Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Апреля 2014 в 22:07, курсовая работа
Жилищный фонд является сложным и уникальным объектом управления, в первую очередь, по причине его неоднородности. Практически каждый жилой дом уникален, так как имеет различные конструктивные и планировочные характеристики, а также разную степень износа. Здесь требуется особый индивидуальный подход к каждому объекту и различные схемы управления. Процесс управления осложнён также особой социальной значимостью жилья, наличием у объектов жилищного фонда нескольких собственников, тесной взаимозависимостью с множеством обслуживающих организаций разных секторов экономики, существованием многоуровневой системы финансовых потоков.
Введение…………………………………………………………………………….3
Глава 1. Понятие и сущность управления жилищным фондом
§ 1 Жилищный фонд как объект управления……………………………………...6
§ 2 Специфика жилищного фонда как объекта управления……………………10
Глава 2 Теория и практика управления и обслуживания жилищного фонда
§ 1 Теоретические и практические аспекты управления жилищным фондом...16
§2 Субъекты управления жилищным фондом…………………………………...26
§3. Роль органов местного самоуправления в формировании эффективной системы управления муниципальным жилищным фондом……………………40
Глава 3 Проблемы и перспективы развития системы управления жилищным фондом в России и в Республике Татарстан
§ 1 Развитие системы управления жилищным фондом в России………………43
§ 2 Анализ концепции реформирования ЖКХ Казани на 2008-2011 годы…...49
Заключение………………………………………………………………………..58
Список нормативно-правовых актов, специальной и учебной литературы, материалов судебной практики………………………………………………..60
приложение