Проектирование населенного пункта «Ярки»

пр. – количество проектируемых домов (усадебных, блокированных и

секционных);

С_пр – расчетная норма площади участка при доме;

П_секц. – жилая площадь секционных домов.

Площадь для производственной зоны определяется как сумма площадей участков, составляющих ее производственных комплексов, умноженная на коэффициент  к₁=1,2 (с учетом дорог и зеленых изгородей).

 

где     Т_{пр. –} площадь производственной зоны;

Т_Ф., Т_скл., Т_{мр. –} площади участков для производственных комплексов

(животноводческой фермы, складского, машиноремонтного и

других).

Тпр.=106477*1,2=127772,7

Площадь участка для каждого  производственного комплекса вычисляется  отдельно по формуле:

 

где    Пзастр. – площадь застройки комплекса, определяемая по списку

проектируемых зданий и сооружений;

Р – нормативная плотность застройки для данного производственного

комплекса, принимаемая по таблице 8.

      Таблица 8

Нормативные плотности  застройки производственных комплексов, %

№ п/п	Наименование комплексов	Плотность застройки
1. 2. 3. 4. 5. 6.	Фермы крупного рогатого скота Машиноремонтные комплексы Складские комплексы Конный двор Строительные дворы Теплично-парниковый комплекс	25 25 25 15 20 35

 

Ткрс=5335*100/25=21340

Тмрк=5789*100/25=23156

Ткд=1098*100/15=12720

Тстр=2391*100/20=11995

Тпроч=13640*100/25=54560

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 3. Общая  схема планировки

1. Составление опорного плана (отграничение непригодных для населенного пункта территорий).

Проектирование начала с составления  опорного плана населенного пункта. На топографическом плане территории, предназначенной для перспективного строительства данного населенного пункта, производила отграничение участков, неблагоприятных для перспективного строительства:

а) отграничила территорию с уклоном рельефа местности 0,5 %;

б) отметила промоины и тальвеги;

в) далее отграничивала санитарно-защитные полосы вдоль дорог: от поселковой дороги 2-й группы – 20 метров, от поселковой дороги 1-й группы – 30 метров;

г) определила места выезда из населенного пункта и направления к районному центру;

д) наметила зоны санитарной охраны от животноводческих комплексов, мест складирования минеральных удобрений и ядохимикатов, ветеринарных лечебниц и др.;

3.2. Функциональное зонирование территории населенного пункта: размещение основных зон с учетом рельефа, ветров, течения рек и ручьев, окружающих сельхозугодий и межселенных и внутриселенных связей.

Затем, проводила функциональное зонирование населенного пункта: определяя места расположения жилой, производственной и санитарно-защитных зон.

Размеры территории для жилой и  производственной зон рассчитывала (см. глава 2). Нормы ширины санитарно-защитной полосы между жилой зоной и производственными комплексами взяла равные 50 м.

Перед тем, как начать свое размещение жилой и производственной зон изучала всю территорию, изображенную на плане. Вначале определила наиболее ярко выраженные художественно-эстетические особенности территории. У меня это живописный берег реки. Для жилой зоны выбирала ту часть, которая находится вблизи водоема, массива зеленых насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами.

3. Схема планировки жилой зоны: положение въезда, зоны отдыха, площади общественного центра, направление главных улиц.

Сначала, наметила положение площади общественного центра – взяла централизованное расположение (в виде площади с размещением вокруг нее основных общественных зданий). Т.к. поселок будет небольшой, на 750 человек, то площадь взяла прямоугольной формы, соотношение сторон 2:3, размер площади в натуре составляет 0,5 га.

Следующим шагом наметила зону отдыха. Положение зоны отдыха – вблизи водоема (реки), т.к.  водоемом с красивыми местами рядом с ним, являются наиболее подходящими для отдыха населения участками ландшафта.

Далее, от площади общественного центра разместила главные улицы: въезд в поселок, к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок – улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне продолжается по ней и является основным направлением потока работающего населения к наиболее крупным и главным производственным комплексам. Ширина этих улиц – от 20 метров. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха – главная улица поселка, на ней будет расположен бульвар шириной 10 метров.

4. Размещение общественных зданий (форма и размеры площади, удобство обслуживания населения, художественно-эстетическое оформление поселения).

Размещаются общественные здания с  площадками при них.

Кроме административно-торговых и культурно-бытовых зданий, предусматриваемых в общественном центре, размещаются детские сады-ясли, школа, учреждения здравоохранения и коммунальные. Все земельные участки под административные здания в начальной стадии проектирования указала без зданий. Т.к. сначала нужно разработать все картину уличной сети, а уже потом будет отчетливо видно как правильно расположить здания.

5. Строительное зонирование: размещение зон усадебной, блокированной и секционной застройки.

Завершается разработка общей схемы  планировки размещением строительной зоны, ведь, проектируя строительную зону, производится контроль размера всей жилой зоны, отграниченной на опорном плане при функциональном зонировании.

1. Спортивно-парковая территория  жилой зоны была нанесена на план ранее. Проверяю ее состав и размеры.

2. Сначала выделила зону секционной застройки. Площадь ее определена в расчете территории жилой зоны. Наношу ее границы на плане жилой зоны.

3. Зону блокированной застройки  определила также с учетом коэффициента уличной сети, и границы ее нанесла на схему планировки.

4. Вся оставшаяся жилая территория  соответстветствует площади усадебной зоны застройки, взятой из расчета территории населенного пункта, умноженной (как и предыдущие зоны) на коэффициент уличной сети.

