супругом  сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (п. 3 ст. 35 СК РФ);

5) согласие гражданина-залогодателя  на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество (п. 4 ст. 349 ГК РФ);

6) согласие залогодателя  на внесудебный порядок обращения  взыскания на заложенное недвижимое имущество (п. 1 ст. 55 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») [1].

 

2.4. Конклюдентные сделки

 

К конклюдентным действиям  относится множество самых разнообразных действий. Действия по выполнению указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата суммы и т.п.), совершенные лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте При этом считается, что стороны достигли соглашения по существенным условиям договора. Однако, при таком способе заключения договора бывает сложно выявить волю лица, совершающего конклюдентные действия, поэтому для придания им формы акцепта необходимо, чтобы они были выполнены на условиях, указанных в оферте. [2].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Сделки – это один из центральных институтов гражданского права. Ст.153 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Следовательно, сделки являются юридическими фактами, после совершения которых возникают определенные последствия для субъектов гражданско-правовых отношений.

Пункт 1 ст. 158 ГК РФ указывает, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Данное положение позволяет сделать вывод о существовании только двух форм заключения сделок. При этом устная форма сделки имеет два вида:

- словесная (стороны  в устной форме заключают между  собой соглашение и оговаривают все существенные условия сделки);

- конклюдентные действия (поведение лица явно свидетельствует о его воле совершить сделку);

Письменная форма сделок может быть двух видов: простая и  нотариальная.

Таким образом, сделка порождает  права и обязанности при условии  соблюдения требуемой формы. Под формой сделки понимается способ фиксации волеизъявления участников данной сделки.

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ

 

1 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая по сост. на 10 сентября 2009 г. - М.: Проспект: КНОРУС: Омега-Л, 2009. - 544 с.

2. Конституция Российской Федерации. - № 2010.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Алексеев С.С Гражданское право. - 2 изд. - М: Проспект, 2009. - 528 с.

2. Воробьев Н.И Гражданское право Российской федерации Ч.1 . - М: Эксмо , 2007. - 84 с.

3. Гатин А.М. Гражданское право. - М: Дашков и К, 2009. - 384 с.

4. Маслов В.В Гражданское право. - Екатеринбург : УГГУ, 2011. - 138 с.

5. Шевчук Д.А Гражданское право. - М: Эксмо , 2009. - 386 с.