Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Апреля 2014 в 09:34, контрольная работа
С переходом экономики на рыночные отношения стал развиваться и рынок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка. Оценка стоимости объекта строительства является одной из наиболее важных частей инвестиционного проекта. От неё в большей степени зависит экономическая эффективность инвестиционного проекта, поскольку точность определения стоимости напрямую будет влиять на такие показатели, как различные виды доходов и сроков окупаемости. И здесь необходимо добиться оптимального соотношения между доходами и затратами.
Введение
3
1.
Оценка недвижимости
4
1.1
Сущность недвижимости
4
1.2
Общая характеристика оценки недвижимости
6
2.
Оценка зданий (сооружений)
10
2.1
Сущность затратного метода оценки недвижимости
12
2.3
Недостатки затратного метода оценки недвижимости
16
3.
Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом
17
Заключение
22
Список литературы