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 4. Планировка и застройка жилой зоны

1. Система уличной сети – основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции.

Система уличной сети должна быть подчинена основной потребности  населения – обеспечению удобных  связей со всеми пунктами посещения: повседневного, периодического и эпизодического значения- именно этим я руководствовалась при проектировании.

На план моего населенного пункта нанесла ширину главных улиц.

Остальные жилые улиты разместила с учетом обеспечения территориальной завершенности жилой зоны в ее границах. Т.о., что все улицы обеспечивают единую сеть, беспрепятственный проезд в любую точку населенного пункта. Соединяют все функциональные зоны, предусмотрены выезды из населенного пункта.

2. Архитектурное решение улиц и проездов. Состав улиц по элементам, ширина и организация элементов улиц.

 

Устанавливаем пределы допустимых продольных уклонов улиц разного  назначения, имея в виду удобство движения по ним транспорта и пешеходов, характер застройки прилегающих территорий и отвод поверхностных вод. В  связи с застройкой располагаем улицы сторонам света и с учетом направления и силы ветра.

Ширину улиц определяла в зависимости от их назначения, от значения в общей композиции уличной сети, состава и размещения составляющих улицу элементов. Для более полного решения улицы как пространства, кроме установления ее общей ширины на плане, разработала архитектурный профиль (поперечный) улицы.

1.Прежде всего параллельно поселковым и транзитным дорогам запроектировала неширокий (6 м) подъезд к жилым домам, т.к. здесь нецелесообразно иметь полной ширины улицу, потому что параллельно, на расстоянии ширины защитной полосы зеленых насаждений, идет дорога, имеющая значение проезжей части улиц. А с нее предусмотрены съезды к шестиметровому пути вдоль жилых домов.

2. Затем я провела улицу вдоль имеющегося водоема – набережную. Ширина ее составляет 12 м.

3. Еще одна односторонне застроенная  улица будет на границе спортивно-парковой территории жилой зоны. Ширина ее также равна 12 м. Здания вдоль нее обращаются главными фасадами на спортивно-парковую территорию.

4. вдоль границ кварталов запроектированы двухсторонне застроенные улицы, т.к. граничить с угодьями должны участки жилых домов своими дворовыми фасадами.

В результате планировки получилось своеобразная система улиц и проездов, связанных между собой с главными улицами и проходящими.

3. Приемы застройки жилыми домами. Размещение зданий в кварталах; положение их на участках; застройка кварталов

 

Производя трассирование жилых  улиц, создаем жилые кварталы, так  чтобы население, живущее в жилых  домах разных типов, обладало равноценными хозяйственными условиями, условиями разнообразного общения и первичного обслуживания.

Для располагаем улицы так, чтобы  они жилые территории на участки  размерами 3-5га. И еще очень важно, я располагаю жилые дома т.о., чтобы  всем живущим в них людям было удобно добраться до магазина, центра или до производственной зоны, а  хозяйственные площадки размещаю внутри жилой зоны, соблюдая минимальное  расстояние от входов в секционные жилые дома в 50 м. Секционные дома будут находится в центре паселенного пункта, для того, чтобы было легче провести коммуникации (газ, воду, отопление, канализацию).

1. Протяженность основных улиц  минимальна, ограничивает не простые жилые кварталы, а жилые комплексы, состоящие из простых кварталов в участковой застройке и групп жилых домов в безучастковой застройке.

2. Внутри всех первичных жилых  комплексов в участковой застройке  провела проезды шириной  6м.  между простыми жилыми кварталами  от зоны первичного обслуживания  к улицам, связывающим население  жилого комплекса со всеми  объектами посещения.

3. Внутри жилых групп безучастковой  застройки разместила  наиболее  удобные подъезды от улиц к  жилым домам и отграничила  ими зону отдыха таких размеров, которые обеспечивали бы размещение  не только площадок для игр  детей и отдыха взрослых, но и удовлетворяли бы некоторые хозяйственные потребности (сушку белья, чистку мягкой мебели, площадку для мусоросборников).

4. Обязательно проектирую за  участками блокированных домов  (с квартирами более 2) хозяйственные  проезды шириной 3 м. в целях  обеспечения хозяйственных удобств жителям средних блоков-квартир.

4.4. Структура и планировка зоны отдыха

Планировка зоны отдыха. Основные объекты, к которым относятся: клуб, танцплощадка, футбольное поле, площадки для популярных видов спорта – волейбол, баскетбол, городки. Это количество объектов размещается одновременно с параллельной организацией двух основных зон – тихого и активного отдыха.

Зеленые насаждения занимают не менее 35% территории.

В физкультурной  зоне запроектировано спорт-ядро с  площадкой для футбола, беговой дорожкой вокруг него, рядом – площадки для игры в волейбол городошная площадка.

4.5. Планировка и застройка участков при общественных зданиях.

Одними из основных условий, которые  я старалась соблюдать при  размещении общественных зданий, являются условия удобств посещения их населением, удобств работы в них и проведения технологических операций по обслуживанию зданий. Среди последних главным является обеспечение противопожарных условий. Для этого необходимо обеспечить подъезд пожарной машины к любому фасаду.

Все общественные здания моего проекта  размещаются на своих участках так:

Главный фасад здания или линия его застройки совпадают с красной линией;

Вокруг здания есть необходимое  пространство шириной 6 метров. На этой свободной полосе будут дорожки и газоны с цветами. Объездная полоса служит также элементом, соединяющим здание с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с постройками или без них.