Отчет по производственной практике в ОАО «Сахагипрозем»

Министерство образования и  науки РФ

ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет им. М.К. Аммосова»

Инженерно-технический институт

Кафедра экспертизы, управления и кадастра недвижимости

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Отчет по производственной практике

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: ст.гр. ЗК-10-1

Андреев Ярослав Олегович

Рук. практики: Архипов И.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Якутск 2013 г.

Содержание

 

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………………………………………………………………3

ГЛАВА 1. О предприятии………………………………………………………………………………………………………….4

ГЛАВА 2. Описание и требования предстоящих работ…………………………………………………………..5

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………………………………………………………….11

Приложение 1. Дневник практиканта

Приложение 2. Договор

Приложение 3. Направление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии с учебным планом я проходил учебно-профессиональную  практику в ОАО «Сахагипрозем» с 17 июня 2013 г. по  16 июля 2013 г.

Цель практики: закрепление, расширение, углубление знаний, полученных при изучении обще-профессиональных и специальных дисциплин на основе изучения деятельности ОАО «Сахагипрозем».

Задачи практики:

- ознакомление с учреждением:  его структурой, основными функциями;

- непосредственное участие в  текущей деятельности учреждения;

- подбор и систематизация материалов  для выполнения отчета практики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 1. О предприятии

 

ОАО «Сахагипрозем» проектно-изыскательское предприятие по землеустройству, земельному кадастру, топографо-геодезической и картографической деятельности. Является ведущей компанией на Дальнем Востоке в этой области, входит в число самых значимых и квалифицированных предприятий по Республике Саха (Якутия). Является участником важнейших стратегических проектов экономического развития Республики Саха.

Предприятие оснащено современным оборудованием, программным обеспечением и техникой, включая:

спутниковую двухчастотную геодезическую GPS аппаратуру;

электронные тахеометры;

высокоточный  фотограмметрический сканер;

широкоформатные сканеры;

набор геоинформационных технологий –  проект Панорама;

программу создания ортофотопланов, моделей рельефа  местности и стереовекторизации по материалам космической и аэрофотосъемки – Талка

программу по обработке данных GPS – наблюдения, построения цифровой модели местности  и проектирования – Trimble Business Center;

программу автоматизации камеральной обработки  инженерно – геодезических данных – CREDO.

Основные направления деятельности предприятия

Землеустройство и кадастровая  деятельность

Дешифрирование  и инвентаризация земель

Изменение целевого назначения, перевод земель из одной категории в другую

Кадастровые работы по определению границ земельного учета

Подготовка  межевых планов земельных участков с подачей на государственный  кадастровый учет

Подготовка  карты (плана) объекта землеустройства

Сопровождение по подготовке и утверждению лесоустроительной  документации

Услуги  по подготовке правоустанавливающих документов

Геодезическая и картографическая деятельность

Топографическая съемка

Создание  фотопланов и ортофотопланов

Создание  и обновление топографических карт и планов

Создание  географических информационных систем

Создание 3D моделей местности

Издание тематических карт и атласов

Комплексные инженерные изыскания объектов

Дистанционное зондирование земли

Космическое зондирование Земли

Создание  республиканского геоинформационного портала

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 2. ОПИСАНИЕ И ТРЕБОВАНИЕ ПРЕДСТОЯЩИХ  РАБОТ

1.Техническое задание на выполнение работ по инвентаризации земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на территории г.Якутска с созданием инвентаризационных планов. 

2.Цели и задачи.

Составление инвентаризационных планов масштабов 1:1000 и 1:2000 в электронном виде на земли  садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, расположенных на территории ГО «город Якутск». Определение на инвентаризационном плане границ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений  граждан и земельных участков, предоставленных для ведения  садоводства, огородничества и дачного  хозяйства, а также индивидуального  жилищного строительства, личного  подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйств и иных видов разрешенного использования, расположенных в  границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений  граждан. Выявление неиспользуемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным  огороднических и данных некоммерческих объединений граждан, расположенных  на территории ГО «г.Якутск».

 

3.Место оказания услуг.

Земли садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, расположенных на территории ГО «город Якутск» по следующим направлениям: Вилюйский тракт от 13 км до 16 км, Маганский тракт от 6 км до 9 км, Намский тракт от 1 км до 17 км, Намцырский тракт от 1 км до 15 км, Покровский тракт правая сторона от 5 км до 10 км (пост ГАИ), от 10 км до 18 км.

 

4.Объем работ.

Общая площадь 3293,31 га.

 

5.Сроки оказания услуг.

I этап. Подготовительный – 10 (десять) календарных дней.

II этап. Обследование и дешифрирование контуров на аэрофотоснимках для проведения инвентаризации – 90 (девяносто) календарных дней.

III этап. Составление инвентаризационных планов в электронном виде масштабов 1:1000 и 1:2000 с созданием прототипа основы геоинформационных систем (ГИС) на земли садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, расположенных на территории ГО «город Якутск» - 80 (восемьдесят) календарных дней.

Сдача результатов выполненных работ  – 180 ( сто восемьдесят) календарных дней.

 

6.Основание.

В целях  реализации мероприятия «Инвентаризация  земель» подпрограммы «Развитие  земельных отношений» долгосрочной целевой программы «Развитие  имущественного и земельного комплекса  городского округа «город Якутск» на 2013-2017 годы».

