Рыночная стоимость объекта
Реферат, 07 Декабря 2012, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Цена обычно означает совершенное действие и представляет собой сумму, по которой конкретные стороны готовы совершить данную сделку в данных обстоятельствах, отражающих рыночные условия.
Затраты представляют денежное выражение величины ресурсов, которые предполагается использовать в определенных целях. Оценка затрат в денежном эквиваленте позволяет суммировать различные ресурсы и средства.
Содержание
1. Понятие рыночной стоимости объекта оценки 3
2. Понятие ЕГРП (Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним) 4
2.1. Документы, необходимые для регистрации права на
недвижимое имущество 4
3. Сегментация рынка недвижимости 5
Прикрепленные файлы: 1 файл
Моя контр. работа .doc
— 70.00 Кб (Скачать документ)Процесс идентификации конкретного объекта в рамках более крупного рынка называется сегментацией. Процесс сегментации рынка обычно заключается в выделении оцениваемой недвижимости в само стоятельный подкласс в соответствии с выявленными характеристиками оцениваемого объекта.
Субрынок делится на меньшие сегменты в результате определения различных предпочтений покупателей и продавцов относительно размера, дизайна, ценового диапазона, местоположения и др.
Оценщики недвижимости изучают географические, демографические, социально-экономические, психологические и производственные характеристики рынка недвижимости в контексте общеэкономической и региональной ситуации.