Инвестиционная программа развития туристской индустрии в Большеболдинском районе Нижегородской области

Инвестиционная программа  развития туристской индустрии в  Большеболдинском районе Нижегородской  области

На сегодняшний день актуальна проблема развития туристской индустрии в Нижегородской области, а в частности в Большеболдинском районе, так как здесь во-первых, это проявляется в большей степени, а во-вторых благодаря действующим туристическим маршрутам Болдино связано с Н.Новгородом, Арзамасом, Дивеево, Муромом, Владимиром, Сергачем, Гагино, Бутурлино, Саранском, Пензой, Чебоксарами – что определяет регион как хорошую развязку. Большое Болдино является районным центром и историческим поселением федерального значения, село ведет свою историю с XVI века и тесно связано с именем знаменитого дворянского рода Пушкиных. На данный момент туристская инфраструктура района представлена 1 гостиницей, двумя ресторанами, одним кафе, двумя сувенирными магазинами, одной организацией, предоставляющей услуги транспорта. Экскурсионный поток в Большеболдинский район ежегодно увеличивается на 2-3%. В 2009 году он составил более 60,5 тыс. чел. Туристский поток в район также растет ежегодно в среднем на 12 % и в 2009 году составил более 9 тыс. чел. (количество размещенных в КСР лиц). Среднегодовая загрузка гостиницы «Болдино» составила в 2009 году 51%.

И в связи с  этим правительство Нижегородской области и администрация Большеболдинского района разработали инвестиционное предложение по созданию объектов туристской индустрии, максимально использующих туристский потенциал Большеболдинского района. Планируется создать 41 здание до 2025 года с общим количеством средств размещения – 25. При этом планируемая загрузка составит 50%.Согласно оптимистическому сценарию Проходимость развлекательного парка, начиная с 2014, составит не менее 950 человек в день (346 750 чел. в год).

А предполагаемый объём инвестиций до конца реализации проекта составит около 4,5 млрд. рублей.

В первую очередь планируется:

1. Создание парка развлечений «Город сказок А.С.Пушкина» в составе которого:  аттракционы по сказкам Пушкина для детей и взрослых; аквапарк «Золотая рыбка»; здания театрализованных представлений и игрового комплекса; зоны экстремального отдыха, включая здания кафе и проката инвентаря; кафе и прочая инфраструктура.

2. Строительство гостиничного комплекса «У семи богатырей» категории 3* на 50 номеров. Для размещения данных объектов предлагается 4 варианта площадок: зеленая площадка «Колхозный сад»; зеленая площадка «Гагинское направление»; зеленая площадка рядом с рощей «Лучинник»; площадка «Пикшенское направление». Предположительно объем инвестиций по объектам первой очереди может составить более 2 млрд. руб.

Во вторую очередь предполагается создать:

1. Гостиничный комплекс напротив парка развлечений с рабочим названием «У семи богатырей» включающий гостиницу 4* на 25 номеров и гостиницу 2* на 50 номеров.
2. Конный клуб с гостевыми номерами и кафе «Старая мельница». В рамках конного клуба должны быть: кафе на 190 мест, пункт проката лошадей, мини-гостиница на 22 номера, а также действующая ветряная мельница.
3. Туристско-рекреационный комплекс «Дубровский». На площадке предлагается создание гостиничного комплекса категории 4* на 120 номеров. В составе комплекса на взгляд экспертов должны быть: гостиница на 60 номеров; главный корпус с рестораном на 120 мест, бальным залом, залом для фехтования и конференц-залом; отдельно стоящие домики класса люкс (номерной фонд - 60 ед.); мастерские народных промыслов; парк с прудами и небольшим каналом; комплекс русских бань; игровой (детский комплекс);конный двор (прокат лошадей). Весь комплекс по архитектуре, внутреннему оформлению, быту и времяпровождению должен напоминать дворянскую усадьбу пушкинской эпохи. Поскольку именно в Болдинском районе Пушкиным была написана повесть «Дубровский» предлагается в рамках комплекса раскрыть эпоху произведения.

 Предполагаемый объем инвестиций по объектам второй очереди составит более 900 млн. руб.

В-третьих, предполагается размещение гостиниц в рамках территории, предложенной под создание парка развлечений «Город сказок А.С.Пушкина»:

1. Гостиница 3* на 55 номеров, стандарт - 45, люкс - 10. В блоке обслуживания ресторан на 60 мест, конференц-зал (100 мест), бильярд, сауна.
2. Гостиница 1* на 45 номеров, стандарт - 30, блокированные - 15. На первом этаже кафе на 40 мест.

В-четвёртых, планируется на земельном участке, расположенном в 9 км от с. Б.Болдино, около д. Львовка, построить следующие объекты:

1. Гостиница 2*: 2 корпуса на 80 номеров с рестораном в первых этажах на 60 мест каждый. Номера стандарт - 50, номера-апартаменты Семейные - 30.
2. Гостиница 3*: 2 корпуса на 100 номеров с блоком обслуживания гостиницы. Номера стандарт - 80, номера-апартаменты Семейные - 30, люкс - 10. В блоке обслуживания ресторан на 80 мест, конференц-зал с переговорной (100 и 20 мест соответственно), welnes-центр, бильярд.
3. Гостиница 4*: 2 корпуса на 50 номеров с блоком обслуживания гостиницы и переходом непосредственно в аквапарк. Номера стандарт - 20, номера-апартаменты Семейные - 10, люкс - 20. В блоке обслуживания ресторан на 80 мест, конференц-зал (100 мест), фитнес, бильярд, сауна.

Предполагаемый объем инвестиций по объектам третьей и четвертой очередей составит более 1,3 млрд. руб.

В случае предоставления инвестиционным проектам по созданию объектов туриндустрии в Большеболдинском районе статуса приоритетного инвесторы смогут воспользоваться различными формами государственной поддержки в соответствии с Законом Нижегородской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области», что делает данную программу крайне привлекательной.

Список литературы:

1. Закон Нижегородской области «О государственной поддержке инвестиционной     деятельности на территории Нижегородской области» от 13 марта 2006 г. N 8-З.
2. Сайт развития туризма нижегородской области. http://tourismnn.ru
3. Сайт Правительства Нижегородской области. Режим доступа: http://www.government-nnov.ru/?id=1459