6.1 Аэрофотоснимки  на территорию г.Якутска с радиометрическим разрешением 64 и 12 bit;

Топографические дежурные планы города Якутска в  электронном (или отсканированном) виде на земли садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений  граждан г.Якутска (при наличии);

Адресные  планы г.Якутска в электронном виде;

Сведения  из государственного кадастра недвижимости в электронном виде: кадастровые  планы территории в формате xml;

Сведения  из государственного кадастра недвижимости: сведения о ранее учтенных земельных  участках;

Исходные  данные отдела по аренде земельных  участков МКУ «Агентство земельных  отношений»: сведения о земельных  участках, представленных в аренду (землепользователи, арендаторы, реквизиты  правоустанавливающих документов, категория  земель, целевое использование, площадь  земельного участка, срок аренды и др.) в электронном виде;

Выписки из ЕГРП на земельные участки;

Ходатайство на имя председателей (представителей) садово-огороднических и дачных некоммерческих объединений о содействии в проведении работ, определенных настоящим техническим  заданием;

Доверенность  Заказчика на работников Подрядчика в рамках исполнения работ, определенных настоящим техническим заданием.

 

7.Состав работ:

7.1 Подготовительный  этап работ:

7.1.1 Сбор и анализ исходных данных, представленных Заказчиком, указанных  в п.4 настоящего технического  задания;

7.1.2 Определение Подрядчиком и согласование  с Заказчиком графиков выполнения  Подрядчиком полевых работ (по  направлениям) на землях садово-огороднических  и дачных некоммерческих объединений  граждан;

7.1.3 Размещение заказчиком объявлений  в СМИ (в газету «Эхо столицы», а также в сети интернет) о  проведении инвентаризации на  территории садово-огороднических  и дачных хозяйств города Якутска;

7.1.4 Организация Заказчиком совещания  на уровне руководства ГО «города  Якутск» с участием Подрядчика  и представителей садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан (председателей  СОТ, СОНТ, ДСК и других садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан);

7.1.5 Первичное определение с ЯГ  ДОСОЖ (Якутское городское добровольное  общество садоводов, огородников,  животноводов) и представителями  садоводческих, огороднических и  дачных некоммерческих объединений  граждан (председателями СОТ,  СОНТ, ДСК и других садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан) границ садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан.

7.2. Обследование и дешифрирование  контуров на аэрофотоснимках  для проведения инвентаризации:

7.2.1 Камеральное (первичное) дешифрирование  и векторизация контуров землепользований (четко отобразившихся) с выявлением  объектов (контуров), требующих полевого  дешифрирования на местности;

7.2.2 Обработка и печать аэрофотоснимков  для полевого дешифрирования  контуров;

7.2.3 Полевое дешифрирование объектов (контуров) на обработанных фотограмметрических  методом аэрофотоснимках;

7.2.4 Определение с представителями  садоводческих, огороднических и  дачных некоммерческих объединений  граждан (представителями СОТ,  СОНТ, ДСК и других садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан) и согласование с Заказчиком границ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

7.3 Составление  инвентаризационных планов в  электронном виде масштабов 1:1000 и 1:2000 с созданием прототипа  основы геоинформационных систем (ГИС) на земли садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  объединений граждан, расположенных  на территории ГО «город Якутск»:

7.3.1 Создание картографической основы  масштаба 1:1000 и 1:2000 в виде ортофотопланов формата «rsw», созданных фотограмметрическим методом;

7.3.2 Внесение в инвентаризационный  план границ населенных пунктов  и садоводческих, огороднических  и дачных некоммерческих объединений  граждан;

7.3.3 Векторизация (оцифровка объектов  и контуров, указанных в пп.7.1-7.3 настоящего технического задания  на основе ортофотопланов по  материалам полевого и камерального  дешифрирования;

7.3.4 Внесение землепользований с  созданием площадного объекта  «Земельный участок» на основе  исходных сведений из государственного  кадастра недвижимости;

7.3.5 Внесение семантических данных  в площадной объект «Земельный  участок» по исходным данным  и материалам, указанным в п.4 настоящего  технического задания и представленным  Заказчиком и представителем  садоводческих, огороднических и  дачных некоммерческих объединений  граждан;

7.3.6 Определение и выявление неиспользуемых, нерационально используемых не  по целевому назначению и не  в соответствии с разрешенным  использованием земельных участков  с отображением их на плане  в виде площадных объектов  «Неопределенные неиспользуемые  земельные участки» или «Неопределенные  используемые земельные участки»;

7.3.7 Внесение семантических данных  в площадные объекты «Неопределенные  неиспользуемые земельные участки»  или «Неопределенные используемые  земельные участки» по исходным  данным и материалам, указанным  в п.4 настоящего технического  задания и представленным Заказчиком  и представителями садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих  хозяйств граждан;

7.3.8 Векторизация на плане земель  общего пользования (площади,  улицы, переулки, проезды, дороги, набережные) площадным объектом  «Земли общего пользования» с  отображением по оси дорог,  улиц и проездов соответствующим  им не площадным линейным объектом;

7.3.9 Сводка объектов и контуров  по листам (участкам) и редактирование  инвентаризационных планов;